Donnerstag, 28. November 2024
Grundstücke zum Kauf in Otterfing
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
485
m2
83624 Otterfing
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück 30 km südlich von München - Grundstücksfläche 485 m²; - leichte Hanglage; Garage Niveau Gemeindestraße, Haus ca. 80 cm höher; - genehmigter Vorbescheid zum Bau eines Einfamilienhauses mit den Maßen 8x12 Metern
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(bestehend aus KG, EG, OG und Speicher) + Doppelgarage 6x6 Meter; - das beschleunigtete Bebauungsplan-Änderungsverfahren ist rechtskräftig. Nun kann der Eingabeplan nach Kauf des Grundstücks bei der Gemeinde eingereicht werden!! - alternativ Einbau einer Einliegerwohnung + zusätzlicher Stellplatz; - Bauweise Haus ländlich nach Bebauungsplan, d.h. Erdgeschoß & Garage verputzt / Obergeschoß, Speicher und Balkon holzverschalt ODER ganzes Haus & Garage holzverschalt; - Grundstück nicht erschlossen, Leitungen liegen auf Gemeindestraße davor; - keine Geh- und Wegerechte auf Grundstück; - Grundstück wird direkt über Gemeindestraße angefahren; Architekt kann gerne vermittelt werden, ist aber keine Bedingung zum Kauf! - #DerMaklerMitDenKurzenHosen präsentiert Ihn
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
485
m2
83624 Otterfing
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksfläche: Ca. 485 m², unerschlossen, leichte Hanglage. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Bauweise: I + D und II + D, geeignet für Einfamilienhausbebauung 8x12 m (eventuell mit Einliegerwohnung). Von der Gemeinde genehmigte Vorplanung für
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ein Haus ist vorhanden, Architekt kann das Projekt auch weiterführen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
650.000,00 €
485
m2
83624 Otterfing
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 485 m² und eigener Flurnummer befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Otterfing. Es bietet hervorragende Möglichkeiten zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit den Maßen 8 x 12
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Metern. Das Haus kann auf drei Ebenen (Keller-, Erd- und Obergeschoss) plus Speicher gebaut werden, zudem ist der Bau einer Doppelgarage (6 x 6 Meter) vorgesehen.
Ein genehmigter und rechtskräftiger Bebauungsplan liegt bereits vor, sodass der Bau nach dem Kauf problemlos beginnen kann. Solange das Gebäude innerhalb der festgelegten Baugrenzen bleibt, ist die Baugenehmigung in der Regel nur noch eine Formsache, die schnell durch das Landratsamt bestätigt wird.
Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, wodurch die Garage auf Straßenniveau und das Haus etwa 80 cm darüber errichtet werden kann. Die Zufahrt zur Garage erfolgt direkt von der Gemeindestraße aus, ohne Berührung fremder Grundstücke. Der Zugang vom Garagenbereich zum Hauseingang kann j
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
750.000,00 €
485
m2
Berghamer Straße, 83624 Otterfing
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück 30 km südlich von München
- Grundstücksfläche 485 m²;
- leichte Hanglage; Garage Niveau Gemeindestraße, Haus ca. 80 cm höher;
- genehmigter Vorbescheid zum Bau eines Einfamilienhauses mit den Maßen 8x12 Metern
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(bestehend aus KG, EG, OG und Speicher) + Doppelgarage 6x6 Meter;
- das beschleunigtete Bebauungsplan-Änderungsverfahren ist rechtskräftig.
Nun kann der Eingabeplan nach Kauf des Grundstücks bei der Gemeinde eingereicht werden!!
- alternativ Einbau einer Einliegerwohnung + zusätzlicher Stellplatz;
- Bauweise Haus ländlich nach Bebauungsplan, d.h. Erdgeschoß & Garage verputzt / Obergeschoß, Speicher und Balkon holzverschalt ODER ganzes Haus & Garage holzverschalt;
- Grundstück nicht erschlossen, Leitungen liegen auf Gemeindestraße davor;
- keine Geh- und Wegerechte auf Grundstück;
- Grundstück wird direkt über Gemeindestraße angefahren;
Architekt kann gerne vermittelt werden, ist aber keine Bedingung zum Kauf!
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#DerMaklerMitDenKurzenHosen präsentier
Passende Immobilien in der Umgebung von Otterfing:
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Quelle: www.ohne-makler.net
2.549.000,00 €
1.405
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrundstück mit traumhaften Blick in zentraler Bestlage von Holzkirchen:
- Gesamt-Grundstücksgröße: 1405m²
- Teilbar in 2 bis 4 Grundstücke
- 2 Grundstücke: 780m² und 625m²
- 4 Grundstücke (2 Doppelhäuser): (1) 281,05m², (2) 271,97m²,
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(3) 437,63m² und (4) 415,18m².
- Generelle Bebaubarkeit nach Nachbarbebauung (§34 BauGB) möglich.
- Für dieses liegt für das Gesamtgrundstück ein Bebauungsvorbescheid für 2 Doppelhäuser vor.
- genehmigte Maße der beiden Doppelhäuser: 13m x 10,5m.
- Gesamt-Wohnfläche ca. 600m²
Verkauf als Gesamtgrundstück in etwa zum Bodenrichtwert 2024 für Wohngebiete in Holzkirchen. Der Bodenrichtwert berücksichtigt aber nicht die außergewöhnliche, gute Lage dieses Grundstücks.
Nach Vereinbarung kann auch ein Teilgrundstück erworben werden. Die Preise der Teilgrundstücke sind unterschiedlich.