Baugrund mit Grünland in Gemeindegebiet Purgstall an der Erlauf
* Grundfläche gesamt 2.535 m"
* davon 909 m² Bauland-Wohngebiet
* Rest Grünland
* auf der Parz. 136/2 (Größe 257 m²) befindet sich eine Dienstbarkeit für 122/2
* gute
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öffentliche Anbindung
* Aufschließungskosten sind noch zu entrichten
* Innerhalb 7,5 Jahren sollte mit dem Bau begonnen werden
Richtpreis: € 80.000,--
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Wald- und Wiesenflächen Nähe Feichsen stehen zum Verkauf.
WALD: ca. 3 ha
WIESE: ca. 7 ha
GRUNDSTÜCKSGRÖßE GESAMT: ca. 10 ha
LAGE: asphaltierte Zufahrt, erhöhte Lage Nähe Feichsen, sehr schöne Aussichtslage
FLÄCHENWIDMUNG: Glf und FO
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(Grünland Land- und Forstwirtschaft und Wald)
Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Zwecke geeignet.
Derzeit sind die Flächen an einen Bio-Landwirt verpachtet.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter 0664 351 58 59 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
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Wenn Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in nächster Zeit in Wieselburg erfüllen möchten, könnten dieses Baugrundstück in Mühling, das Fundament für diesen bilden!Knapp 1.000 m² in verkehrsberuhigter Lage (30er-Zone), nebst benachbarter
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Erlauftalbahn samt Haltestelle, sollten Ihnen genug Raum fürs Planen lassen! Vollständige Infrastruktur dank Wieselburg, und beste Erreichbarkeit aller potentiellen Ziele (siehe auch Lage) runden den guten Eindruck ab! Druck ad Bau hätten Sie hier auch keinen, da KEIN BAUZWANG besteht, aber die AUFSCHLIESSUNG des Baugrundstücks für Bauklasse BEREITS zur Gänze ENTRICHTET wurde (Bauklasse II). Wir würden uns über Ihr Interesse freuen, und ersuchen um SCHRIFTLICHE KONTAKTANFRAGE (via Kontaktformular in der von Ihnen genutzten Internetplattform) bei Reinhard Lembacher, damit dieser Sie rasch mit allen relevanten Infos zum Objekt versorgen kann.
Das sonnig, ebene Baugrundstück in Wieselburg hat eine Fläche von ca. 937 m2 und ist als "Bauland-Wohnen" gewidmet. Die Aufschließungskosten werden direkt von der Gemeinde vorgeschrieben und sind an diese zu entrichten.
Wieselburg ist über die
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Westautobahn A1 (Anschlussstelle Ybbs an der Donau) bestens an das hochrangige Verkehrsnetz angeschlossen. Im Stadtzentrum gibt es zahlreiche Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten - Einkaufszentrum "City Center Wieselburg".
Die vier mittelalterlichen Schlösser in und um Wieselburg bestätigen die historische Bedeutung des Ortes. Heute ist Wieselburg eine ausgesprochen moderne Stadtgemeinde mit Industrie und als Messestadt weit über die Grenzen bekannt. Gerade in den letzten Jahren erfuhr Wieselburg einen breiten Zuzug auch von Familien. Mit dafür verantwortlich sind die zahlreichen ausgezeichneten Schulen unterschiedlicher Ausbildungsrichtungen wie z.B. das Francisco Josephinum, die größte landwirtschaftliche Schule Österreichs oder
SIE HABEN DEN TRAUM VOM HAUSBAU IN SCHÖNER IDYLLISCHER UMGEBUNG UND SUCHEN NOCH DAS PASSENDE GRUNDSTÜCK?
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In wunderbarer Grün- und Ruhelage im Gemeindegebiet Ruprechtshofens haben Sie auf 1.003 m² genügend Platz um einerseits Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu platzieren und anderseits um sich im Garten ein grünes Paradies nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. In toller Ruhelage freut sich diese Liegenschaft (ca. 913 m² Bauland Agrar, ca. 90 m² Grünland) in schöner, geräumiger Siedlung mit netten Nachbarn auf neue Eigentümer, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen wollen.
Dieses Grundstück besticht durch seinen Charme und sind die Aufschließungskosten bereits entrichtet.
Weiters wird Sie die tolle Ausrichtungsmöglichkeit für Ihr Traumhaus und die Lage überzeugen. Durch die Nähe zu der Messestadt Wieselburg ist