Dieses 797 m² große Baugrundstück befindet sich in der Grünstadt Naunhof im ersten Bauabschnitt des Wohngebiets. Die ruhige Lage in einer Sackgasse bietet ideale Bedingungen für entspanntes Wohnen. Das Grundstück ist vielseitig bebaubar und
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ermöglicht den Bau eines Bungalows, Einfamilienhauses, Doppelhauses, Stadthauses oder einer Stadtvilla - perfekt für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum idyllischen Grillensee, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Ob für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten oder einfach zum Entspannen - hier lassen sich Natur und Erholung bestens genießen. Genießen Sie die Ruhe und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Auf unserer Homepage www.febro.de finden Sie unsere Typenhäuser. Sie haben eine eigene Planung? Gern erstellen wir Ihnen, basierend auf Ihre Wünsche und Vorstellungen, ein unverbindliches Hausangebot. Ihre Ansprechpartnerin: Febro Massivhaus GmbH Isabel Bellmont Telefon: 0341 - 56 12 77 18 Mo
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um eine noch zu erstellende Stadtvilla von ca.100 m² Wohnfläche, inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten
Raumaufteilung
EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, HWR, Flur OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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Arbeitszimmer, Bad Die Stadtvilla befindet sich derzeit in der Phase der Planung, daher kann auf die Größe und Gestaltung noch Einfluss genommen werden. Wir bauen Ihren Traum vom Haus ganz nach Ihren Wünschen individuell und Massiv.
Ihr Traum von der perfekten Immobilie beginnt hier. Eingebettet in ein gewachsenes Siedlungsgebiet der 1990er Jahre befindet sich das ca. 770 m² große Wohnbaugrundstück an einer Privatstraße mit gesamt 4 Bauplätzen. Die Bebauung des Gebietes ist
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durch einen Bebauungsplan geregelt. Im Kaufpreis enthalten sind 2/8 Miteigentumsanteile an der Privatstraße. Möglich sind u.a. Wohngebäude in offener Bauweise mit 2 Vollgeschossen mit Sattel- und Krüppelwalmdach. Die straßenseitige Breite des Grundstücks beträgt ca. 28 m. Das bauträgerfreie Grundstück ist mit Trinkwasser, Kanalanschluss, Strom und Telefon erschlossen. Besonders attraktiv ist die ruhige Ortsrandlage mit ausgedehnten Rad- und Wanderwegen.
Es werden vier Teilgrundstücke mit Bauplanung angeboten:
Grundstück 1: Bebauung mit einem 3-stöckigen Wohnhaus, 12 Wohneinheiten zwischen 50 und 120 m², mit Balkon und Tiefgarage (1.794 m² Bruttogeschossfläche).
Grundstück 2: Facharztzentrum
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mit Stellplätzen und barrierefreiem Zugang, drei Stockwerke, ca. 1.073 m² Nettonutzfläche (1.341 m² Bruttogeschossfläche).
Grundstück 3: Caféhaus mit Grünfläche (2.940 m²), Café im Erdgeschoss, Restaurant im Obergeschoss und Rooftop-Terrasse (1.124 m² bebaubare Fläche).
Grundstück 4: 3-stöckiges Gewerbehaus, ca. 1.599 m² Nutzfläche (1.980 m² Bruttogeschossfläche).
Kontaktieren Sie uns für weitergehende Informationen, gerne bieten wir Ihnen die beplanten Grundstücke auch einzeln zur Bebauung an.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere
Hier finden Sie etwas ganz Besonderes. Inmitten des Leipziger Landes gibt es dieses Grundstück mit direktem Zugang zum See. Man könnte denken, wie im Urlaub. Aber tatsächlich, das gibt es noch. Wenn Sie also morgens Ihre Runde schwimmen oder
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einfach nur einen herrlichen Blick über den See haben wollen, dann sind Sie hier richtig. Fast südländisches Flair, was Ihnen geboten wird. Gemäß B-Plan ist der Bau eines Wohnhauses ( siehe B-Plan) möglich. Dies muss selbstverständlich vorab individuell abgestimmt werden. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein kleiner Bungalow, welcher etwa 1954 errichtet und von ca. 2019 bis 2020 in den jetzigen Zustand versetzt wurde. Neben dem Wohnbungalow befindet sich noch eine Finnhütte sowie ein Stellplatz für einen PKW auf dem Gelände. Sie müssen nicht in ferne Länder reisen, Sie haben das Urlaubsparadies gleich hier. Wohnen, wo andere Urlaub machen. Diesen Traum kann man sich hier erfüllen.