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Mittwoch, 23. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Lüneburg
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Quelle:
www.immowelt.de
690.200,00 €
1.725,5
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Baugrundstück am Waldrand von Lüneburg Erleben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume an einem der begehrtesten Standorte Lüneburgs zu verwirklichen. Dieses einzigartige Baugrundstück liegt direkt am Rande eines idyllischen Waldes und
...
verbindet Naturidylle mit hervorragender Infrastruktur. Flexible Grundstücksaufteilung - Zwei Varianten zur Auswahl Um den individuellen Wünschen zukünftiger Bauherren gerecht zu werden, steht das Grundstück in zwei Aufteilungsvarianten zur Verfügung: Variante 1: Ideal für ein großzügiges Einzelhaus. Variante 2: Perfekt für ein gemeinsames Bauprojekt oder zwei separate Wohneinheiten. Beide Optionen bieten vielfältige Möglichkeiten für anspruchsvolle Bauvorhaben. Bebauungsplan "Nr. 2, Sandwehe" Das Baugrundstück unterliegt den Bestimmungen des Bebauungsplans "Nr. 2, Sandwehe", der folgende Rahmenbedingungen vorsieht: Gebietsart: Reines Wohngebiet Bauweise: Offene, eingeschossige Bauweise mit Möglichkeit für eine zweite Etage (maximal 2/3 der Erdg
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www.immowelt.de
690.200,00 €
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21335 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Baugrundstück am Waldrand von Lüneburg Erleben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume an einem der begehrtesten Standorte Lüneburgs zu verwirklichen. Dieses einzigartige Baugrundstück liegt direkt am Rande eines idyllischen Waldes und
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verbindet Naturidylle mit hervorragender Infrastruktur. Flexible Grundstücksaufteilung - Zwei Varianten zur Auswahl Um den individuellen Wünschen zukünftiger Bauherren gerecht zu werden, steht das Grundstück in zwei Aufteilungsvarianten zur Verfügung: Variante 1: Ideal für ein großzügiges Einzelhaus. Variante 2: Perfekt für ein gemeinsames Bauprojekt oder zwei separate Wohneinheiten. Beide Optionen bieten vielfältige Möglichkeiten für anspruchsvolle Bauvorhaben. Bebauungsplan "Nr. 2, Sandwehe" Das Baugrundstück unterliegt den Bestimmungen des Bebauungsplans "Nr. 2, Sandwehe", der folgende Rahmenbedingungen vorsieht: Gebietsart: Reines Wohngebiet Bauweise: Offene, eingeschossige Bauweise mit Möglichkeit für eine zweite Etage (maximal 2/3 der Erdg
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www.immowelt.de
516.000,00 €
1.200
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Baugrundstück am Waldrand von Lüneburg Erleben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume an einem der begehrtesten Standorte Lüneburgs zu verwirklichen. Dieses einzigartige Baugrundstück liegt direkt am Rande eines idyllischen Waldes und
...
verbindet Naturidylle mit hervorragender Infrastruktur. Flexible Grundstücksaufteilung - Zwei Varianten zur Auswahl Um den individuellen Wünschen zukünftiger Bauherren gerecht zu werden, steht das Grundstück in zwei Aufteilungsvarianten zur Verfügung: Variante 1: Ideal für ein großzügiges Einzelhaus. Variante 2: Perfekt für ein gemeinsames Bauprojekt oder zwei separate Wohneinheiten. Beide Optionen bieten vielfältige Möglichkeiten für anspruchsvolle Bauvorhaben. Bebauungsplan "Nr. 2, Sandwehe" Das Baugrundstück unterliegt den Bestimmungen des Bebauungsplans "Nr. 2, Sandwehe", der folgende Rahmenbedingungen vorsieht: Gebietsart: Reines Wohngebiet Bauweise: Offene, eingeschossige Bauweise mit Möglichkeit für eine zweite Etage (maximal 2/3 der Erdg
