Dieses schöne Baugrundstück befindet sich im Gemeindegebiet Obertaufkirchen. Wohnen im Einklang mit Natur und Umwelt sind wunderbare Perspektiven für die künftigen Grundstückseigentümer. Die Westseite ist frei und unverbaut und beinhaltet ein
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geschütztes Biotop. Das Grundstück kann mit einem Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen (DG darf kein Vollgeschoss sein) und maximal 2 Wohneinheiten bebaut werden. Die Grundfläche des Wohngebäudes darf maximal 160 m² betragen. Für jede Wohneinheit sind mind. 2 Stellplätze vorzusehen. Es gibt eine Baugrenze, die berücksichtigt werden muss. Die näheren Angaben hierzu sind in der Außenbereichssatzung "Ortsteil Mesmering" wiedergegeben. Die Satzung ist dem Exposé als Dokument beigefügt.
Angeboten wird hier ein 2018m² großes Grundstück in der aufstrebenden Gemeinde Ampfing.
-Nahe Autobahnanschluss A94
-voll erschlossen
-Gewerbe-Misch-Gebiet
-Schallimmissionsschutz Gutachten liegt bereits vor
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre
Wir bieten Ihnen ein Baugrundstück mit etwa 500 qm in einer guten und ruhigen Lage von Waldkraiburg an.
Für dieses Gebiet gibt es eine Wohnbebauung nach der Mindestgrundstücksgrößensatzung und wäre für ein Einzelhaus geeignet, die Anzahl der
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Wohneinheiten ist nicht beschränkt. Das Maß der zulässigen Bebauung richtet sich nach der in der näheren Umgebung vorliegenden Bebauung. Jedoch ist zu beachten, dass für jede Wohneinheit nach der Stellplatzsatzung je nach Nutzfläche mindestens ein Pkw-Stellplatz zu errichten ist.
Andere Nutzungen (z.B. Gewerbe) sind nicht oder nur eingeschränkt möglich.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das mit einer Werkstatt/Halle bebaute Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet im Innenbereich von Ampfing. Mögliche Neubebauung nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung) Möglich wäre: - ein EFH - zwei DHH - ein 3-Spänner - kleines MFH (evtl.
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mit TG od. Duplexgaragen bzgl. Stellplatzverordnung) Bei Interesse unterstützen wir Sie gerne bei Ihren Ideen oder Vorhaben.