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Sonntag, 20. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Landshut-West
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1/10
399.000,00 €
458
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Grundstück
Im begehrten Landshut-West befindet sich dieses eingewachsene und kaum einsehbare Grundstück. Hier genießen Sie Privatsphäre, obwohl Sie sich nur wenige Fahrminuten vom pulsierenden Herzen der Stadt entfernt befinden. Die harmonische Verbindung
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von städtischem Leben und Abgeschiedenheit macht dieses Grundstück zu einer besonderen Gelegenheit. Auf dem rechteckig geschnittenen Grundstück stehen ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1956 mit einer Wohnfläche von rund 110 m² sowie einer Einzelgarage. Das unterkellerte Haus versprüht historischen Charakter, ist jedoch aufgrund eines nicht rechtzeitig behobenen Wasserschadens nicht mehr bewohnbar. Für Käufer, die eine moderne Bebauung bevorzugen, bietet das Grundstück die Möglichkeit, die bestehenden Gebäude abzureißen und nach den individuellen Wünschen und Bedürfnissen neu zu gestalten. Für eine erste, ungefähre Orientierung zu den Abrisskosten liegt ein Kostenvoranschlag für den Abriss eines ähnlichen Altbestands in Landshut
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
700
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem Bauplatz für die Erfüllung Ihres persönlichen Wohntraums? Dann sollten Sie einen Blick auf das hier angebotene Baugrundstück in begehrter Lage im Landshuter Westen werfen. Auf dem rund 700 m² großen Grundstück
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steht aktuell noch ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Erd, Ober-, Dach- und Kellergeschoss). Nach dem Abriss kann hier unter Berücksichtigung der Bebauungsvorgaben (Nachbarschaftsbebauung, §34 BauGB) Ihr Wunschhaus entstehen. Gerne beantworten wir hierzu Ihre Fragen vorab telefonisch oder per Mail und/oder stellen Ihnen das Grundstück selbstverständlich auch persönlich vor Ort vor.
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1/6
2.000.000,00 €
1.998
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Grundstück
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1/2
Preis auf Anfrage
1.470
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Grundstück
Zwei traumhafte Hanggrundstücke in der Nähe Landshut / Unterlenghart zu verkaufen. Ideal für Bauträger zur Entwicklung!!! - bebaubar nach §34 Nachbarschaftsbebauung - S/W Ausrichtung - teilerschlossen - Glasfaseranschluss in Vorbereitung -
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Grundstück bereits vermessen - Vorstellbar wäre eine Bebauung mit EFH /DHH oder MFH. - kein Bauzwang - sofort bebaubar
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
569.000,00 €
84036 Landshut
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene, unbebaute Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Landshuts und verfügt über eine attraktive Größe von ca. 634 m².
Für das Gebiet gibt es einen Bebauungsplan, der die Bebauung mit einem Einzelhaus
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vorsieht. Pro Einzelhaus sind entweder eine Wohneinheit oder alternativ auch zwei Wohneinheiten zulässig, sofern die Wohnfläche einer der beiden Einheiten weniger als 50 m² beträgt.
Laut Bebauungsplan ist das Planungsgebiet als unbeplanter Innenbereich gem. § 34 BauGB anzusehen.
Es liegen bereits zwei positive Bauvorbescheide vor:
1. Für ein eher klassisches EFH mit Satteldach und Doppelgarage (2021/2022)
2. Für ein modernes, großzügiges EFH mit Flachdach und Doppelgarage (2022)
Darüber hinaus gibt es einen detaillierten Bericht zur Baugrunderkundung aus dem Jahr 2023.
Mit diesem Grundstück haben Sie die Möglichkeit, an die vorhandenen Vorbescheide planerisch anzuknüpfen oder Ihre ganz eigenen gestalterischen Vorstellungen zu realisieren.
B E