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Sonntag, 6. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Kürten
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
505
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Grundstück
Ideales Baugrundstück mit positivem Bauvorbescheid für ein Doppelhaus! GRZ 0,4 2,5-geschossig 2 Einheiten Das Grundstück (Flurstück 144) bietet mit einer Breite von ca. 20 Metern und einer Tiefe von etwa 24 Metern hervorragende Voraussetzungen
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für ein Bauvorhaben. Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück, das laut Gemeinde Kürten als voll erschlossener Bauplatz ausgewiesen ist und innerhalb des Geltungsbereichs einer Ortslagensatzung liegt. Die Zufahrtsstraße ist eine Gemeindestraße im Außenbereich, und entlang der Durchgangsstraße gibt es bereits einen befestigten Stellplatz. Entsprechend der örtlichen Satzung sind Bauvorhaben möglich, die den baurechtlichen Vorgaben entsprechen und sich harmonisch in das umliegende Bebauungskonzept einfügen. Es sind maximal zwei Wohneinheiten, zwei volle Geschosse und eine maximale Höhe von 9,5 Metern zulässig. Das ergibt eine angemessene Wohnfläche pro Doppelhaushälfte, ideal für zwei Familien. Laut dem vorliegendem positiven Bauvorbescheid, ist
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
2.200.000,00 €
51515 Kürten
Immobilientyp: Grundstück
Bebauung nach BauGB § 34 Abs. 1. - Ebenfalls kann ein großer Außenpool realisiert werden.
Sonnengrundstück mit OST-SÜD-WEST Ausrichtung 280°. Unverbaubar.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
715
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück verfügt über 715 m² und befindet sich angrenzend an einem Neubaugebiet in Kürten-Dürscheid. Es liegt ein positiver Vorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses vor. Das Grundstück befindet sich im Außenbereich und
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ist demzufolge nach §35 Baugesetzbuch zu bebauen. Das geplante Baufenster beträgt 13 Meter x 10 Meter. Angrenzend an diesem Baugrundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus mit 3.020 m² Grundstück, welches ebenfalls zum Verkauf steht. Der Kaufpreis hierfür beträgt 385.000 €. Bei näherem Interesse, lassen wir Ihnen hierzu ebenfalls gerne das Exposé zukommen.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
2.200.000,00 €
2.700
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Grundstück
Bebauung nach BauGB § 34 Abs. 1. - Ebenfalls kann ein großer Außenpool realisiert werden. Sonnengrundstück mit OST-SÜD-WEST Ausrichtung 280°. Unverbaubar. Das Grundstück kann nach Absprache besichtigt werden. Wohnen und Arbeiten (Mischnutzung
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als z.B. Freiberufler) möglich, weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Kürten:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
979
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück besticht durch seine einzigartige Lage in einer ruhigen Seitenstraße mit Wendehammer, innerhalb des beliebten Odenthaler Ortsteils "Erberich". Mit fast 1.000m² Größe, angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet mit Weiden
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und Wäldern in Richtung Leverkusen, bietet es eine stolze Fläche zur Selbstverwirklichung in der Gestaltung des Gartens und des Freizeitbereichs. Ideal für Tierliebhaber, Gartengenießer, Außenpoolschwimmpferde und Grillfürsten. Weiterhin verspricht der topographische Verlauf des Grundstücks für den geplanten Bau eine maximale Ausschöpfung an Wohn-/Nutzfläche, da es von der Straße aus zunächst ansteigt und sich im Verlauf nivelliert, bzw. ebnet. Somit ließe sich ein Hanggeschoss zur Straße etablieren, welches nach vorn Wohnfläche darstellt (z.B. Einliegerwohnung), Büro oder integrierte Garagen und nach hinten dann Keller- o. Nutzflächen. In der gewachsenen Nachbarschaft befinden sich ausschließlich 1-2 Familienhäuser in offener, lockerer Bebauun