Mittwoch, 9. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Mönchengladbach-Wickrathberg
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1/5
168.000,00 €
1.230
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück für Ein- / Zweifamilienhaus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 1.230 m². Das Grundstück zeichnet sich durch ihre großzügige Fläche aus, die genug Platz für den Bau einer individuellen Doppelhaushälfte bietet.
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Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit die perfekte Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause für eine Familie zu schaffen. Das Baugrundstücks ermöglichen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der großzügigen Fläche können hier sowohl ein großes Haus mit Garten als auch zwei separate Einheiten entstehen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet somit eine angenehme und naturnahe Wohnatmosphäre. Neben der optimalen Lage in einer ruhigen Wohngegend punktet das Baugrundstück auch durch seine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Immobilie eignet sich somit ideal für Familien, die eine gesunde Work-Life-Balance schätzen und dennoch nicht auf die Anneh
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Wickrathberg:
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1/2
249.000,00 €
828
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Odenkirchen (Beller Straße). Der Beller Park mit seinem Niersgrünzug ist in unmittelbarer Nähe. Gleiches gilt für den weitläufigen Kinderspielplatz, welcher vor kurzer
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Zeit erneuert wurde und sich einer großen Beliebtheit erfreut. Die zu verkaufende Fläche besteht aus zwei Grundstücken. Auf dem rechten Grundstück steht ein abrissbedürftiges, großes Gartenhaus. Auf der linken Seite ist ebenfalls ein altes, marodes Haus, welches aufgrund der schlechten Substanz zwingend abgerissen werden muss. Für das Gebiet gibt es keinen Bebauungsplan. Sie müssen sich demnach der nachbarrechtlichen Bebauung anpassen. Die Häuser in der Nachbarschaft sind zweieinhalb geschossig erbaut. Das Grundstück ist circa 16 Meter breit und circa 47 Meter tief. Mit Einhaltung der Abstandsflächen zum Nachbargrundstück darf der Baukörper circa 10 Meter breit sein. Realistisch erscheint die Bebauung eines frei stehenden Einfamilienhauses oder eine
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1/2
495.000,00 €
1.207
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie dieses traumhafte Grundstück, gelegen in einer ruhigen, rückwärtigen Hanglage zur Niers. Auf großzügigen 1.207 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Lage direkt oberhalb des
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malerischen Wanderwegs entlang der Niers schafft eine wunderbare Atmosphäre für erholsame Spaziergänge und naturnahe Freizeitaktivitäten. Die Bebauungsmöglichkeiten sind vielseitig... ...Fortsetzung im Exposé... Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.
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136.000,00 €
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, zwei Flurstücke, rückwärtig mit vermutlich eingeschossigen Baukörpern und im straßenseitigen Bereich mit einer Fertiggarage bebaut
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1/6
385.000,00 €
1.016
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Grundstück
Bauvoranfrage wurde bereits bescheidet! Die Bebauung des Grundstücks ist in 2-geschossiger Bauweise, zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss, mit z.B. 4 Wohneinheiten möglich. Gegen die Schaffung eines 1-geschossigen Anbaus im rückwärtigen
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Grundstücksbereich, bestehen grundsätzlich keine planungsrechtlichen Bedenken. Die Stellung der Garage sowie weiterer Stellplätze, sind zu prüfen. Trauf- sowie Firsthöhen sind lediglich der nachbarschaftlichen Bebauung anzupassen.