Sonntag, 24. November 2024
Grundstücke zum Kauf in Pullach i. Isartal
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
507
m2
82049 Pullach im Isartal
Immobilientyp: Grundstück
Ideal gelegenes Baugrundstück mit Süd-/West Ausrichtung für ein Einfamilienhaus in ruhiger Spielstrasse. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein bereits unbewohnter Altbestand von ca. 1965, der bereits an das Pullacher Geothermienetz
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angeschlossen ist, der vom Käufer abgerissen werden müsste. Es liegt ein unverbindlicher Bebauungsvorschlag eines Architekten für ein Einfamilienhaus mit E + 1 + D vor. Bei einer Neubebauung kann das Haus näher an die Straße gebaut werden als der Altbestand, somit entsteht ein größerer Südgarten. Die voraussichtliche gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 220 m².
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Quelle: www.immowelt.de
5.300.000,00 €
1.870
m2
82049 Pullach im Isartal
Immobilientyp: Grundstück
Sie planen, in der schönen Gemeinde Pullach im Isartal heimisch zu werden? Dann bietet dieses ca. 1.870 m² große und voll erschlossene Grundstück in schöner Lage ein vielfältiges Entwicklungspotential. Ob zum Beispiel mit einem Einfamilienhaus,
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einem Mehrgenerationenhaus mit sechs Einheiten (ein entsprechend genehmigter Vorbescheid liegt vor) oder auch einem Doppelhaus lässt sich die Liegenschaft einer modernen Nutzung zuführen. Das bisher aufstehende Altbestand ist nicht erhaltenswert und macht Platz für einen sicherlich schönen Neubau. Aktuelle Miet- und Pachtverhältnisse bestehen keine. Vereinbaren Sie gerne einen Besprechungstermin und wir stellen Ihnen das Grundstück im persönlichen Gespräch vor.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.281
m2
82049 Pullach im Isartal
Immobilientyp: Grundstück
. Grundstück für die Errichtung eines Doppelhauses im Erbbaurecht zu vergeben. Bauvoranfrage ist im Genehmigungsverfahren . Vergabeverfahren (Laufzeit bis vorläufig XX.XX.2024) . Wertgesicherter Erbbauzins / Jahr: Gebäudeablöse: 0,- € (als
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Mindestangebot) . Erbbaurechtsvertrag: Das Anwesen wird im Erbbaurecht (mit Gebäudeablöse) vergeben. (Kein Verkauf im "Volleigentum"). Ein entsprechender Erbbaurechtsvertragsentwurf liegt vor. Der/die Bewerber:in muss sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf einverstanden erklären. Es ist keine individuelle Verhandlung möglich. Das neu zu bestellende Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 75 Jahren. Gerne können Sie sich anhand des beigefügten Infoblattes "Erbbaurechtsvergabe" zum Thema "Erbbaurecht" entsprechend informieren. . Vergabeverfahren: Die Vergabe des Grundstücks erfolgt im Vergabeverfahren. Beim Vergabeverfahren können Sie Ihr Angebot individuell abgeben. Ihr abzugebendes Angebot hat dabei zwei Bestandteile - den jährlichen Erbbauzins (wertgesi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
1.296
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Grünwald
Objekt
In einer exklusiven Umgebung bietet dieses erschlossene Wohnbaugrundstück mit Altbestand eine herausragende Gelegenheit zur Verwirklichung neuer Wohnträume. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.296 m²
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verbindet das Anwesen die Vorteile städtischer Nähe mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Infrastrukturen aus. Die Möglichkeiten zur Entwicklung dieses Grundstücks sind vielfältig. Gemäß dem Bebauungsplan sind sowohl Einzel- als auch Doppelhäuser in offener Bauweise zulässig. Dies eröffnet interessante Perspektiven für verschiedene Bauvorhaben. Das Grundstück ist derzeit mit einem alten Architektenhaus bebaut, das durch seinen besonderen Charakter besticht. Die Einfahrt zu dem Objekt verfügt über eine eigene Flurnummer, was die Nutzung und Erschließung des Grundstücks erleichtert. Desweiteren liegt ein Geh- und Fahrtrecht für das dahinter liegen
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Quelle: www.immowelt.de
3.450.000,00 €
1.243
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Grundstück
Dieses traumhafte Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet und hat eine Größe von 1.243 m². Das rechteckige Grundstück ist derzeit mit einem unterkellerten Doppelhaus (E+1+nicht ausgebauter Dachspeicher), einer Doppelgarage sowie einem
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Schwimmbad aus dem Jahr 1967 bebaut. Das Doppelhaus weist eine Grundfläche von 21,50 m x 9,00 m auf und ist aufgeteilt in drei abgeschlossene Wohneinheiten. Der Altbestand wird frei von Ansprüchen, Nutzungsrechten oder sonstige Belastungen Dritter an den Käufer übergeben. Zu einer möglichen Neubebauung sind die Vorgaben des Bebauungsplanes B 35 der Gemeinde Grünwald zu berücksichtigen. Demnach ist die zulässige Geschossflächenzahl (GFZ) mit 0,3 und die Grundflächenzahl (GRZ) mit 0,25 festgesetzt. Gemäß dem Bebauungsplan ist die Errichtung von exklusiven Einfamilienhäusern bzw. Doppelhäusern vorgesehen. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne einen detaillierten Lageplan. Selbstverständlich stehen wir auch gerne für weitere Fragen oder für eine Vor-Ort-