Montag, 21. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Regensburg (Kreis)
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
1.300.000,00 €
93093 Sulzbach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Sulzbach a. d. Donau, ca. 14 km von Regenburg entfernt.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 6.170 qm, ist aufgeteilt in ca. 4.600 qm Baugebiet und ca. 1570 qm
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landwirtschaftliche Fläche und bietet eine hervorragende Möglichkeit Wohnträume mit großzügiger Gartenfläche zu verwirklichen.
Das Grundstück liegt in südlicher, leichter Hanglage, inmitten einer von Wohnnutzung geprägten ruhigen Umgebung. Aufgrund des aktuell gültigen Bebauungsplans sind für das ca. 4600 qm große Baugrundstück, großzügige Einfamilienhausgrundstücke mit Garagen geplant; die vier Baugrundstücke haben je eine Größe von ca. 1.150 Quadratmetern.
Festlegung gemäß Bebauungsplan "Baugebiet Falkensteiner Str. OT Sulzbach"
* Haus 1: E + D I
* Haus 2: E + D II
* Haus 3: E + D II
* Haus 4: E + 1 + II
* GFZ - 0,8
* GRZ - 0,4
Die Lage am Fuße der Walhalla und vor den Toren Regensburg, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Berufstätige
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1/4
195.000,00 €
480
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Grundstück
Es gibt keinen rechtskräftigen Bebauungsplan, was bedeutet, dass das Grundstück der Umgebung angepasst bebaut werden darf.
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1/3
325.000,00 €
530
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Grundstück
Für den nordwestlichen Grundstücksteil existiert aktuell eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus (E+I, 10x11m) mit Doppelgarage. Als mögliche Alternativen wäre u. a. auch Doppelhaushälften denkbar. Die Bebauung richtet sich dabei
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nach §34 BauGB. Das Grundstück muss erst noch vermessen werden, insofern kann sich an der exakten Grundstücksgröße noch eine Veränderung ergeben.
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1/3
460.000,00 €
781
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Grundstück
Für den nordwestlichen Grundstücksteil existiert aktuell eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus (E+I, 10x11m) mit Doppelgarage. Als mögliche Alternativen wäre u. a. auch Doppelhaushälften denkbar. Die Bebauung richtet sich dabei
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nach §34 BauGB.
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280.000,00 €
1.840
m2
93164 Laaber
Immobilientyp: Grundstück
In einem Gewerbemischgebiet in Laaber, im Ortsteil Eisenhammer, wird dieses interessante Grundstück mit Altbestand zum Verkauf angeboten. Das sonnige Grundstück in perfekter Ausrichtung bietet ca. 1.840 m². Es liegt kein Bebauungsplan vor,
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Bebauung muss mit den zuständigen Behörden abgeklärt werden. Durch die Lage in einem Gewerbemischgebiet sind hier, nach Abriss des Altbestandes, vielerelei Nutzungsmöglichkeiten gegeben: * Wohnbebauung: Geschosswohnungsbau, Mehrspänner oder Einfamilienhaus * Wohnen und Arbeiten * Gewerbe Hier können Sie in traumhafter Umgebung Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen. Der Ortskern von Laaber ist in wenigen Gehminuten erreichbar, hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke und verschiedenste Dienstleister. Den Autobahnanschluss Laaber erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses vielseitige Grundstück mit viel Potential!
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1/2
565.000,00 €
1.063
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns angebotene ca. 1.063m² große Grundstück befindet sich in naturnaher Lage, nicht weit entfernt vom Marktzentrum. In familienfreundlicher Nachbarschaft, umgeben von Einfamilienhäusern, eignet sich dieses ideal geschnittene Grundstück
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mit Südausrichtung zur Bebauung eines modernen Einfamilienhauses oder Doppelhauses. In dem großen Garten wäre außerdem noch genügend Platz für einen Outdoor Pool oder einen Schwimmteich. Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus / Doppelhaus liegt bereits vor. - 2 Vollgeschosse E + I + D - Dachform: Satteldach - Zwei Zufahrten möglich - Es besteht kein Bauzwang - Gültiger Vorbescheid für EFH / DHH Besichtigungen sind nach Absprache gerne möglich!
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1.600.000,00 €
85.605
m2
93107 Thalmassing
Immobilientyp: Grundstück
Landwirtschaftliche Flächen Flur 1675 mit ca. 28.904 m² Flur 1675/3 mit ca. 2.184 m² Flur 1675/4 mit ca. 449 m² Flur 1675/7 mit ca. 31.868 m² Flur 1717 und Flur 1718 mit ca. 22.260 m²
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1/2
155.000,00 €
398
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen nach dem perfekten Ort, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen? Dieses ca. 398m² große Baugrundstück in Zeitlarn bietet alles, was Sie sich wünschen. Es ist teilerschlossen, was Ihnen ermöglicht, nach Abriss Ihr Bauvorhaben ohne größere
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Verzögerung zu beginnen. Diese Wohngegend ist von charmanten Ein-, Zwei-, und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt, was Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine harmonische Nachbarschaft verspricht. Da kein Bebauungsplan existiert, haben Sie die Freiheit, Ihr Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und sich dabei an der umliegenden Bebauung zu orientieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Dieses Grundstück in Zeitlarn entlang des Regens vereint Natur, Freiheit und Bequemlichkeit in einer einzigartigen Kombination. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr neues Zuhause zu entdecken. Bei der Planung und Umsetzung des Projekts lassen wir Si
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250.000,00 €
783
m2
93183 Kallmünz
Immobilientyp: Grundstück
Direkt im Markt Kallmünz wird dieses gut geschnittene, sonnige Grundstück in begehrter Lage zum Verkauf angeboten. Der voll erschlossene Bauplatz verfügt über ca. 783 m² Fläche und kann sofort bebaut werden (E+D oder E+1). Es liegt ein
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Bebauungsplan vor, der fast sämtliche Dachformen erlaubt. Hier könnte Ihr Traumhaus im malerischen Naabtal entstehen. Kontaktieren Sie uns gerne!
