Kurzbeschreibung
Verkauf gegen Gebotsabgabe!
Objekt
Zum Verkauf steht ein Wohnbaugrundstück in absolut ruhiger Umgebung in Neermoor-Ost zur Größe von 921 qm. Zur Bebauung und Maße des Grundstückes fragen Sie gerne bei uns an.
Zum Verkauf steht ein ca. 705m² großes Grundstück mit einer Baugenehmigung für ein Doppelhaus in Neermoor. Die gesamte Wohnfläche für das Doppelhaus beträgt ca. 260m². Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie uns gerne kontaktieren.
Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus. Zum Verkauf steht ein ca. 781m² großes Grundstück mit einer Baugenehmigung in Neermoor. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie uns gerne kontaktieren.
Aufgerufen wird ein größeres Grundstück in Kanallage in der Gemeinde Moormerland. Die Nahversorgung ist wirklich gut. Baufläche in südwestlicher Ausrichtung. Den ganzen Tag in der Sonne leben. Derzeit schon zwei Grundstücke. Grundsätzlich sind
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drei Bauplätze umsetzbar. Vorne mit Wiekenlage. Hinten unverbaute Wiesenlandschaft mit landwirtschaftlicher Nutzung. Geeignet für die Planung des größeren Einfamilienhauses, evtl. auch für ein Haus mit zwei Wohnungen bzw. ein Doppelhaus. Oder vielleicht auch ein Reihenhaus mit drei ? Einheiten. Anfragen werden diskret behandelt. Erschlossenes Grundstück. In der Straße liegen Strom, Wasser, Gas und Abwasserkanal.
Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um zwei Flurstücke in der Gemarkung Jheringsfehn, Flur 9, Flurstücke 5/2 und 6. Das Flurstück 5/2 wurde mit 17.119 m² vermessen, das Flurstück 6 mit 711 m². Bei Flurstück 6 handelt es sich
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um einen langgezogenen schmalen (3 m Breite) Streifen, der einmal als Zuwegung diente, inzwischen aber mit Gehölzen bestanden ist.
Die Bodenschätzung für das Flurstück 5/2 enthält gemäß Liegenschaftsnachweis die folgenden Ergebnisse:
14 694 m² Grünland (Gr), Bodenart Moor (Mo), Bodenstufe (II), Klimastufe 8° C und darüber (a), Wasserstufe (3), Grünlandgrundzahl 30, Grünlandzahl 30
Ertragsmesszahl 4408
2 425 m² Grünland (Gr), Bodenart Sand, Moor (SMo), Bodenstufe Misch- und Schichtböden sowie künstlich veränderte Böden (-), Klimastufe 8° C und darüber (a),
Wasserstufe (3), Grünlandgrundzahl 32, Grünlandzahl 32 Ertragsmesszahl 776
Gesamtertragsmesszahl 5184
Das Verkehrswertgutachten führt zum Bodenwert aus: "Das Grundstück ist leicht eben. Der südwes
Aufgerufen wird ein Grundstück für eine Lückenbebauung. Zum Zentrum in Warsingsfehn ist es etwa einen Kilometer. Älteres Wohngebiet mit eingeschossiger Bebauung plus Dach. Es ist ein B-Plan vorhanden. Alle Anschlüsse liegen in der ausgebauten
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Straße. Der Bauteppich hat folgende Größe: 18 Meter mal 40 Meter. GRZ 0,3 bedeuten etwa 229,50 m² für das Hauptgebäude. GRZ 0,45 bedeuten 344 m² für Zufahrten, Nebengbebäude etc. Das Gartengrundstück ist bestückt mit Obstbäumen, Spielwiese, Bachlauf, Steingarten etc.
Aufgerufen wird ein größeres Grundstück in Kanallage in der Gemeinde Moormerland.
Die Nahversorgung ist wirklich gut.
Baufläche in südwestlicher Ausrichtung. Den ganzen Tag in der Sonne leben. Derzeit schon zwei Grundstücke. Grundsätzlich
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sind drei Bauplätze umsetzbar.
Vorne mit Wiekenlage. Hinten unverbaute Wiesenlandschaft mit landwirtschaftlicher Nutzung.
