Montag, 7. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Mönchengladbach-Eicken
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1/3
583.000,00 €
1.100
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Eicken:
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1/4
175.000,00 €
356
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 356 m² große Grundstück befindet sich in attraktiver, ruhiger Lage von MG-Windberg. Ganz ruhig gelegen - hier können Kinder noch spielen! Das Grundstück ist noch nicht erschlossen. Gemäß Bebauungsplan ist ein zwei-geschossiges
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Reiheneckhaus mit Flachdach vorgesehen. Eine fertige, bestehende Einzelgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe und gehört mit zum Grundstück.. Erfragen Sie die Details.
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1/2
370.000,00 €
1.048
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohnbaugrundstück wurde bisher als Garten genutzt. Da für das Gebiet kein Bebauungsplan besteht, richtet sich die mögliche Bebauung nach den Vorgaben des §34 Baugesetzbuch (BauGB). Das heißt, die Bebauung hat in Anpassung an die
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Nachbarschaftsbebauung zu erfolgen. Gemäß der Anliegerbescheinigung vom 03.07.2024 gilt die vorgenannte Erschließungsanlage als fertige Straße im Sinne des Erschließungsbeitragsrechts. Erschließungsbeiträge fallen nicht mehr an. Sofern in der o.g. Erschließungsanlage straßenbauliche Verbesserungs- und/oder Erneuerungsmaßnahmen durchgeführt werden, fallen hierfür Beiträge nach § 8 KAG/NW an. Einmalige Kanalanschlussbeiträge nach § 8 KAG/NW fallen nicht mehr an. Lassen Sie Sich bei einer Besichtigung vor Ort überzeugen!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
7 Zi.
682
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück: Das Grundstück befindet in Mönchengladbach-Bettrath in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Direkt gegenüber entsteht ein neues Wohnquartier mit Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäusern, mit neuer Kita und
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Vollsortimenter. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 682 m² und befindet sich zwischen 2 Straßenzügen (Asdonkstraße und Hovener Straße). An der Asdonkstr. befindet sich eine solide Bestandsimmobilie mit gewissem Sanierungsbedarf und einer Wohnfläche von rd. 185 m². Im hinteren Bereich des Grundstücks, an der Hovener Str., liegt der noch bebaubare Teil zwischen den beiden angrenzenden Gebäuden der Nachbargrundstücke. Hier ist von Einfamilienhaus bis evtl. Mehrfamilienhaus alles möglich, jedoch keine freistehenden Einheiten. Bei Interesse können wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch alle Möglichkeiten aufzeigen. Unsere Planungsabteilung kann Ihnen hier bereits einige interessante Entwürfe präsentieren. Das Bestandsgebäude: Das Besta
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1/8
199.000,00 €
504
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauträger! Mit einer Größe von ca. 504 m² und einer bereits geplanten Bebauung für ein 8-Familienhaus ist dieses Objekt ideal für eine moderne
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Wohnprojektentwicklung. Der bestehende Altbestand müsste abgerissen werden, sodass Sie hier freie Gestaltungsmöglichkeiten haben. Dank der zentralen Lage profitieren zukünftige Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und realisieren Sie Ihr Bauvorhaben in einer gefragten Wohngegend! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!