Idyllisches Baugrundstück in herrlicher Ortsrandlage von Prem am Lech - Berg- und Fernblick - Grundstücksfläche ca. 421 QM - voll erschlossen - Bebaubar mit einem Ein- bzw. Zweifamilienhaus - Bauantragsplanung für ein Zweifamilienhaus mit
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Doppel-Carport vorliegend Dieses Grundstück ist EXKLUSIV für LUXHAUS Bauherren zu erwerben: Wir realisieren Ihren individuellen Wohntraum in ökologischer Holzbauweise ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen (www.luxhaus.de)
Sie lieben die Natur, haben gern viel Platz zum Leben, und genießen einen Panoramablick direkt in die Alpen? Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie. Beste Lage im wunderschönen Lechbruck am See wartet auf Sie. Das Baugrundstück,
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das derzeit noch mit einem EFH ein großes Grundstück bildet, würde geteilt werden und ist ca. 500m² groß. Einen Plan des Bebauungsvorschlags können Sie in diesem Exposé einsehen, dieser wird gerade erstellt.
Engel & Völkers präsentiert Ihnen mit diesem exklusiven Angebot zwei zusammengehörige Grundstücke in bevorzugter Lage von Lechbruck. Auf insgesamt 950 m² können Sie sich im östlichen Ortsteil den Traum eines eigenen Baugrundstückes mit Berg-
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und Seeblick verwirklichen -821 m² Baugrund -129 m² Gartengrundstück -Bebauungsplan vorhanden -GFZ bis 0,35 -2 Vollgeschosse möglich -Erschlossen -Einzelhaus oder Doppelhaus möglich -Allgemeines Wohngebiet -Satteldach mit 20 bis 24° Dachneigung -Kein Hochwassergebiet
Das Grundstück mit optimaler Südausrichtung hat eine Größe von ca. 597 m² und ist ruhig gelegen. Die Zulässigkeit der Bebauung bzw. die Größe (z.B. Geschossflächen) richtet sich nach dem Bebauungsplan der Gemeinde Bernbeuren "Ortskern II" .
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Bebauung des Grundstücks mit Einfamilienhaus oder Doppelhaus ist möglich. Erschließung für Grundstücksfläche ist abgerechnet. Die Erschließungskosten für Entwässerungseinrichtung und Wasserversorgungsanlage für 149,25 m² Geschossfläche ist ebenfalls bereits abgerechnet. Beitragssätze für die Gemeinde Bernbeuren für Wasserversorgung sowie Abwasserbeseitigung: - Wasserversorgung: je qm Grundstücksfläche 0,87 € zzgl. 7% MwSt. - Wasserversorgung: je qm Geschossfläche 4,31 € zzgl. 7 % MwSt. - Abwasserentsorgung: je qm Grundstücksfläche 0,92 € - Abwasserentsorgung: je qm Geschossfläche 20,64 €
Dieses Grundstück gehört zu den einmaligen Gelegenheiten mit Bergblick in einer wunderschön ländlichen Umgebung, Freiheit und Naturverbundenheit mit hohem Wohnwert in Einklang zu bringen. Das Grundstück an einem idyllischen Bach gelegenen mit
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einer Größe von ca. 371qm zzgl. Zufahrtsfläche stehen Ihnen zum Bau eines Einfamilienhauses eventuell auch Doppelhaushälften mit Kfz-Stellplätzen und Garagen zur Verfügung. Eine homogene Dorfgemeinschaft, freundliche Nachbarn, sowie eine einzigartige Naturlandschaft mit unmittelbarer Nähe zu den umliegenden Wiesen und Wäldern sind Trümpfe, die dieses Angebot einmalig machen. Überzeugen Sie sich selbst!