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Freitag, 25. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Ottensheim
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1/4
295.000,00 €
5 Zi.
809
m2
Siglbauernstraße 2, 4100 Niederottensheim, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
OBJEKTBESCHREIBUNG
Sonniges Grundstück mit 809 m2 in leichter Hanglage in sehr ruhiger Siedlungslage.
Nutzen Sie die Gelegenheit ein Stück Ottensheim für Ihr Eigenheim zu erwerben.
LAGE
Siedlungslage in Niederottensheim als Mittelgrundstück, im
...
Süden an ein Feld angrenzend.
Unweit vom Bahnhof und Zentrum Ottensheim entfernt. Direkt am Erholungsgebiet Bleicherbachtal gelegen.
Im Ort finden Sie jegliche Infrastruktur und öffentliche Anbindung an Linz.
KOSTEN
Grundstück nicht aufgeschlossen jedoch alle Anschlüsse in unmittelbarer Grundstücksgrenze.
Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr (entfällt bei Hauptwohnsitz), ca. 1 % Vertragserrichtung, 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust jeweils vom Kaufpreis gerechnet
BESICHTIGUNG
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich unter panholzer@remax-joy.at oder
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Sonniges Grundstück mit 809 m2 in leichter Hanglage in sehr ruhiger Siedlungslage.
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Siedlungslage in Niederottensheim als Mittelgrundstück, im
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Süden an ein Feld angrenzend.
Unweit vom Bahnhof und Zentrum Ottensheim entfernt. Direkt am Erholungsgebiet Bleicherbachtal gelegen.
Im Ort finden Sie jegliche Infrastruktur und öffentliche Anbindung an Linz.
KOSTEN
Grundstück nicht aufgeschlossen jedoch alle Anschlüsse in unmittelbarer Grundstücksgrenze.
Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr (entfällt bei Hauptwohnsitz), ca. 1 % Vertragserrichtung, 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust jeweils vom Kaufpreis gerechnet
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Passende Immobilien in der Umgebung von Ottensheim:
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
315.000,00 €
885
m2
4048 Puchenau, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bauparzelle in sonniger SiedlungslageSituiert in der Reinprechtenstraße in der Nähe des Schlosses Puchenau. Ausrichtung Südwest in Hanglage. Aufschließungskosten bereits bezahlt. Es gibt keinen Bebauungsplan, somit gilt die OÖ Bauordnung.
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
1.810.100,00 €
3.935
m2
4048 Puchenau (Linz), Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie lieben eine exklusive Lage in Kombination mit einem atemberaubenden Fernblick, eingebettet in ein idyllisches Naturparadies mit absoluter Privatsphäre? Dann sind SIE hier richtig.
PUCHENAU: Dieses perfekt situierte Baugrundstück mit einer
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Gesamtfläche von ca. 3.935 m² (mit Altbestand) bietet eine einmalige Symbiose aus STADT .und. LAND - Geprägt von ländlicher Wohnqualität - Hervorragender Stadtnähe und unzähligen Freizeitmöglichkeiten im Radius des Grundstücks sowie entlang der Donau
Hier haben Sie einen Panoramablick in die malerische Umgebung bis in den Kürnbergerwald und somit DEN Überblick über das große Ganze ….
HEUTE schon an MORGEN denken: Grund und Boden bzw. vor allem bereits vorhandenes Bauland ist nicht beliebig vermehrbar. Da von deutlich weniger Umwidmungen -aufgrund der Bodenschutzstrategie in Zusammenhang mit dem Klimawandel- auszugehen ist, kann dies zu einer Verknappung und zu höheren Grundstückspreisen führen.
Somit kann der Erwerb auch
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1/3
382.000,00 €
1.416
m2
4111 Walding, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses traumhafte Baugrundstück bietet Ihnen dieeinmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren individuellenVorstellungen zu verwirklichen. Ohne Bebauungsplan und Bauzwang genießen Siemaximale Freiheit in der Gestaltung Ihres Eigenheims –
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es gilt lediglich dieOberösterreichische Bauordnung. Das Grundstück besticht durch seine erhöhte Lage mitherrlichem Blick zur Bergwelt, Wälder und Felder sowie auf die Donau und Wilhering. Die Umgebung ist ruhig und naturnah, gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur. In nur etwa fünf Minuten erreichen Sie Walding, wo Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte zur Verfügung stehen. Zudem gibt es dort eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr:Ein Bahnhof mit Zugverbindungen sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelleund bequeme Erreichbarkeit von Linz und Umgebung. Ein ideales Grundstück für all jene, die eine Kombination aus Natur, Freiheit und optimaler Infrastruktur suchen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!