Montag, 25. November 2024
Grundstücke zum Kauf in Nürnberg-St. Leonhard
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
504
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das angebotene Grundstück (rot markiert) hat eine Gesamtbruttogrundstücksfläche von 504 m² und ist voll erschlossen. FLÄCHENNUTZUNG Das betreffende Grundstück liegt laut Flächennutzungsplan in einem Mischgebiet. Siehe
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Anlage "Flächennutzungsplan". BEBAUUNGSPLAN Qualifizierter Bebauungsplan Nr. 4475 vom 09.04.2003, siehe Anlage "Bebauungsplan Nr. 4475 vom 09.04.2003". BEBAUUNG Aufgrund des aktuell gültigen Bebauungsplans ist nach Abbruch der Bestandsgebäude eine Bebauung mit 3 Vollgeschossen, zzgl. DG innerhalb des vorgegebenen Baufeldes zulässig. ERSCHLIESSUNG Das Grundstück ist voll erschlossen. NACHBARBEBAUUNG In der unmittelbaren Nachbarschaft des Grundstückes befinden sich eingeschossige, gewerblich genutzte Objekte sowie zwei bis vier- geschossige Objekte zur wohnwirtschaftlichen Nutzung. ENTWICKLUNG DES GRUNDSTÜCKS Aufgrund der Vorgespräche auf Leitungsebene mit der Stadtplanung Nürnberg und unter Berücksichtigung des aktuell gültigen Bebauungsplans Nr. 4475,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.400
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Secret Sale | Grundstück mit Baurecht für ca. 2.000 m2 Wfl.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Secret Sale | Grundstück mit Baurecht für ca. 2.000 m2 Wfl.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-St. Leonhard:
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
528
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück ist ein attraktives, voll erschlossenes Baugrundstück, das sich in einer etablierten Wohnsiedlung in Nürnberg befindet. Die Lage innerhalb eines Wohngebiets bietet sowohl eine ruhige, familienfreundliche Umgebung als auch eine
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gute Anbindung an städtische Infrastrukturen. Das Grundstück liegt in einem sicheren Gebiet, das nicht von Hochwassergefährdung betroffen ist, was es zu einer besonders zuverlässigen Wahl für Bauvorhaben macht. Zusätzlich handelt es sich um ein Mischgebiet, wodurch sowohl eine Wohn- als auch eine gewerbliche Nutzung möglich ist. Dies eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, beispielsweise für die Einrichtung einer Arztpraxis, eines Labors, einer Anwalts- oder Steuerkanzlei und vieles mehr. Das Grundstück zeichnet sich durch eine gute Zugänglichkeit und vorhandene Versorgungsanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser etc.) aus, was eine zügige Bauplanung und -umsetzung erleichtert. Aktuell steht ein kleines Abrissobjekt auf dem Grundstück, das entfernt werden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
600
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 600 m². Dieses besondere Grundstück wird mit vollständig genehmigten Projektunterlagen angeboten, die den Weg für ein beeindruckendes Bauvorhaben ebnen. Mit
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einer geplanten Wohnfläche von ca. 554,67 m² und einem Rauminhalt von ca. 2.350 m³ bietet das Projekt optimale Bedingungen für eine weitläufige Bebauung - ideal für ein hochwertiges Mehrfamilienhaus oder ein exklusives Wohnprojekt. Projekt-Highlights: Genehmigte Baupläne: Das Grundstück wird mit behördlich genehmigten Bauplänen verkauft. Diese umfassen eine moderne, großzügige Wohnbebauung und schaffen eine sofortige Grundlage für den Baubeginn. Dadurch sparen Sie wertvolle Zeit und können das Bauvorhaben ohne Verzögerungen umsetzen. Optimale Flächennutzung: Die geplanten 554,67 m² Wohnfläche ermöglichen flexible Nutzungskonzepte und Raumaufteilungen - perfekt geeignet sowohl für Investoren, die ein renditestarkes Mehrfamilienhaus realisieren möcht