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198.000,00 €
10 Zi.
1.100
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses interessante 1.100 m² große Erbbau-Grundstück mit einem charmanten, aber sanierungsbedürftigen Altbau aus den 1920er Jahren bietet viel Potenzial. Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 197 m², ist vollständig unterkellert und
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wurde als Zweifamilienhaus genutzt. Neben einer kompletten Sanierung des Hauses bestünde auch die Möglichkeit hier einen Neubau zu errichten. Da kein Bebauungsplan existiert, gilt § 34 Baugesetzbuch. Laut Aussage des zuständigen Bauamtes könnte u. a. ein 4- bis 5-Parteienhaus realisiert werden. Die Bebaubarkeit orientiert sich an dem angrenzenden Nachbarhaus und sollte durch eine Bauvoranfrage genauer geklärt werden. Dies bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Ideen und Visionen in die Planung einzubringen. Der rückwärtige Garten des Grundstücks hält zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bereit und ist derzeit mit mehreren Gartenlauben ausgestattet. Hier können Sie einen grünen Rückzugsort schaffen oder den Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten nutzen
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
654
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem attraktiven Grundstück in der begehrten Wohngegend von Lüneburg-Ochtmissen. Diese Immobilie bietet Ihnen eine Grundstücksfläche von ca. 654 m², die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
...
eröffnet. Der Altbestand auf dem Grundstück bietet eine solide Grundlage für Ihre individuellen Wohnträume. Ob Sie das bestehende Gebäude sanieren oder neu bauen möchten, die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Die GRZ (Grundflächenzahl) kann nach Bauvoranfrage ermittelt werden, was Ihnen zusätzliche Planungssicherheit gibt. Die Nutzungsart ist auf Wohnen ausgelegt, was diese Immobilie besonders für Familien und Paare attraktiv macht, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten. Die Übergabe ist ab sofort möglich, sodass Sie schnellstmöglich mit der Realisierung Ihrer Wohnideen und Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim beginnen können. Nutzen Sie die Chance, in einer der schönsten Lagen von Lüneburg-Ochtmissen zu investieren und gestalten
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1/8
179.000,00 €
640
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Grundstück für Ihre Traumimmobilie befindet sich im beliebten Lüneburger Stadtteil Ebensberg. Das hier angebotene Grundstück in vorteilhafter Waldrandlage umfasst eine Teilfläche von ca. 640 m², von einem Gesamtgrundstück von ca. 1.250
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m². Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus (1,5 Geschosse) ist lt. Bebauungsplan möglich. Die GRZ beträgt 0,20 und kann um 50 % für Garagen, Zufahrten etc. überschritten werden. Nähere Auskünfte zu den Bebauungsmöglichkeiten und der möglichen Grundstücksausnutzung erteilt das Lüneburger Bauamt. Eine Abteilung des Pfeifenstilgrundstückes vom Gesamtgrundstück würde zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen. Beachten Sie ergänzend auch unser separates Angebot mit der Objekt-ID 613953. Hierbei handelt es sich um eine Bestandsimmobilie mit ca. 95 m² Wohnfläche und Grundstücksgröße von ca. 610 m² zum Kaufpreis von EUR 260.000,-. Vielleicht ist auch das Gesamtpaket für Sie interessant? Sprechen Sie mich gerne an! Wenn Sie sich nach Durchsicht des Exposés bereit
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1/5
290.000,00 €
603
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Bauträger und zukünftige Bauherren aufgepasst! Wir bieten hier ein ca. 603 m² großes Eigentumspfeifenstielgrundstück in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung (Nähe vom Waldfriedhof) an. Für dieses Grundstück gibt es einen positiven
...
Bauvorbescheid, der eine Bebauung von einem Einfamilienhaus zulässt. Derzeit ist es noch ein ungeteiltes Grundstück (Gesamtfläche ca. 3.041 m²) welches noch in vier Baurundstücke und einen Weg (Privatweg für Anlieger) aufgeteilt und vermessen werden soll. Das Grundstück wird real geteilt und soll ein eigenes Grundbuchblatt erhalten. Die genaue Grundstücksgröße ergibt sich nach der Vermessung. Die Zuwegung zu diesem Grundstück (Weg) wird zu 1/3 Miteigentumsanteil, als "Baustraße" (Schotterweg) mit veräußert.
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1/4
340.000,00 €
719
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Bauträger und zukünftige Bauherren aufgepasst! Wir bieten hier ein ca. 719 m² großes Eigentumspfeifenstielgrundstück in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung (Nähe vom Waldfriedhof) an. Für dieses Grundstück gibt es einen positiven
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Bauvorbescheid, der eine Bebauung von einem Einfamilienhaus zulässt. Derzeit ist es noch ein ungeteiltes Grundstück (Gesamtfläche ca. 3.041 m²) welches noch in vier Baurundstücke und einen Weg (Privatweg für Anlieger) aufgeteilt und vermessen werden soll. Das Grundstück wird real geteilt und soll ein eigenes Grundbuchblatt erhalten. Die genaue Grundstücksgröße ergibt sich nach der Vermessung. Die Zuwegung zu diesem Grundstück (Weg) wird zu 1/3 Miteigentumsanteil, als "Baustraße" (Schotterweg) mit veräußert.