Geeignet für die Planung des größeren Einfamilienhauses,
evtl. auch für ein Haus mit zwei Wohnungen bzw. ein Doppelhaus.
Oder vielleicht auch ein Reihenhaus mit drei ? Einheiten.
Anfragen werden diskret behandelt.
Erschlossenes Grundstück. In der Straße liegen Strom, Wasser, Gas und Abwasserkanal.
Aufgerufen wird ein größeres Grundstück in der Gemeinde Moormerland. Baufläche in südwestlicher Ausrichtung. Den ganzen Tag in der Sonne leben. Vorne mit Wiekenlage. Hinten unverbaute Wiesenlandschaft mit landwirtschaftlicher Nutzung. Geeignet
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für die Planung des größeren Einfamilienhauses, evtl. auch für ein Haus mit mehreren Wohnungen bzw. ein Doppelhaus. Erschlossenes Grundstück. In der Straße liegen Strom, Wasser, Gas und Abwasserkanal.
Etwas Neues projektieren in Warsingsfehn. In ruhiger und gewachsener Wohnlage. Mit einem ansehnlichen Grundstück. Bauteppich vorhanden. Voll erschlossen. Sicherlich auch eine Freude für Menschen, die bauen möchten und auch einen großen Garten
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lieben. Totale Südwestlage. Voll erschlossen. Kurzfristige Übernahme möglich. Derzeit mit einem Altgebäude bebaut. Gasheizungen, Energiebedarfsausweis 138,4 kWh (m².a), E. Aufgrund der Größe und Lage ist dieses Angebot sicherlich sehr attraktiv.
Aufgerufen wird ein Grundstück für eine Lückenbebauung.
Zum Zentrum in Warsingsfehn ist es etwa einen Kilometer.
Älteres Wohngebiet mit eingeschossiger Bebauung plus Dach.
Es ist ein B-Plan vorhanden. Alle Anschlüsse liegen in der ausgebauten
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Straße.
Der Bauteppich hat folgende Größe: 18 Meter mal 40 Meter.
GRZ 0,3 bedeuten etwa 229,50 m² für das Hauptgebäude.
GRZ 0,45 bedeuten 344 m² für Zufahrten, Nebengbebäude etc.
Das Gartengrundstück ist bestückt mit Obstbäumen, Spielwiese, Bachlauf, Steingarten etc.
Etwas Neues projektieren in Warsingsfehn. In ruhiger und gewachsener Wohnlage.
Mit einem ansehnlichen Grundstück. Bauteppich vorhanden. Voll erschlossen.
Sicherlich auch eine Freude für Menschen, die bauen möchten und auch einen großen Garten
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lieben.
Totale Südwestlage. Voll erschlossen. Kurzfristige Übernahme möglich.
Derzeit mit einem Altgebäude bebaut. Gasheizungen, Energiebedarfsausweis 138,4 kWh (m².a), E.
Aufgrund der Größe und Lage ist dieses Angebot sicherlich sehr attraktiv.
Angeboten wird eine zusammenhängende Landfläche in Moormerland.
Es sind etwa 7,5 Hektar. Immer bewirtschaftet.
Baum und strauchfrei. Passend auch für Wiesenbrüter-Programm.
Ortsnahe Lage an einem Gewässer.
Drainierte Fläche. Maisanbau
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teilweise möglich.
Erschließungsstraße komplett mit Trecker und Dumper befahrbar.
Langfristige Rückpacht gerne erwünscht. Auch extensiv bzw. mit Auflagen dann.
Kaufpreis pro Hektar 42.000 EUR, zzgl. Courtage 5,95 % incl. Mwst.
Aufgerufen wird ein größeres Grundstück in der Gemeinde Moormerland.
Baufläche in südwestlicher Ausrichtung. Den ganzen Tag in der Sonne leben.
Vorne mit Wiekenlage. Hinten unverbaute Wiesenlandschaft mit landwirtschaftlicher Nutzung.
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Geeignet für die Planung des größeren Einfamilienhauses,
evtl. auch für ein Haus mit mehreren Wohnungen bzw. ein Doppelhaus.
Erschlossenes Grundstück. In der Straße liegen Strom, Wasser, Gas und Abwasserkanal.