Sonntag, 24. November 2024
Grundstücke zum Kauf in Nidderau
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
866
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses große Abrissgrundstück befindet sich in einem alt eingewachsenen Wohngebiet von Nidderau-Windecken und weist eine Größe von 866 m² auf. Das darauf stehende Gebäude ist nicht mehr zu erhalten und muss abgerissen werden. Für das
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Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, sodass es nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) bebaut werden darf. Verschiedene Bauweisen sind daher denkbar. Angefangen von einem klassischen Einfamilienhaus bis hin zu Doppelhaushälften oder kleineren Mehrfamilienhäuser. Es besteht bereits eine Planung für ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen auf diesem Grundstück. Der Grundriss ist hierbei klassisch gehalten. Auf ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Den Mittelpunkt der Wohnungen bildet der Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon. Sprechen Sie uns gerne für weitere Informationen an. Sollten Sie einen Entwurf für die Bebauung dieses Grundstücks haben wollen, s
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
807
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive und große Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 807m² befindet sich in Nidderau im Ortsteil Heldenbergen. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Für die Bebauung dieses Gebietes gibt es keinen
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Bebauungsplan, daher gilt §34 BauGB Nachbarbebauung. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser mit bis zu zwei Vollgeschossen. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum des Eigenheimes ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen! Für ausführliches Informationsgespräch, sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
1.295
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir ein großes Baugrundstück zum Verkauf an. Es befindet sich in einem alt eingewachsenen Wohngebiet von Nidderau-Ostheim und hat eine stattliche Größe von 1.295 m². Für dieses Grundstück wurde bereits eine Bauvoranfrage für ein
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6-Familienhaus mit einem Satteldach (40° Dachneigung) sowie einer Drempelhöhe des Staffelgeschosses von 1 m gestellt. Das Gebäude hätte hiernach eine bebaute Fläche von ca. 19m x 12m und zwei Vollgeschossen zuzüglich Staffelgeschoss. Weiterhin müssen neun Stellplätze hierfür errichtet werden. Die Stadt hat eine Bebauung in dieser Form in Aussicht gestellt. Ein Bauantrag muss vom Bauherrn dann selbst gestellt werden. Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, sondern es gilt das sogenannte "34er Baurecht", das heisst, es darf nach § 34 BauGB gebaut werden Das Grundstück ist erschlossen. Bis auf Gas, das liegt nur im Bürgersteig. !!Sollten Sie gerne einen Entwurf für die Bebauung dieses Grundstücks haben wollen, stehen wir Ihnen selbstverständli
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
400
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 400 m² befindet sich im Ortsteil Ostheim der wachsenden Stadt Nidderau. Hier lässt sich laut Bebauungsplan ein Wohngebäude mit einem Vollgeschoss samt Dachgeschoss errichten. Die maximale
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Traufhöhe beträgt 4,5 m. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt für dieses Grundstück 0,4 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,8. Auf Wunsch planen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Haus auf diesem Grundstück! Kontaktieren Sie uns gerne für eine ausführliche Bauberatung. Nähere Informationen zum Bauträger finden Sie auch unter www.deura.com.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
1.155
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Grundstück
Am Rand von Ostheim liegt dieses traumhafte Grundstück und wartet auf eine Bebauung. Das Grundstück selbst hat 900m² und angrenzend gehört noch ein Erbpachtgrundstück mit 255m² dazu. Es ist zur freien Nutzung und unentgeltlich (kein
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Erbpachtzins auf 99 Jahre). Die Grundflächenzahl GRZ des Grundstückes beträgt 0,35 und die Geschossflächenzahl GFZ 0,7. Eine Teilung des Grundstückes ist möglich. Nach bestehendem Bebauungsplan ist die vorgesehene Teilungsgrenze bereits eingezeichnet. Wie eine Teilung aussehen könnte, kann man bereits der südlich angrenzenden Umgebung entnehmen. Es sind sowohl Einzelhäuser als auch Doppelhäuser an dieser Stelle genehmigungsfähig. Der B-Plan setzt unterschiedliche Festsetzungen hinsichtlich der Stellung der baulichen Anlage fest. Dies wäre bei einem Gebäude zwingend zu beachten. Das Grundstück beinhaltet unterschiedliche Festsetzungen in Bezug auf die Firstausrichtung. GRZ 0,35 GFZ 0,7 Fahren Sie vorbei und verlieben Sie sich in dieses Sahnestück. Anfragen ü
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Quelle: www.immowelt.de
21.000,00 €
3.508
m2
61130 Karben
Immobilientyp: Grundstück
Idyllisches Gartengrundstück für Wochenende-, Garten-und Landschaftsanlage. Ackerland*
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
340
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Grundstück
Das 340qm große Baugrundstück befindet sich sehr gut angebunden in Nidderau-Windecken. Die Erschließung ist in vollem Gange und wird Ende Q2/ Anfang Q3 2024 fertig gestellt werden. Anschließend kann das ebenerdige Grundstück mit einem
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Reihenmittelhaus kurzfristig bebaut werden. Gerne empfehlen wir Ihnen unsere langjährigen Partner im Hausbaubereich. Alternativ bieten wir auch ein 185qm und 218qm großes Grundstück zum Verkauf an. Gerne können das 185qm und 218qm große Baugrundstück flexibel zusammengelegt werden, sodass ein insgesamt 403qm großes Grundstück entsteht.
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Quelle: www.immowelt.de
237.500,00 €
403
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Grundstück
Das 403qm große Baugrundstück befindet sich sehr gut angebunden in Nidderau-Windecken. Die Erschließung ist in vollem Gange und wird Ende Q2/ Anfang Q3 2024 fertig gestellt werden. Anschließend kann das ebenerdige Grundstück mit einer
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Doppelhaushälfte oder mit zwei Reihenhäusern kurzfristig bebaut werden. Gerne empfehlen wir Ihnen unsere langjährigen Partner im Hausbaubereich. Alternativ bieten wir auch ein 340qm großes Grundstück zum Verkauf an.
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Quelle: www.immowelt.de
128.500,00 €
218
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Grundstück
Das 218qm große Baugrundstück befindet sich sehr gut angebunden in Nidderau-Windecken. Die Erschließung ist in vollem Gange und wird Ende Q2/ Anfang Q3 2024 fertig gestellt werden. Anschließend kann das ebenerdige Grundstück mit einem
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Reihenmittelhaus kurzfristig bebaut werden. Gerne empfehlen wir Ihnen unsere langjährigen Partner im Hausbaubereich. Alternativ bieten wir auch ein 185qm und 340qm großes Grundstück zum Verkauf an. Gerne können das 218qm und 185qm große Baugrundstück flexibel zusammengelegt werden, sodass ein insgesamt 403qm großes Grundstück entsteht.
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Quelle: www.immowelt.de
109.500,00 €
185
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Grundstück
Das 185qm große Baugrundstück befindet sich sehr gut angebunden in Nidderau-Windecken. Die Erschließung ist in vollem Gange und wird Ende Q2/ Anfang Q3 2024 fertig gestellt werden. Anschließend kann das ebenerdige Grundstück mit einem
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Reihenmittelhaus kurzfristig bebaut werden. Gerne empfehlen wir Ihnen unsere langjährigen Partner im Hausbaubereich. Alternativ bieten wir auch ein 218qm und 340qm großes Grundstück zum Verkauf an. Gerne können das 185qm und 218qm große Baugrundstück flexibel zusammengelegt werden, sodass ein insgesamt 403qm großes Grundstück entsteht.