Sonntag, 6. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Leverkusen-Lützenkirchen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
461
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive Baugrundstück befindet sich in Leverkusen-Quettingen, an der Ortsgrenze zu Leverkusen-Lützenkirchen, und nur wenige Autominuten von Leverkusen-Opladen entfernt. Eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus liegt bereits vor, somit kann
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direkt mit der Bebauung begonnen werden. Jede Doppelhaushälfte wurde voll unterkellert und sehr großzügig geplant und verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit offener oder geschlossener Küche, G-WC und Abstellraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Dusche und Wanne. Das Dachgeschoss ist mit interner Einliegerwohnung mit Loggia oder als Kinderbereich mit drei weitere Kinderzimmer und Badezimmer geplant. Beide Doppelhaushälften haben eine Garage. Bei weiterem Interesse können Ihnen die Planungsunterlagen gerne zur Verfügung gestellt. Für einen persönlichen Termin vor Ort und weitere, detaillierte Auskünfte steht Ihnen der zuständige Objektbetreuer - Herr Andreas Wiebach - gerne nach telefonischer Termin
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Lützenkirchen:
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
678
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Grundstück mit 678 m² ist aktuell noch mit einem voll unterkellerten Zweifamilienhaus bebaut. Die ebenerdige Topographie sowie der bereite Zuschnitt des Grundstücks, bieten vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung. Sollten Sie
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einen Abriss mit einhergehender Neubebauung planen, so richtet sich die Bebauung nach dem §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Die direkte Umgebung ist geprägt von einer Doppelhaus- und einer Mehrfamilienhausbebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen. Dieses Grundstück bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität und Gestaltungsspielraum, um ein attraktives Wohnprojekt zu realisieren, das sowohl den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner als auch den städtebaulichen Anforderungen gerecht wird. Individuelle Bebauungswünsche bitten wir direkt mit dem zuständigen Bauamt der Stadt Leverkusen oder mit einem Architekten zu besprechen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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1/6
690.000,00 €
4.000
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich teilweise um Bauland (ca. 450 m² durch Teilung aus vorhandenem Grundstück) welches direkt an eine Hauptstraße grenzt, großteils jedoch um eine dahinter liegende Grünfläche (3610 m²) welche
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aktuell noch als Fallobstwiese genutzt wird. Eine großzügige Zuwegung zum Grundstück ließe sich von der angrenzenden Hauptstraße herstellen. Durch die angrenzende, sowie umliegende Bebauung ist davon auszugehen, dass auch die Grünfläche Entwicklungspotenzial bietet. Eine Bauvoranfrage wurde nicht gestellt.
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1/2
279.000,00 €
400
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 400 qm. Der Schnitt eignet sich hervorragend für eine Bebauung eines Doppelhauses oder ein Einfamilienhaus. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Der Baukörper sollte sich an die
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Nachbarschaftsbebauung anpassen. Nach einer positiv entschiedenen Bauvoranfrage, sollte eine Bebauung von 2,5 Geschossen und einem Keller möglich sein. Pro Doppelhaushälfte ergibt sich, aufgrund der Grundstücksform, eine Größe von 6 x 10 Metern (BxL). Zusätzlich kann jeweils eine Garage neben dem Haus an der Grundstücksgrenze errichtet werden. Das Grundstück liegt in einer guten Wohnlage des Leverkusener Stadtteils Steinbüchel. Für weiitere Fragen stehen wir Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
251.000,00 €
698
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/baugrundstueck-fuer-einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-in-leverkusen-steinbuechel-138228/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)