Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der idyllischen Gemeinde Radbruch. Die großzügige Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für die Errichtung Ihres Traumhauses. Die ruhige und naturnahe Umgebung kombiniert mit einer exzellenten
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Anbindung an die nahegelegenen Städte macht diesen Standort besonders begehrenswert. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität in einer charmanten und stetig wachsenden Region. Ob für Individualisten oder Familien - dieses Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsoptionen für Ihr neues Zuhause. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Radbruch und profitieren Sie von den Vorteilen des Landlebens nahe der urbanen Infrastruktur.
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in idyllischer Lage mit Blick auf die umliegende Natur. Trotz der Nähe zur Bahnstrecke beträgt die nächtliche Schallbelastung dank einer wirksamen Lärmschutzwand nur ca. 40 dB, was eine ruhige
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Wohnatmosphäre gewährleistet. Das Grundstück ist verkehrstechnisch erschlossen, was eine einfache und schnelle Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht. Auch die Trink- und Löschwasserversorgung ist durch den Anschluss an das gemeindliche Versorgungsnetz gesichert.
Das Wohngrundstück ist teilweise erschlossen und kann entsprechend B-Plan bebaut werden. Die gewünschten Versorgungsleitungen können an die benachbarten Häuser angeschlossen werden. Das Grundstück ist unbelastet und baulastenfrei.
Sahnestück im Herzen von Winsen.
Baugrundstück mit Genehmigung für ein Wohnhaus mit 2 Wohnungen über 2 Geschosse.
genehmigte Wohnfläche 171,30 m²
Baubeginn sofort möglich.
3 Stellplätze sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.
Objektbeschreibung
es handelt sich um ein Grundstück in Größe von ca. 1.542 m² im Außengebiet, bebaut mit einem abrissreifen Mehrgenerationenhaus (ehemaliges Bauernhaus mit ca. 500 m² Wohnfläche mit Teilkeller) aktuell ohne Heizungsanlage.
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ortsüblich erschlossen es handelt sich um noch ein zu vermessendes Teilgrundstück aus der Flur 10 Flurstück 22, die örtliche Vermessung ist bereits terminiert.
Raumaufteilung
die evtl. Abrisskosten trägt der Käufer des Grundstückes. Eine Bebauung wird nicht zugesichert. Nach den erhaltenen Angaben ist keine Eintragung im Altlastenkataster erfolgt.