Donnerstag, 7. November 2024
Grundstücke zum Kauf in Leutenbach
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
517
m2
71397 Leutenbach
Immobilientyp: Grundstück
******** BITTE TEXT in der BESCHREIBUNG LESEN! ********** "Nur für Bauträger" - Der Bauträger erwirbt dieses attraktive Baugrundstück für 600.000,00 €. Bei der Ausarbeitung der Bebauungspläne sowie der Abwicklung und Fertigstellung der
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Immobilien, die Platz für etwa ca. 6 bis 7 Familien möglich, ist zu beachten, dass dem Verkäufer eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 89 m² eingeplant werden muss. Das Baugrundstück besticht durch seine optimale zentrale Lage in Winnenden-Leutenbach, in einem gewachsenen Wohnungsumfeld, mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 517 m². Weitere Informationen erhalten Sie direkt vor Ort. Als Info für Sie: Ein Bebauungsplan aus dem Jahr 2003 liegt vor. Der maßgebliche Bebauungsplan sieht für den Grundstücksbereich ein bis zu Dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit TG oder Garage vor. Die Bauweise ist offen, allerdings ist zu berücksichtigen (neben der Mitwirkungsbereitschaft des privaten Nachbargrundstücks), dass das unbebaute Grundstück einer Bebauung mit den bau
Passende Immobilien in der Umgebung von Leutenbach:
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
600
m2
71576 Burgstetten
Immobilientyp: Grundstück
Dieses herrliche Baugrundstück befindet sich in zweiter Reihe. Auf dem vorderen Grundstück wird ein Überfahrtsrecht im Grundbuch eingetragen. Eine Doppelgarage befindet sich bereits auf dem Grundstück und ist im Kaufpreis inkludiert. Eine
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Bebauung ist möglich nach Bebauungsplan von 1967. GRZ 0.3; 1 geschossige, bzw. 2 geschossige Bebauung je nach Dachneigung Die Grundstücksgröße beträgt ca. 600m². Im Moment gehört das Grundstück noch zum vorderen Haus, wird aber im Zuge des Verkaufes aufgeteilt.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
1.025
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Grundstück
Das Bauerwartungsland befindet sich im Gebiet Hofäcker in Winnenden Höfen. 2021 wurde ein Bebauungsplan aufgestellt, welcher jedoch aufgrund von unzureichender Zufahrten so nicht ausgeführt wird. Es wird ein neuer Bebauungsplan entwickelt. Nähere
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Angaben können Sie der Homepage der Stadt Winnenden entnehmen: https://www.winnenden.de/start/bauen-umwelt/Bplan_Hofaecker_Hoefen.html Der Kaufpreis entspricht dem Bodenrichtwert der Stadt Winnenden vom 01.01.2022. Bitte schauen Sie sich die Lage des Grundstücks vor Ort an.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
350
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Grundstück
Das vorliegende Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 350 Quadratmetern und befindet sich derzeit im Teilungsverfahren. Gemäß den Bestimmungen des Bebauungsplans sowie in Übereinstimmung mit der Nachbarbebauung bietet das
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Grundstück die Möglichkeit, mit einer Wohnfläche von bis zu 220 Quadratmetern bebaut zu werden. Die großzügige Grundfläche erlaubt eine flexible Gestaltung und Nutzung. Die attraktive Lage in Anlehnung an die bestehende Nachbarbebauung verspricht eine harmonische Integration in die Umgebung. Das Grundstück bietet Raum für einen möglichen Garten oder Außenbereiche, die die Wohnqualität zusätzlich steigern. Die Nähe zur bestehenden Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer vielversprechenden Investition für individuelles Wohnen. Insgesamt präsentiert sich dieses Grundstück als ideale Gelegenheit für Bauherren, die ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von bis zu 220 Quadratmetern nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die attraktive Um
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
400
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Grundstück
- Ebenes Baugrundstück mit ca. 400m² Fläche. - Bebaubar nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung): 1-2 Familienhaus. 1-2 Vollgeschosse (+ Keller + Dachgeschoss). - Mögliche Grundfläche des Hauses ca.: 11,5m x 9,5m = 109m² - Mögliche Wohnfläche bei 2
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Vollgeschossen + Dachgeschoss ca.: 240m² - Ruhige Lage im gewachsenen Wohngebiet in Winnenden-Birkmannsweiler. - In Ortsrandnähe. - Gute Infrastruktur vor Ort: Grundschule, Kindergarten, Bäcker, Fitnessstudio... - Winnenden nur 2 km entfernt (Bahnhof, Bundesstraße, Einkaufen, Supermärkte, weiterführende Schulen, Freibad...).