Freitag, 1. November 2024
Grundstücke zum Kauf in Mönchengladbach-Hardt-Mitte
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
1.164
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Angebot handelt es sich um ein Grundstück mit einer bestehender Halle die zurzeit als Kfz-Werkstatt genutzt wird. Sie befindet sich in zentraler, hochfrequentierter und gut sichtbarer Innenstadtlage von Mönchengladbach-Hardt. Nach Abriss
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der Halle kann dieses Grundstück mit einem großzügigem Mehrfamilienhaus bebaut werden oder Sie nutzen die Halle selber und bauen im vorderen Bereich Ihr Einfamilienhaus. Die Halle ist zurzeit vermietet. Es handelt sich hier um ein Mischgebiet. Verschaffen Sie sich selber einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Hardt-Mitte:
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
41748 Viersen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 779 m² Gesamtfläche im Viersener Stadtteil Bockert.
Es ist derzeit noch mit einem bereits entkernten Wohnhaus und Garagen bebaut, die im nächsten Schritt abgerissen werden können. Im Rahmen des
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Bestandsgebäudes wurde das Grundstück bereits erschlossen.
Für Baumaßnahmen in diesem Straßenzug gibt es keinen Bebauungsplan. Es gelten die Bestimmungen des §34 Baugesetzbuch (BauGB). Demnach muss sich ein Neubau in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.
Die Nachbarbebauung gibt derzeit eine 2,5-geschossige Bauweise direkt ab der Straßenseite des Grundstückes vor. Im hinteren Bereich sind eingeschossige Anbauten denkbar. Es sind Abstandsflächen zu den Nachbargebäuden zu berücksichtigen.
Einen ersten Überblick über den Schnitt des Grundstücks erhalten Sie in Bildteil dieses Exposés.
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Quelle: www.immobilien.de
749.000,00 €
41747 Viersen
Immobilientyp: Grundstück
"Dieses Grundstück ist so groß, dass man fast eine eigene Postleitzahl braucht! Aber wer weiß, vielleicht wird es eines Tages das neue Hotspot-Bauland der Stadt?"
Ca. 6.227 Quadratmeter großes Bauerwartungsland in unmittelbarer Nähe von
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Viersen-Zentrum.
Nutzen Sie die 360° Panoramaansicht um das Areal zu betrachten:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2172572?accessKey=6086
Ein Bebauungsplan wird derzeit aufgestellt und befindet sich auf kommunaler Ebene in Beratung.
Hier bietet sich eine gute Investitionsmöglichkeit für Entwickler und Bauträger mit Perspektive.
*Der Kaufpreis beträgt 749.000 € ohne zusätzliche Maklerprovison.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1.614
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein großzügiges Baugrundstück in Mönchengladbach-Holt zum Verkauf an. Das Grundstück umfasst 1.614 m² und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit Garage. Die bereits erfolgreich
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durchgeführte Bauvoranfrage ermöglicht Ihnen die Bebauung mit einem 1 1/2-geschossigen Haus inklusive Keller, wobei eine Wohnfläche von ca. 120 bis 130 m² realisiert werden kann. Der im Lageplan ersichtliche Baukörper lässt genügend Spielraum für eine großzügige und familiengerechte Planung. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne alte Baumbestand, der für einen idyllischen Garten und eine natürliche Atmosphäre sorgt - perfekt für Familien, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnen legen. Dieses Grundstück bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig die Vorteile einer gewachsenen Umgebung zu genießen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
34 Zi.
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das geplante Mehrfamilienhaus verfügt über eine bereits genehmigte Baugenehmigung und umfasst 10 barrierefreie Eigentumswohnungen sowie 5 Doppelparker-Garagen. Es erfüllt die Anforderungen des KfW-Effizienzhauses 55 und trägt somit zur
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Energieeinsparung und Nachhaltigkeit bei. Die Fußbodenheizung wird umweltfreundlich durch eine Wärmepumpe betrieben. Die Gesamtwohnfläche beträgt 959,25 Quadratmeter. Wir rechnen mit einer Bauzeit von ungefähr 18 Monaten.Bezüglich der Gesamt-Optimierung und Ausgestaltung der energetischen Komponenten wird sich noch mit dem Energieberater abgesprochen. - Wohneinheit 1, 56,47 qm, 2 Zimmer - Wohneinheit 2, 79,49 qm 3 Zimmer - Wohneinheit 3, 137,90 qm 5 Zimmer - Wohneinheit 4, 80,58 qm 3 Zimmer - Wohneinheit 5, 75,22 qm 3 Zimmer - Wohneinheit 6, 137,04 qm 5 Zimmer - Wohneinheit 7, 79,93 qm 3 Zimmer - Wohneinheit 8, 75,22 qm 3 Zimmer - Wohneinheit 9, 116,55 qm 4 Zimmer - Wohneinheit 10, 120,85 qm 3 Zimmer