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1/2
Preis auf Anfrage
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über 1 Million verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie für
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den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.
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99.000,00 €
9.844
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Grundstück
Mischwald mit klasse Zufahrt in Regensburg / Sinzing. Der Wald ist auch mit einem normalen Pkw anfahrbar.
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224.460,00 €
387
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Grundstück
In einer beliebten, familienfreundlichen Wohnsiedlung bieten wir Ihnen ein ca. 387 m² großes Grundstück zum Kauf an. Der gut geschnitte Bauplatz ist voll erschlossen. Es besteht kein Bauzwang, somit ist das Angebot auch für Kapitalanleger
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äußerst interessant. Ein Bebauungsplan liegt vor. Es kann mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Angebot!
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1/2
349.000,00 €
1.856
m2
93164 Laaber
Immobilientyp: Grundstück
Das große Grundstück bietet die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus zu errichten. Alternativ kann auch das bestehende Gebäude aus den 1950er Jahren kernsaniert werden. Die ehemalige Gaststätte mit Betreiberwohnung kann ebenfalls reaktiviert
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werden, wobei die Betreiberwohnung etwa 100m² groß ist. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte über das Portal. Im Antwortschreiben erhalten Sie das Exposé mit allen Bildern und der genauen Adresse.
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1/6
195.000,00 €
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses charmante Wohngrundstück in Regenstauf bietet eine ideale Lage für Familien, die Ruhe und Natur suchen. Mit einer Grundstücksfläche von 966 m² und der Möglichkeit, auf 1937 m² zu erweitern, bietet es genügend Platz für individuelle
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Wohnträume. Die ruhige Hanglage am Ortsrand, fernab vom Durchgangsverkehr, schafft eine entspannte Atmosphäre. Schulen, Ärzte und Geschäfte sind fußläufig erreichbar, sodass der Alltag bequem gestaltet werden kann. Ein gewachsenes Wohnumfeld und eine verkehrsberuhigte Anwohnerstraße machen dieses Grundstück zu einem perfekten Ort für ein neues Zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kein Durchgangsverkehr
- ruhige Lage am Ortsrand
- Hanglage
- Schulen fußläufig erreichbar
- Ärzte, Geschäfte usw. im Ort
- gewachsenes Wohnumfeld
- erweiterbar auf 1937 m2
- verkehrsberuhige Anwohnerstraße
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
1.084
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Grundstück
Das herrliche Grundstück befindet sich in Nittendorf/Undorf und verfügt über eine Größe von 1.084 m². Es liegt eine Baugenehmigung für drei Reihenhäuser mit Stellplätzen vor. Alternativ wäre natürlich auch eine Bebauung mit zwei
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Doppelhaushälften, einem Einfamilienhaus oder einem Bungalow möglich. Im Kaufpreis enthalten ist die Baugenehmigung für die drei Reihenhäuser inkl. Stellplätzen, sowie der bereits erfolgte Abriss des Altbestandes (zwei Einfamilienhäuser) enthalten. Die Unterlagen können bei Interesse jederzeit im Büro eingesehen werden. Andere Planungen etc. (EFH, DHH oder Bungalow) müssen in Eigenregie und auf eigene Kosten erstellt und zwecks Genehmigung eingereicht werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
1.084
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Grundstück
Das herrliche Grundstück befindet sich in Nittendorf/Undorf und verfügt über eine Größe von 1.084 m². Es liegt eine Baugenehmigung für drei Reihenhäuser mit Stellplätzen vor. Alternativ wäre natürlich auch eine Bebauung mit zwei
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Doppelhaushälften, einem Einfamilienhaus oder einem Bungalow möglich. Eine Teilung des Grundstückes wäre denkbar, die Voraussetzung hierfür, dass zwei Käufer vorhanden sind. Im Kaufpreis enthalten ist die Baugenehmigung für die drei Reihenhäuser inkl. Stellplätzen, sowie der bereits erfolgte Abriss des Altbestandes (zwei Einfamilienhäuser) enthalten. Die Unterlagen können bei Interesse jederzeit im Büro eingesehen werden. Andere Planungen etc. (EFH, DHH oder Bungalow) müssen in Eigenregie und auf eigene Kosten erstellt und zwecks Genehmigung eingereicht werden.
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1/3
335.000,00 €
720
m2
84069 Schierling
Immobilientyp: Grundstück
auf anfrage
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266.600,00 €
247,93
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Grundstück
Aktuell liegt eine Planung für ein Doppelhaus von der Firma LUXHAUS vor, es kann jedoch auch konventioneller Bauweise gebaut werden. Nähere Informationen erhalten Sie gerne unter der Rufnummer 0941 - 600 949 - 0.
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293.400,00 €
274,82
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Grundstück
Aktuell liegt eine Planung für ein Doppelhaus von der Firma LUXHAUS vor, es kann jedoch auch konventioneller Bauweise gebaut werden. Nähere Informationen erhalten Sie gerne unter der Rufnummer 0941 - 600 949 - 0.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.900.000,00 €
5.800
m2
93096 Köfering
Immobilientyp: Grundstück
Bebauungsplan, vorhanden, weitere Information gerne auf Anfrage
Ideal für diverse Zwecken
gezäunt
Bei Interesse bitte in der Anfrage die Tel. Nr. hinterlassen, ich werde Sie kontaktieren. Danke