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Freitag, 18. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Niederzier
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1/10
125.000,00 €
500
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird hier ein ganz besonderes Grundstück in guter Lage von Niederzier (nähe Neue Mitte). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und weitere POIs sind fußläufig erreichbar. Trotz zentraler und verkehrsgünstiger Lage
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wohnt man relativ ruhig, da es sich um eine Bebauung in 2. Reihe zur Straße handelt. Der Eigentümer hat ein 879qm großes Grundstück, wovon ca. 500qm aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr gepflegt und daher verkauft werden können. Dieses noch zu teilende Grundstück bietet eine eigene Zufahrt, so daß kein Wegerecht eingeräumt werden muss. Auch können über diese Zufahrt alle Hausanschlüsse auf eigenem Grund realisiert werden, so dass keinerlei Abhängigkeiten vom anderen Grundstück bestehen. Der Karte können Sie die zukünftige Form des Grundstücks entnehmen. Feinheiten können mit dem Verkäufer abgesprochen werden. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Bebauung muss sich daher an der Nachbarbebauung orientieren. Eine Bebauung wird nur straßenseitig bis h
Passende Immobilien in der Umgebung von Niederzier:
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.090.000,00 €
5.000
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Abrissgrundstück besteht die Möglichkeit, alte Strukturen zu beseitigen und Raum für neue Entwicklungen zu schaffen. Die Freifläche bietet Potenzial für innovative Projekte und eine Neugestaltung, die den Bedürfnissen der Umgebung
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gerecht wird. Das 5000 m² große Grundstück in Südwestausrichtung bietet die Möglichkeit zur Bebauung mit mehreren Mehrfamilienhäusern. Ein Vorentwurf sieht zwei große Mehrfamilienhäuser mit Stellplätzen vor, sowie rückwärtiges multifunktionaler Nutzung.
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1/5
195.000,00 €
464
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Grundstück
Voll erschlossenes Baugrundstück im Neubaugebiet von Birkesdorf.. Diese ebenmäßige und rechteckige Parzelle verfügt über eine Breite von ca. 17m und einer Länge von ca. 27m. Der Bebauungsplan sieht folgende Bebauung vor: zweigeschossige
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Bauweise zuzüglich Dachgeschoss mit Einzel- oder Doppelhäusern, max. Traufhöhe von 6,5m, max. Fristhöhe von 11,0m, max. Gebäudehöhe von 9,5m, Grundflächenzahl (GRZ) 0,4 und Geschossflächenzahl (GFZ) 0,8 als Höchstmaß.
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Quelle:
www.immowelt.de
52.800,00 €
165
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Düren/Merken! Hier werden atemberaubende Grundstücke in der Größe von 161 - 305 m² erschlossen, die ideal gelegen sind, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Mit der Möglichkeit, benachbarte
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Grundstücke zu erwerben und zusammenzulegen, eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause. Diese malerische Umgebung bietet eine idyllische Lage, die Ruhe und Erholung verspricht, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Freizeitaktivitäten garantiert. Familien mit Kindern sowie Paare werden die Vorzüge dieses Grundstücks zu schätzen wissen, denn es bietet den perfekten Raum für ein harmonisches Zusammenleben. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie einen großzügigen Garten, eine Terrasse oder eine gemütliche Sitzecke planen - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Die landschaftliche Um
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
756
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 756 m² großes Grundstück, welches mit einem Einfamilienhaus im vorderen Grundstücksbereich bebaut ist. Eine Baugenehmigung nebst Architektenplanung für den Neubau eines Einfamilienhauses in moderner
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Architektur liegen bereits vor. Die Planung sieht zudem einen Teilabriss des Altbestands nebst Umbau zu einer größeren Garagenfläche vor. Eine Änderung der Bauplanung ist möglich, bedarf jedoch einer neuen Antragsstellung bei der Stadt Düren - Amt für Stadtentwicklung (Bauordnung). Einen kurzen Einblick des geplanten Bauvorhabens bietet Ihnen die visualisierte Vorschau. Weitere Informationen teilen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch mit.