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Sonntag, 6. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Magstadt
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1/9
590.000,00 €
751
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein bebautes Grundstück mit stark renovierungsbedürftigem Bauernhaus (BJ-1860) und angrenzenden Scheune, in zentraler Lage von Magstadt (Tempozone 30). Nach dem Abriss wäre hier genügend Platz für Ihr eigenes neu gestaltetes
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Traumhaus, ganz so wie Sie es sich wünschen und vorstellen. Sie haben hier die Möglichkeit, Ihr Eigenheim im Grünen mit zu gestalten und schlüsselfertig bauen zu lassen oder bei den finalen Ausbaugewerken selbst tätig zu werden. Das Grundstück liegt in einem Bereich, in dem es keinen qualifizierten Bebauungsplan gibt. Es existiert lediglich ein Ortsbauplan aus dem Jahr 1949 (siehe anbei), der für diesen Bereich eine Baulinie festsetzt. Darüber hinaus richtet sich eine Bebauung nach § 34 BauGB, d.h. ein Vorhaben muss sich in die nähere Umgebung einfügen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Magstadt:
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Preis auf Anfrage
4.930
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Grundstück
1.Büro und Verkaufsgebäude, bebaut , 1.855 m2 2.Überdachte Verkaufsfläche für Pkw und Garagen, 1.863 m2 3.Parkfläche asphaltiert für Pkw, 1.212 m2 ================================================ Gesamtfläche Grundstücke 4.930 m2. 1. Büro-
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und Verkaufsgebäude: Verkaufsgebäude mit Service-/Ausstellungsbereich, und Büroetagen, diverse Lagerflächen im UG, sowie eine Pächterwohnung. Derzeitige Nutzung Verkaufsniederlassung für Neuwagen und Gebrauchtfahrzeuge eines großen Automobilherstellers. Das bestehende Mietverhältnis ist zeitlich befristet. Erbaut Bürogebäude ursprünglich 1965, grosse Erweiterung Verkaufsfläche 1990, letzter Umbau 1998/1999 Massivbauweise, bzw. Stahlträger-/Stützenkonstruktion. Nutzflächen: EG: Ausstellungs-/Verkaufsbereich 1.256 m2 1.OG: Büronutzung 355 m2 2.OG: Büronutzung 302 m2 3.OG: ehemalige Pächterwohnung z.Zeit Büronutzung 182 m2 DG Vorraum 16 m2 UG 1: Nutzung für Kfz Aufbereitung 306 m2 UG 2: Kfz Stellplatz (ca. 10 Fzg) 320 m2 ================================
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1/3
596.000,00 €
501
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies! Dieses exquisite Grundstück bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf weitläufige Felder und malerische Wälder. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer
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hervorragenden Lage nutzen. Highlights des Grundstücks: - Idyllische Lage: Umgeben von unberührter Natur, ideal für Naturliebhaber. - Großzügige Fläche: Genügend Platz für Ihre individuellen Bauvorhaben und Gestaltungsideen. - Optimale Anbindung: Gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden. Bebaubarkeit: Auf dem Grundstück kann ein freistehendes Einfamilienhaus in 2-geschossiger Bauweise mit Satteldach errichtet werden. Ein gültiger Bebauungsplan liegt vor. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/3
990.000,00 €
1.907
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 1.907 m² große Grundstück befindet sich in einem gehobenen und von Einfamilienhäusern und Villen geprägten Wohngebiet. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage und einem unverbauten Blick ins Grüne und über die Dächer von Leonberg
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hinweg überzeugen. Hier erfüllt sich Ihr Traum nach einer exklusiven Immobilie in traumhafter, ruhiger Randlage. Sie wohnen quasi mittendrin und doch komplett autark für sich alleine. Der vorliegende Bebauungsplan schafft perfekte Voraussetzungen für die Errichtung einer Villa. Das Grundstück wird inklusive einer kürzlich erwirkten Baugenehmigung verkauft, sodass Sie direkt mit dem Bau starten können. Die Genehmigung umfasst eine Villa mit ca. 280 m² Wohnfläche, einer Tiefgarage mit Platz für drei Autos sowie einem hauseigenen Aufzug. Selbstverständlich ist die Gestaltung des Gebäudes sowie die Raumaufteilung individuell nach Ihren persönlichen Wünschen umsetzbar. Das Grundstück wird ohne jegliche Bindungen an ein Bauunternehmen veräußert. Gern können
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596.000,00 €
71229 Leonberg
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies! Dieses exquisite Grundstück bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf weitläufige Felder und malerische Wälder. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer
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hervorragenden Lage nutzen.
Highlights des Grundstücks:
- Idyllische Lage: Umgeben von unberührter Natur, ideal für Naturliebhaber.
- Großzügige Fläche: Genügend Platz für Ihre individuellen Bauvorhaben und Gestaltungsideen.
- Optimale Anbindung: Gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden.
Bebaubarkeit:
Auf dem Grundstück kann ein freistehendes Einfamilienhaus in 2-geschossiger Bauweise mit Satteldach errichtet werden.
Ein gültiger Bebauungsplan liegt vor.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.