Samstag, 2. November 2024
Grundstücke zum Kauf in Nauheim
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Quelle: www.immowelt.de
407.000,00 €
479
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich in bevorzugter ruhiger Wohnlage von Nauheim. Folgende Bebauung ist laut Bebauungsplan möglich: - maximal zwei Wohneinheiten - zwei Vollgeschosse - GRZ: 0,4 - GFZ: 0,8
Passende Immobilien in der Umgebung von Nauheim:
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Quelle: vrm-immo.de
310.625,00 €
355
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück befindet sich in guter Lage im Rüsselsheim Ortsteil Bauschheim, Im Dorfband.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
640
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück umfasst großzügige 640 qm und ermöglicht eine vielfältige Nutzung und attraktive Möglichkeiten besonders für Investoren. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, dieses zu
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sanieren. GRZ= 0,4 GFZ= 0,8 Die Immobilie bietet nicht nur die Möglichkeit zur Eigennutzung, sondern auch ein interessantes Renditepotenzial durch Vermietung. Die Kalkulation basiert auf einem Mietpreis von circa 10 € pro Quadratmeter, was zu einer jährlichen Mieteinnahme von etwa 60.000 € führen kann. Dieses Grundstück mit Bestandsgebäude bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen und zukunftssicheren Immobilienanlage sind. Mit kreativen Ideen und einer durchdachten Modernisierung können hier Wohnträume verwirklicht und gleichzeitig attraktive Renditen erzielt werden. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Grundstück persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
259.500,00 €
429
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen die Möglichkeit, ein Neubau-Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage zu bauen? Dann schauen Sie sich dieses Grundstück einmal an: In einer ruhigen Straße in der Nähe des Treburer Rathauses gibt es die Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu
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errichten. Zur unmittelbaren Nachbarschaft gehören die Gemeindeverwaltung, der Kastanienhof, das Café Wunderbar, eine kleine Pizzeria, das Naturfreundehaus und eine Bäckerei. Für Ihre Großeinkäufe stehen Ihnen am Ortseingang ALDI, Penny und ein REWE-Markt zur Verfügung. Die Besonderheit an diesem 429 m² großen Grundstück ist, dass zur Zeit eine 6-fach-Garage die Front zur Straße bildet und Sie durch diese Garagen (ca. 100 m², vollständig unterkellert) direkt in Ihr neues Zuhause gelangen könnten. Hier ist ein Einfamilienhaus mit immerhin rund 160 m² Wohn-Nutzfläche möglich - viel Raum für einen großzügigen Wohnbereich und die Schlaf- und Kinderzimmer Ihrer Familie! Und bei schönem Wetter lädt Ihre Terrasse zum Verweilen im Freien ein. Ein großzügiger
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Quelle: immo.main-echo.de
2.680.000,00 €
2.748
m2
Kelsterbacher Str. 80, 82, 65479 Raunheim
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Grundstücke, nur 5 Minuten vom Frankfurter Flughafen entfernt. Das Grundstück ist derzeit mit zwei Bestandsgebäuden bebaut, die mit kurzen Restlaufzeiten vermietet sind. Die Mieteinnahmen betragen ca.
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120.000 € p.a.
Da sich das Grundstück in einem Mischgebiet befindet, sind vielfältige Nutzungen wie Lager, Hotel, Wohnen, Einzelhandel und Büro möglich. Aber auch ein Rechenzentrum wäre baurechtlich zulässig.
Die Eigentümergesellschaft hat kürzlich Baurecht für die nachfolgende Planung erlangt und sieht eine moderne und nachhaltige Bebauung mit ca. 4.085 m² BGF auf 3 Vollgeschossen + Staffelgeschoss vor. Das Baurecht wurde für folgende Mietflächen erteilt:
- ca. 72 m² Einzelhandelsfläche
- ca. 899 m² Bürofläche
- ca. 923 m² Hotelfläche (26 Zimmer)
- ca. 1430 m² Wohnfläche
= ca. 3.323 m² vermietbare Fläche
+ ca. 1.300 m² Tiefgarage mit 61 TG-Stellplätzen
+ 16 Außenstellplätze
Eine vollständige Hotelnutzung mit