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Samstag, 19. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Leipzig-Thekla
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351.000,00 €
600
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
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468.000,00 €
800
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Thekla:
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1/18
1.600.000,00 €
04357 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Verkaufsgrundstück handelt es sich um ein ca. 2.203 m² großes Grundstück, welches derzeit mit dem Gebäude eines ehemaligen Kinos bebaut ist. Für das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde der Abbruchantrag bereits denkmalrechtlich
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genehmigt.
Sollten Sie dennoch eine Denkmalabschreibung prüfen wollen, wird angeraten sich vorab eine Amts-interne steuerliche Vorprüfung einzuholen.
Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Aufgrund des Zuschnittes des Flurstückes sowie der planungsrechtlichen Vorgaben soll das Grundstück mit einem Doppelhaus zur Kieler Straße und einem Mehrfamilienhaus zur Samuel-Lampe-Straße bebaut werden. Planungsmäßig ergibt sich eine erzielbare Wohnfläche von ca. 2.010,62 m². Daraus ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von ca. 795,77 €/m² vermietbarer Fläche.
Im MFH sind 23 Wohneinheiten und eine Tiefgarage im UG mit 16 Stellplätzen geplant. Die erzielbare Wohnfläche beläuft sich auf ca. 1.829,07 m².
Das Doppelhaus erzielt eine Woh
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1/11
180.000,00 €
515
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 515 m" und eignet sich ideal für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in der Nähe. Zudem ist die Innenstadt bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Für dieses Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus vor, welche im Dezember 2024 erteilt wurde und bietet somit die perfekte Möglichkeit, sich den Traum von einem Eigenheim in einer familienfreundlichen Umgebung zu erfüllen.
Die Innengestaltung der genehmigten Flächen kann u. U. durch eine Tektur vom Eigentümer abgeändert werden.
Derzeit steht eine Doppelgarage auf dem Grundstück. Eine Grundstücksgrenzmarke wurde aktuell plaziert.
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1/10
1.600.000,00 €
2.203
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Verkaufsgrundstück handelt es sich um ein ca. 2.203 m² großes Grundstück, welches derzeit mit dem Gebäude eines ehemaligen Kinos bebaut ist. Für das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde der Abbruchantrag bereits denkmalrechtlich
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genehmigt. Sollten Sie dennoch eine Denkmalabschreibung prüfen wollen, wird angeraten sich vorab eine Amts-interne steuerliche Vorprüfung einzuholen. Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Aufgrund des Zuschnittes des Flurstückes sowie der planungsrechtlichen Vorgaben soll das Grundstück mit einem Doppelhaus zur Kieler Straße und einem Mehrfamilienhaus zur Samuel-Lampe-Straße bebaut werden. Planungsmäßig ergibt sich eine erzielbare Wohnfläche von ca. 2.010,62 m². Daraus ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von ca. 795,77 €/m² vermietbarer Fläche. Im MFH sind 23 Wohneinheiten und eine Tiefgarage im UG mit 16 Stellplätzen geplant. Die erzielbare Wohnfläche beläuft sich auf ca. 1.829,07 m². Das Doppelhaus erzielt eine Wohnfläche