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1/5
365.000,00 €
639
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Stellen Sie sich vor: ein Ort, an dem Ihre Wohnträume Form annehmen und Ihre Investitionspläne in Erfüllung gehen. Dieses 639 m² große Grundstück in der Dahlenburger Landstraße bietet Ihnen genau diese Chance - mitten im beliebten Stadtteil
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Neu Hagen. Hier trifft urbane Lebensqualität auf eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind nur einen Steinwurf entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung bringt Sie schnell in die Innenstadt und zu den umliegenden Städten - perfekt für Pendler und Familien gleichermaßen. Das Beste: Dank §34 BauGB sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiges Mehrfamilienhaus oder individuelles Wohnkonzept - hier gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen. Dieses Grundstück ist noch mit einem Einfamilienhaus bestanden. Aufgrund des maroden Zustands und der unverhältnismäßig hohen Sanierungskosten ist das Gebäude nicht mehr wirtschaftlich zu retten. Ein Abriss und Neuba
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1/3
170.000,00 €
563
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Das rechteckige Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 563m² und liegt in zweiter Reihe der Anwohnerstraße am Ebensberg. Das Grundstück wird über einen ca. 4m breiten privaten Weg erschlossen. dieser Weg selbst ist nicht in den Flächenangaben
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des Grundstücks enthalten. Der Käufer erhält das Eigentum an dem Weg ohne das dieser extra bezahlt werden muss. Das Grundstück ist gemäß B-Plan bebaubar.
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1/4
Preis auf Anfrage
9.541
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 9541 m² und liegt im Stadtteil Ochtmissen.
Die Infrastruktur ist sehr gut und bietet unteranderem: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, einen Kindergarten, Ärzte, Busverbindung, Fahrwege, Autobahnanbindung in
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Richtung HH, unmittelbarer Zugang ins Waldgebiet, uvm.
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1/2
185.000,00 €
600
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Pfeifenstielgrundstück mit seinen ca. 600 m² verfügt über eine perfekte Süd-Ost-Ausrichtung und ist sehr ruhig gelegen. Die Zufahrt erfolgt über das eigene Grundstück, wird also nicht über Wegerechte geregelt. Das Grundstück wird real
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geteilt und als eigenes Flurstück eingetragen. Auf diesem Grundstück können Sie ein Einfamilienhaus mit etwa 120 m² Grundfläche erstellen. Es gilt der Bebauungsplan Nr. 2 in der 14. Änderung "Am Ebensberg ". Für dieses Pfeifenstielgrundstück gilt eine GRZ 1 von 0,25 bzw. GRZ 2 von 0,375. In einem persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen gerne die baulichen Möglichkeiten. Eine Beispielbebauung könnte folgendermaßen aussehen: 120 m² Grundfläche Wohnhaus, Terrasse 25 m², Carport 20 m², Schuppen 15 m², Zufahrt Rasengitter 30 m². Diese Beispielbebauung beruht auf mündlichen Anfragen bei den zuständigen Behörden und ersetzt keine Baugenehmigung. Weitere Details des Bebauungsplans umfassen: Satteldach oder Walmdach, rote, rotbraune oder graue Dacheindeck
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299.000,00 €
641
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit Altbestand. Das ca. 641 m² große Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr individuelles Bauvorhaben. Der bestehende Altbau kann je nach
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Bedarf saniert oder abgerissen werden, um Platz für einen modernen Neubau zu schaffen. Dank der angenehmen Nachbarschaft und der grünen Umgebung genießen Sie hier ein hohes Maß an Lebensqualität. Die gute Anbindung an die Infrastruktur von Häcklingen sowie die naturnahe Lage machen dieses Grundstück sowohl für Familien als auch für Investoren interessant.
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210.000,00 €
465
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Verkaufe Baugrundstück in Lüneburg OT Ochtmissen von privat mit positiver Bauvoranfrage. TOP-Lage - Eckgrundstück, beidseitig Sackgasse, daher absolut verkehrsfrei. Auf dem Grundstück steht aktuell noch eine Doppel-Garage. Keine Makler- oder
...
Vermittlungsprovisionen. Bei Interesse erhalten Sie (natürlich kostenlos) einen Link zu einer Webseite, auf der Sie alle relevanten Informationen und Dokumente finden. Besichtigungen sind nach Absprache auch kurzfristig möglich. Verwirklichen Sie jetzt Ihr Bauprojekt in bester Lage von Lüneburg. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.