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Donnerstag, 17. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Marxzell
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
1.126
m2
76359 Marxzell
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 1126 qm großes Grundstück in Marxzell-Burbach mit vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten. Der Bauplatz liegt erhöht in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung und ist von allen Seiten aus unverbaubar. Die süd-östliche
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Seite des Bauplatzes grenzt direkt an den Wald. Das Baufenster umfasst ca. 225 qm. Dadurch stehen Ihnen einige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung offen. Ein frei stehendes Einfamilienhaus mit Garten, ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus sind nur einige der möglichen Optionen. Um die Baukosten zu minimieren wäre eine Bauherrengemeinschaft denkbar. In einem solchen Fall ist auch die Teilung des Grundstücks möglich. Die Erschließungsarbeiten bis zur Straße hin sind komplett abgeschlossen und bezahlt. Eine Bebauung kann daher direkt erfolgen. Das Grundstück hat Hanglage. Die Bauvorschriften beziehen sich auf den Bebauungsplan "Hintere Äcker" in Marxzell-Burbach. Den Bebauungsplan sowie Lageplan können Sie dem interaktiven Exposé, welches Sie nac
Passende Immobilien in der Umgebung von Marxzell:
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
750
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traumgrundstück in Straubenhardt-Langenalb - Perfekt für Ihre Vision! Exklusives Baugrundstück in Straubenhardt-Langenalb - Ein Überblick: Willkommen in Straubenhardt-Langenalb, einem idyllischen Ort, der Naturverbundenheit mit bester
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Infrastruktur vereint! Dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.512 m² bietet eine ideale Möglichkeit zur Bebauung. Das Grundstück kann parzelliert werden, sodass zwei separate Baugrundstücke entstehen. Hier bieten wir Ihnen ein einzelnes Grundstück mit einer Fläche von ca. 756 m² an - perfekt geeignet für Ihr individuelles Bauvorhaben. Wichtiger Hinweis: Auf einem der beiden Grundstücke befindet sich derzeit ein Altbestand, der für eine Neubebauung rückgebaut werden muss. Die vollständige Erschließung liegt bereits vor, sodass einem Bauvorhaben nichts im Wege steht. Massive Bauweise & modernes Potenzial - Zur Substanz: Das angebotene Grundstück ist bereits voll erschlossen und sofort bebaubar. Die Grundstücksgröße erlaubt eine vielfä
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198.000,00 €
550
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Wohnbaugrundstück in Straubenhardt-Ottenhausen
Objekt
Seltene Gelegenheit einer tollen, großzügigen Baulücke! Dieses Baugrundstück liegt in wundervoller Umgebung von Straubenhardt-Ottenhausen. Leichte Südhanglage mit schönem
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Blick. Das Flurstück ist bereits voll erschlossen. Der Bebauungsplan sieht Einzel- oder Doppelhausbebauung vor - hier kann Ihr Traumhaus stehen. - Allgemeines Wohngebiet (WA) - II Vollgeschosse - Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 = es dürfen 220 m² überbaut werden - Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8 = 440 m² Fläche aller Vollgeschosse - Einzel- oder Doppelhausbebauung möglich (ED) - Dachform: Satteldach (SD 20° - 45°) WICHTIG ZU WISSEN: Es besteht eine Baulast zum östlichen Nachbarn. Es wurde von einem Architekturbüro ein Bebauungsvorschlag erstellt. Die baurechtliche Prüfung hat mit dem Bauamt eine gute Bebaubarkeit ergeben (ersetzt natürlich keine Baugenehmigung). Das Entwurfskonzept ist als Datei angefügt. Kontaktieren Sie uns für eine gemeinsame Besich
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120.000,00 €
76307 Karlsbad / Spielberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen gerne an:
Ein Grundstück in der Umlegungs-/ Erschließungsphase.
Das ca. 848 m² große Grundstück wird nach der Umlegung und Erschließung eine Größe von ca. 440 m² haben und befindet sich im zukünftigen Baugebiet:
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Holderäcker II (Karlsbad / Spielberg).
Die Lage des Grundstücks wird der Bauplatz Nr. 52 sein. Ein Grundstück in sehr schöner Lage.
Das Grundstück kann mit einem großen Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften bebaut werden.
Es sind 2 Vollgeschosse zulässig und die Traufhöhe beträgt 6,50 m.
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 04. Das heißt 40% des Grundstücks dürfen innerhalb des Baufensters bebaut / überbaut werden.
Die Bebauung richtet sich dann nach dem Bebauungsplan.
Vorläufige Erschließungsinfos und /-bedingungen:
# Erschließungskosten: ca. 280,-- Euro/m² (inklusive 10% Unvorhersehbares)
# Bauverpflichtung: innerhalb von 10 Jahre ab der Fertigstellung der Erschließungsarbeiten
# Baubeginn soll ab Sommer 2028 (Stand: 29.03.2025) sein
Die Grund
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130.500,00 €
76307 Karlsbad / Spielberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen gerne an:
Ein Grundstück in der Umlegungs-/ Erschließungsphase.
Das ca. 694 m² große Grundstück wird nach der Umlegung und Erschließung eine Größe von ca. 378 m² haben und befindet sich im zukünftigen Baugebiet:
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Holderäcker II (Karlsbad / Spielberg).
Die Lage des Grundstücks wird der Bauplatz Nr. 72 sein. Ein Grundstück in der besten Lage des Baugebietes!
Das Grundstück wird dann 18 Meter breit und 21 Meter lang sein und kann mit einem großen Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften bebaut werden.
Es sind 2 Vollgeschosse zulässig und die Traufhöhe beträgt 6,50 m.
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 04. Das heißt 40% des Grundstücks dürfen innerhalb des Baufensters bebaut / überbaut werden.
Die Bebauung richtet sich dann nach dem Bebauungsplan.
Vorläufige Erschließungsinfos und /-bedingungen:
# Erschließungskosten: ca. 280,-- Euro/m² (inklusive 10% Unvorhersehbares)
# Bauverpflichtung: innerhalb von 10 Jahre ab der Fertigstellung der Erschließungsarbeiten
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