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Montag, 7. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Lohmar
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1/5
189.000,00 €
502
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in begehrter zentraler Lage von Lohmar. Das Grundstück befindet sich in der zweiten Baureihe und bietet auf einer Fläche von 506 m² zahlreiche Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihrer
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Bauvorhaben. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder ein kleines Mehrfamilienhaus - hier lässt sich Ihr Traum vom Eigenheim realisieren. Die Zuwegung zum Grundstück erfolgt über die eigene Parzelle, wodurch eine sichere und private Zufahrt gewährleistet ist. Die Erschließung des Grundstücks von der Straße muss noch erfolgen, wodurch sich Ihnen die Möglichkeit bietet, die Anbindung an die Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser) nach Ihren individuellen Vorstellungen zu planen. Besondere Merkmale: Zentrale Lage in Lohmar Grundstücksgröße: 502 m² Zufahrt über eigene Parzelle Erschließung muss noch erfolgen Flexible Bebauungsmöglichkeiten Dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für Ihre Baupläne in einer wachsenden Region mit hoher Lebensqualität. Lasse
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1/3
149.000,00 €
500
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Grundstück
Bauen Sie Ihr Traumhaus einfach auf diesem ebenen Grundstück in Süd-West-Ausrichtung ! In sicherer, zweiter Reihe können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen. Die Erschließung des Grundstücks ist gesichert. Einen Bebauungsplan gibt es
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nicht. § 34 des Baugesetzbuches regelt hier die Bebaubarkeit. § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) regelt die Zulässigkeit von Bauvorhaben innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils, also in Gebieten, die bereits durch eine vorhandene Bebauung geprägt sind, aber für die kein Bebauungsplan existiert. Hier die wichtigsten Punkte kurz zusammengefasst: Einfügen in die Umgebung: Ein Bauvorhaben ist zulässig, wenn es sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Das bedeutet, dass das geplante Gebäude hinsichtlich Art und Maß der Nutzung, Bauweise und Grundstücksfläche in die vorhandene Struktur passen muss. Erschließung: Das Grundstück muss ausreichend erschlossen sein, das heißt, es muss an das öffentliche Straßen- und Versorgungsnetz anges
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
920
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier angebotenen Baugrundstück handelt es sich um ein Grundstück in zentraler und begehrter Lage von Lohmar-Wahlscheid. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken (490, 633) und liegt an einer Wohnstraße mit vornehmlich freistehenden
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Ein-/Zweifamilienhäusern und wird mit einer Grundstücksfläche von ca. 920 m² angeboten. Bauliche Nutzung: Nach Bebauungsplan Nr. 21.2 3. Änderung Lohmar-Wahlscheid. Das Gebiet weist den Charakter eines allgemeinen Wohngebiets (WA) aus. In welchem Umfang eine Bebauung möglich ist, kann nur durch ein Baugenehmigungsverfahren abschließend geklärt werden. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Innenerschließung und Beseitigung des Baumbestands und der Begrünung des Grundstücks ist von den Kaufenden durchzuführen. Machen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort selbst ein Bild von der idealen Lage des Grundstücks.
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1/2
330.000,00 €
840
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für das ideale Eigenheim. Sie haben schon immer einen eigenen Geschmack gehabt und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann sind Sie hier genau richtig.
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Bauhelm auf und los geht es! Das Bauland für Ihre neue Immobilie liegt im schönen Lohmar und offeriert mit einer Grundstücksfläche von ca. 840m² reichlich Platz und Möglichkeiten für Ihren individuellen Hauswunsch. Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um ein bereits voll erschlossenes Grundstück, welches im hinteren Bereich ansteigt. Das Grundstück ist im Bereich der Bebauung ebenerdig und Sie genießen hier einen schönen Ausblick. Die Straßenfront des Grundstücks hat eine ungefähre Breite von ca. 35m. Durch die Trapezform des Grundstücks liegt die Tiefe bei ca. 20 m auf der linken und ca. 50 m auf der rechten Seite Gebaut werden dürfen hier, nach Bebauungsplan, ein Einfamilienhaus, ein Zweifamilienhaus, oder eine Doppelhaushälfte. Mehrere
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Quelle:
www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
500
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück, Fertighaus