Sonntag, 6. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Oberhausen-Alstaden-West
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1/10
350.000,00 €
954
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Grundstück
***Wichtig, Bitte sonstige Angaben lesen!*** Attraktives Grundstück mit ca. 954 m² in Oberhausen Alstaden. Aktuell ist das Grundstück mit zwei Häusern bebaut, EFH Haupthaus ca. 1900 und Anbau ca. 1980. Die Nachbargrundstücke sind überwiegend
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mit Reiheneinfamilienhäusern oder Mehrfamilienhäusern bebaut. Interesse?! Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberhausen-Alstaden-West:
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1/3
189.000,00 €
596
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Das 596 m² große , zentral und doch ruhiger gelegene Baugrundstück hat eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus und keine Bauträgerbindung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus, das abgerissen werden muss. Eine Abrissgenehmigung liegt
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im Zuge der Baugenehmigung vor. Eine Sanierung des Hauses ist nicht möglich. In der näheren Umgebung finden sich alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof mit Anschluss an den ÖPNV und auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
740
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses Grundstück in Mülheim an der Ruhr anbieten zu können! Das angebotene Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Mülheim an der Ruhr, zwischen den Stadtteilen Mellinghofen, Winkhausen und Dümpten. Es umfasst eine
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Fläche von circa 740 m2 und ist zur Zeit mit 11 Einzelgaragen bebaut. Die aktuellen Mieteinnahmen für die Garagen belaufen sich derzeit auf 9.660 € p.a.. Eine Anpassung der Garagenmieten auf circa 11.500 bis 12.000 € p.a. erscheint hier realistisch. Grundsätzlich wäre auch eine andere Nutzung des Grundstückes, beispielsweise für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses möglich. Dieses müsste dann an das bestehende Nachbargebäude angebaut werden. Da es sich um eine ehemalige Altlastenverdachtsfläche handelt (Sanierung wurde durchgeführt), sind bei einer Neubebauung die entsprechenden Auflagen zu berücksichtigen.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
1.402
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein großes Eckgrundstück. Seitens der der Kommune ist eine großformatige Bebauung gewünscht, analog der Umgebungsbebauung. D.h. idealerweise vier Vollgeschosse etc.. Das wiederum bietet die Chance einer
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möglichst effizienten Ausnutzung des Grundstücks, 16 bis 20 Wohneinheiten sind durchaus möglich. Nördlich und z.T. westlich des Grundstücks befindet sich ein städtisches Grundstück (aktuell als Grünanlage genutzt). Dieses kann ggfs. von der Stadt erworben werden. Die von den Eigentümern geplante Bebauung ist durch Corona verschoben und danach nicht mehr verfolgt worden. Eine konkrete Bauvoranfrage liegt nicht vor. Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung.
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1/2
399.000,00 €
47053 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten eine 1093 m² große Gewerbefläche in der Altstadt von
Duisburg. Das Grundstück ist derzeit bebaut mit einer Lager- und
Werkstatthalle. Die Fläche ist nicht vermietet.