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Sonntag, 20. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Neumünster
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1/6
99.500,00 €
500
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Im Auftrag der Eigentümer freuen wir uns, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück zum Kauf anbieten zu dürfen. Das ca. 500?m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Stadtteil Gadeland, eingebettet in ein
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gewachsenes Wohnumfeld in dritter Reihe - fernab vom Durchgangsverkehr, aber dennoch gut erreichbar. Das Grundstück besticht durch seine sonnige Südausrichtung, die ideale Bedingungen für helle Wohnräume und einen sonnigen Gartenbereich schafft. Hier genießen Sie tagsüber reichlich Licht und können Ihren künftigen Außenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ein bestehender Carport und eine Garage auf dem Grundstück sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Zufahrt erfolgt über Nachbargrundstücke, wo Wege- und Leitungsrechte eingetragen sind. Auf dem zu verkaufenden Grundstück befindet sich eine weitere Garage, die von einem Nachbarn gemäß eingetragenem Recht genutzt wird. Details dazu gerne bei einer Vor-Ort-Besichtigung. Bereits im Jahr 2020 wurde
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1/10
280.000,00 €
628
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten hier exklusiv ein ca. 628 m² großes Baugrundstück in guter Innenstadtlage von Neumünster an. Es handelt sich um zwei Flurstücke, wobei ein Flurstück 599 m² und das zweite Flurstück 29 m² groß ist. Das Grundstück liegt innerhalb
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eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils der Stadt Neumünster im Sinne des § 34 BauGB und somit nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Da kein Bebauungsplan besteht, richtet sich die Zulässigkeit des geplanten Bauvorhabens nach dem Gebot des Einfügens gemäß § 34 BauGB. Im Jahr 2017 wurde bereits eine Bauvoranfrage positiv beschieden. Geplant war ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und 8 Stellplätzen. Für die 3,5 Vollgeschosse war eine Grundfläche von 223 m² und eine Wohnfläche von ca. 700 m² vorgesehen. Das Gebäude sollte sich nahtlos an das Nachbargebäude anschließen. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Bild mit der ursprünglichen Planung. Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks befindet sich eine alte Garage (ca. 10m x
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1/5
535.000,00 €
3.412
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück besitzt eine Größe von ca. 3.412 m² und besteht aus zwei Flurstücken. Der vordere Bereich ist mit einem Mehrfamilienhaus sowie drei Garagen bebaut. Die restlichen rund Dreiviertel des Grundstücks sind pflegeleicht mit
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Rasenfläche angelegt. Die Größe des Grundstücks gibt viel Platz für mögliches Entwicklungspotenzial wie Geschosswohnungsbau oder Reihenhäuser. Da bereits in den vergangenen Jahren eine Modernisierung sowie eine Verdichtung der Grundstücke in der Nachbarschaft erfolgt ist, wäre auch hier eine weitere Verdichtung des hinteren Grundstücksteils denkbar. Hierzu haben in den letzten Jahren erste Gespräche mit der Stadt Neumünster stattgefunden, aufgrund der aktuellen Bebauung nach § 34 BauGB wurde allerdings bisher nichts Schriftliches eingereicht. Interessant ist die nördliche Bebauung in der Nachbarschaft. Hier wurden gemäß Bebauungsplan zweigeschossige Mehrfamilienhäuser erstellt. Im westlichen Bereich, nur wenige Grundstücke entfernt, ist sogar eine zwingend
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1/6
197.500,00 €
726
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 726 m² große Baugrundstück liegt in ruhiger zweiter Reihe hinter dem Grundstück Drosselweg 23 in Neumünster-Gadeland. Die rechtlich gesicherte Zufahrt erfolgt von Osten über das vordere Grundstück. Die günstige Ausrichtung und Lage
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ermöglichen eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Das Grundstück liegt in einem gepflegten Wohngebiet und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.
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1/5
599.000,00 €
12.419
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ideal für Bauherren/Bauträger, die eine seltene Gelegenheit in ruhiger Ortrandlage (Tungendorf) für den Bau von einem oder zwei EFH / DHH auf einem großzügigen Grundstück verwirklichen möchten. 2.293 m² reines Bauland, 1.004 m² Garten und
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9.122 m² landwirtschaftliche Fläche für Natur- und Tierliebhaber. Der Bebauungsplan Nr. 41 A von 2009 liegt vor, mit GRZ 0,25 für Wohnnutzung und 0,3 für gewerbliche- und landwirtschaftliche Nutzung sowie 0,5 für Nebenanlagen, Garagen, Stellplätze, Zufahrten, Wege etc. Ein positiver Bauvorbescheid für zwei Doppelhaushälften (4 Wohneinheiten) ist bereits vorhanden. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Wohnglück zu realisieren!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- seltene Gelegenheit mit sehr großen Grundstück
- ruhige Ortsrandlage in Tungendorf
- 2.293 m² reines Bauland für EFH oder 2xDHH
- Bebauungsplan Nr. 41 A liegt vor
- GRZ 0,25 für Wohnnutzung und 0,3 für gewerblich- und landwirtschaftliche
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197.500,00 €
24539 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 726 m² große Baugrundstück liegt in ruhiger zweiter Reihe hinter dem Grundstück Drosselweg 23 in Neumünster-Gadeland. Die rechtlich gesicherte Zufahrt erfolgt von Osten über das vordere Grundstück. Die günstige Ausrichtung und Lage
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ermöglichen eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Das Grundstück liegt in einem gepflegten Wohngebiet und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.
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599.000,00 €
24536 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Ideal für Bauherren/Bauträger, die eine seltene Gelegenheit in ruhiger Ortrandlage (Tungendorf) für den Bau von einem oder zwei EFH / DHH auf einem großzügigen Grundstück verwirklichen möchten. 2.293 m² reines Bauland, 1.004 m² Garten und
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9.122 m² landwirtschaftliche Fläche für Natur- und Tierliebhaber. Der Bebauungsplan Nr. 41 A von 2009 liegt vor, mit GRZ 0,25 für Wohnnutzung und 0,3 für gewerbliche- und landwirtschaftliche Nutzung sowie 0,5 für Nebenanlagen, Garagen, Stellplätze, Zufahrten, Wege etc. Ein positiver Bauvorbescheid für zwei Doppelhaushälften (4 Wohneinheiten) ist bereits vorhanden. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Wohnglück zu realisieren! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - seltene Gelegenheit mit sehr großen Grundstück
- ruhige Ortsrandlage in Tungendorf
- 2.293 m² reines Bauland für EFH oder 2xDHH
- Bebauungsplan Nr. 41 A liegt vor
- GRZ 0,25 für Wohnnutzung und 0,3 für gewerblich- und landwirtschaftliche Nutzung
- GRZ 0,5 für Nebe
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499.000,00 €
691
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
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