Das Baugrundstück mit Altbestand umfasst 1.675 m² und befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Ortsteil Osternach in Prien am Chiemsee. Fußläufig lässt sich der Chiemsee mit Bademöglichkeit erreichen. Der Sportboothafen „Stippelwerft“ oder
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das große Priener Schwimmbad sind ebenfalls sehr nah. Eine Neubebauung ist angedacht. Da es für dieses Gebiet von Prien keinen Bebauungsplan gibt, gilt das Einfügungsgebot gemäß umliegender Bebauung. Vorstellbar sind laut Gemeinde bis zu 3 Baukörper mit je bis zu 3 Wohneinheiten oder ein Einfamilienhaus oder Doppelhäuser. Es sollte eine Bauvoranfrage in Abstimmung mit den eigenen Vorstellungen bei der Gemeinde eingereicht werden.
Das Grundstück mit 1.100 m² bietet einen schönen freien Blick.Für das Grundstück ist eine Ergänzungssatzung nach § 34 Abs. 4 Nr. 2 + 3 BauGB erlassen worden. Die Bebauung hat sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in der Bauweise in die
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nähere Umgebung einzufügen.Bei Interesse stellen wir Ihnen die Satzung gerne zur Verfügung.Das Grundstück ist voll erschlossen. Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit dem Markt Prien abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Scheune mit Abriss- und Neubaurecht
Angeboten wird der Baugrund für bis zu zwei Wohneinheiten, die in dem Scheunenteil eines ehemaligen Bauernhofes mit Abriss- und Neubaurecht entstehen können. Um den individuellen Wünschen entgegen zu kommen,
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wird die Berechnung des Preises entsprechend der gewünschten Größe ermittelt, wobei der BGF-Quadratmeterpreis von 2.500,- Euro zu Grunde gelegt wird.
Der Neubau muss die äußere Form und den landwirtschaftlichen Charakter erhalten, kann im Inneren aber noch frei über vier Geschosse (KG, EG, OG, DG) mit insgesamt maximal 432 qm BGF gestaltet werden. Das Gebäude befindet sich in halber Hanglage, so dass das Obergeschoss separat über die breite Scheuneneinfahrt zu erreichen ist.
Das Grundstück ist ca. 200 qm groß und befindet zwischen Sackgasse und Flussufer mit Stauseecharakter und in netter Hofgemeinschaft zu zwei naturverbundenen Familien.
Wie verwunschen liegt das Sacherl (kleiner Bauernhof) neben einer Staustufe der Prien – zu einer Hälfte ruhi
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Ackerland, Acker/Grünland, Waldfläche, Wasserfläche; diverse Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
**Attraktives Grundstück in begehrter Ortslage in Prien am Chiemsee zu verkaufen** Sie suchen das perfekte Grundstück, um Ihr Traumhaus zu bauen? Wir haben die ideale Option für Sie! Dieses attraktive Grundstück befindet sich in bester Ortslage
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von Prien am Chiemsee. **Warum dieses Grundstück?** **Hervorragende Lage** Das Grundstück befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Herzen von Prien. Hier genießen Sie die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, denn alles, was Sie benötigen, ist buchstäblich nur einen Steinwurf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Diese zentrale Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Bequemlichkeit und urbanem Lebensstil. **Bebaubarkeit**: Die Größe des Grundstücks bietet genügend Platz, um Ihr Traumhaus mit Garten zu realisieren. Das Grundstück kann auch geteilt und mit zwei Einfamilienhäusern bebaut werden. **Investition**: Dieses Grundstück s
Unbebaute Grundstücke - Acker- und Grünland, sowie Wald- und Wasserfläche
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer
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0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 55.055,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Inmitten der harmonischen Landschaft Istriens gelegen, garantiert dieses Grundstück erholsame Abgeschiedenheit und gleichzeitig die Nähe zu städtischer Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind sehr gut erreichbar und bereichern Ihren Alltag mit Komfort und Bequemlichkeit.
Der Yachtcharter Plomin Hafen ist nur 5 km entfernt und bietet luxuriösen Komfort für Boots- und Yachtbesitzer. Nur 18 km entfernt befindet sich der malerische Labin-Rabac Girandella Beach mit glaskarem Wasser und traumhaften Liegeplätzen.
Für die geplanten 32 Villen zwischen stilvollen 185 m² bis zu luxuriösen 390 m² ist jeweils ein Außenbereich mit eigenem Pool und Outdoor-Bar/Area vorgesehen. Die großen Villen verfügen außerdem über einen Fitn