Dienstag, 8. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Neuburg a.d. Donau
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www.immowelt.de
958.500,00 €
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m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
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www.immowelt.de
1.326.000,00 €
2.040
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
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www.immowelt.de
503.500,00 €
1.007
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
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www.immowelt.de
1.415.980,00 €
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86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
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846.600,00 €
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86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
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www.immowelt.de
569.380,00 €
686
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
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960.000,00 €
5.185
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Grundstück mit Altbestand - Viel Potenzial für Ihr Bauvorhaben Bei diesem großzügigen Grundstück handelt es sich hierbei um die Flurnummer 1185/21 und es umfasst insgesamt 5.185 Quadratmeter und vereint 2.474 Quadratmeter
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landwirtschaftliche Fläche mit 2.711 Quadratmetern Bauland. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein altes Bauernhaus, das seit rund 30 Jahren nicht mehr landwirtschaftlich genutzt wird. Aufgrund seines Zustands gilt es als abrissreif, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Ideen umzusetzen. Das Gelände ist eben und zeichnet sich durch seine vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten aus. Ein Bebauungsplan liegt für das Grundstück nicht vor, daher ist § 34 BauGB maßgebend. Das bedeutet, dass ein Bauvorhaben zulässig ist, wenn es sich in die Art, das Maß, die Bauweise und die überbaubaren Grundstücksflächen der umliegenden Bebauung harmonisch einfügt. Gerne beraten wir Sie dazu ausführlich. Zentrale Lage mit vielseitigen Möglichkeiten. Die Nähe zum Z
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239.000,00 €
478
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Straße im begehrten südlichen Stadtteil von Neuburg. Mit einer Gesamtfläche von 478 m² bietet dieses Hanggrundstück ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres
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Traumhauses. Flexibilität in der Planung - Kein Bauzwang! Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks ist, dass kein Bauzwang besteht. Sie haben somit die Freiheit, Ihre Bauplanung individuell nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Zeitplan zu gestalten. Bebauungsmöglichkeiten: Da kein aktiver Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die Bebauung nach §34 BauGB, d.h., Ihr Bauvorhaben muss sich an die Nachbarschaftsbebauung anpassen. Im Preis enthalten ist bereits ein positiver Vorbescheid für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage, was Ihnen Planungssicherheit bietet. Vermittlung von Generalunternehmern für Ihr Bauprojekt: Gerne unterstützen wir Sie nicht nur bei der Grundstückssuche, sondern auch bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen erf
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120.000,00 €
250
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft werden hier 1 von insg. 2 Grundstücken für eine Doppelhaushälfte mit 250qm in Neuburg an der Donau, im östlichen Ortsteil Rödenhof. - oder von 2 DHH Grundstücken mit insg. 500qm - oder einem Einfamilienhaus Grundstück mit 500qm.
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Praktisch: Das Grundstück ist bereits teilerschlossen mit Wasser. Eine mögliche Aufteilung ist im Bild 3 dargestellt, sodass sich das Grundstück Nr. 1 in OST-Süd Ausrichtung und das Grundstück Nr. 2 in Süd-West-Ausrichtung ergibt. Das Grundstück 1 ist schön eingefriedet im Osten mit modernen WPC Sichtschutzelementen und im Süden mit lockeren Sträuchern und Flieder. Grundstück 2 hat im Süden und Westen eine schöne Bepflanzung des Zauns u.a. mit einer wunderschönen rosa-weis blühenden Magnolie und lockeren Sträuchern. Das ist nicht nur Praktisch, sondern spart erheblich Kosten was die Außenanlagen angeht. Für die auf Grundstück 2 stehenden großen Tannen besteht bereits eine Genehmigung zum Fällen nach allg. gültigen Vorgaben, mit der Auflage lediglich ei
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1.500.000,00 €
3.077
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem 3.077 m² großen Grundstück im Donau Wohnpark mit dem bereits genehmigten Bauplan A können Variante A 2 Baueinheiten mit 16 Wohneinheiten und TG-Stellplätzen entstehen oder Vorschlag: Variante B es kann ein Gesamtbaukörper, welcher in
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der Mitte durch ein Reihenmittelhaus verbunden ist, mit 26 KFZ-Stellplätzen geplant werden Insgesamt können in dieser Anlage bis zu 17 exklusive Wohneinheiten gebaut werden. Sie haben die Wahl zwischen 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen. Bei Vorschlag B kann zusätzlich ein EFH geplant werden.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
958.500,00 €
1.917
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Grundstück
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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www.1a-immobilienmarkt.de
503.500,00 €
1.007
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Grundstück
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www.1a-immobilienmarkt.de
1.326.000,00 €
2.040
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Grundstück
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