Für Bauträger!
Wir freuen uns, Ihnen dieses 4557 m² große Baugrundstück, anbieten zu dürfen.
Nachstehende Kriterien sind lt. Bebauungsplan gegeben:
Es handelt sich um ein "Allgemeines Wohngebiet" .
Max. zwei Geschosse
Grundflächenzahl
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(GRZ) 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ) 0,8
Dachneigung 25 - 38 Grad
Offene Bauweise, Einzelhäuser
Ggf. ist auch eine anderweitige Bebauung denkbar.
Für Auskünfte steht Ihnen die Gemeinde Nersingen
und wir gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass die Aufnahmen teilweise noch weitere Grundstücke
beinhalten. Die genaue Lage des Grundstücks und der Grundstückszuschnitt ist nach Erhalt des Exposes aus dem beigefügten Lageplan ersichtlich.
Das Grundstück befindet sich in einer beliebten Lage unweit von Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof. Über die B10 sind die Innenstädte von Neu-Ulm und Ulm gut erreichbar. Sie haben optimalen Anschluss an die Bundesautobahnen A7 und A8.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nersingen:
Wunderschönes und provisionsfreies Baugrundstück ohne Bauzwang. Das Grundstück ist voll erschlossen.
Es ist in einer hervorragenden ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen
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Minuten erreichbar. Familien schätzen die Lage mit der Nähe zu Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen. Die super Verkehrsanbindung an die Autobahn A8 sowie der gut ausgebaute Nahverkehr ermöglichen schnelle Wege nach ulm, Augsburg und andere größere Städte. Ideal für Pendler.
Auch die Freizeit kommt mit den naheliegenden Donauauen nicht zu kurz, egal ob zu Fuß oder auf dem Fahrrad…..
Das Grundstück eignet sich für Einfamilienhäuser als auch für Doppelhäuser.
Sollten Sie fragen um Interesse haben freuen wir uns über eine Mail mit Ihrem Namen und der Telefonnummer, wir melden uns dann umgehend.
Zum Verkauf stehen in der Gemarkung 89233 Pfuhl (NU) 1.604m² Freizeitgrundstück ___ komplett umzäunt (mit neuem Tor im Norden & hoher Gartentür im Süden) neuwertiger Gartenhütte (Maße: 3,50m x 3,80m) Doppelstellplatz Trinkwasseranschluss
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(mit Zähler) Fernseherwand im freien Gerätehütte Bodenart: sandiger Lehm Bodenzahl: 54 Zufahrt über öffentlichen Schotterweg ___ Kaufpreis: 102.000,00 € __ Nähere Infos werden gerne auf Anfrage bekannt gegeben. Mit freundlichen Grüßen, Johannes Müller Homepage: ImmoAgrar.eu WhatsApp: 01577/3427655 Instagram: immo.agrar