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Montag, 21. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Region Hannover
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
116.000,00 €
592
m2
31311 Uetze
Immobilientyp: Grundstück
Im Dorfkern von Uetze liegt diese Rarität von Baugrundstück. Eine Bauvoranfrage mit genehmigtem Vorbescheid für den Bau von einem Wohnhaus liegt vor. Das ältere Bestandsgebäude auf der Grundstücksvorderseite wird ab 2025 umfassend modernisiert.
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Hier sollen zukünftig 3 Wohneinheiten entstehen. Wenn Sie einen Platz für ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie suchen, dann sollten Sie uns für weitere Informationen sofort anrufen. Rufen Sie bei Interesse Herrn Stefan Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel.: 05173-24604 oder 0176-96121593. Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage. Besuchen Sie unsere Webseite: www.langeundlange-immobilien.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
69.500,00 €
595
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Grundstück
Durch seinen Flair und die besondere Ausstrahlung gehört unser Einfamilienhaus 178 zu recht zu den beliebtesten Häusern. Die Ausstrahlung zeigt sich schon auf den ersten Blick: das weitläufige Wohnzimmer mit offener Küche und großem Essbereich
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bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden, ist aber ebenso ein absoluter Anziehungspunkt für Gäste und auch für Familienzusammenkünfte. Drei große doppelflügelige Bodentiefe Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Die Aufteilung der Zimmer im Obergeschoss, mit dem von der Ankleide zu begehenden Schlafzimmer und den beiden großzügig geschnittenen Kinderzimmern bietet genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine andere Aufteilung dieser Etage gestalterisch einfach umzusetzen. Dieses Haus besitzt nicht nur Charme und einen besonderen Charakter, es ist obendrein besonders flexibel. Für größere Familien können spielend 5 oder 6 Zimm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
2.153
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Grundstück
In unserem Angebot steht ein beeindruckendes Grundstück in der Wedemark, im Ortsteil Bissendorf-Wietze zum Kauf. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks steht derzeit ein äußerst charmantes Wohnhaus mit vier Zimmern und Teilkeller, das im Jahr 2006
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aufwendig saniert und modernisiert wurde, sowie weitere Nebengebäude mit einer Garage. Der vordere Grundstücksteil könnte mit einem weiteren großen Einfamilienhaus, oder mit einen Haus mit zwei Wohneinheiten bebaut werden. Des Gleichen könnte aber auch ebenso ansatt des derzeigen Wohnhauses entstehen. Somit besteht insgesamt die Möglichkeit von zwei Wohnhäusern mit insgesamt vier Wohneinheiten entstehen zu lassen. Um das Grundstück baureif zu gestalten, liegt für die Baumfällarbeiten ein Angebot vor. Für die evtl. neu zu verlegenden Versorgungsleitungen sind die Kosten ebenfalls noch zu berücksichtigen. Auch für einen evtl. Abriss des Wohnhauses liegt ein Angebot vor. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das Betreten des Grundstücks ohne T
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
980
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, auf einem ca. 980 m² großen Grundstück in einer begehrten Lage am Großenheidorn Strand Ihr Traumhaus zu realisieren. Dieses Grundstück bietet Ihnen aufgrund der herrlichen Nähe zum Meer und den Segelclubs
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einen absoluten Erholungs- und Freizeitwert. Die Natur in unmittelbarer Umgebung ist einfach unschlagbar. Hinzu kommt, dass Sie eine gute Investition in die Zukunft haben, da hier der Bodenrichtwert zur Zeit bei ca. 650,- Euro pro Quadratmeter liegt. Es handelt sich hier um eine Hinterbebauung mit eigener Zufahrt. Gestalten Sie Ihr Haus nach eigenen Wünschen, ohne Bauträgerbindung und wählen Sie Ihren Baupartner selbst aus. Das Grundstück ist voll erschlossen, Nach Abriss eines Bestandsgebäudes, kann ein schneller Baustart erfolgen. Bitte klären Sie vor Kauf des Grundstückes Ihr Bauvorhaben mit dem zuständigen Bauamt. Verwirklichen Sie Ihre architektonischen Träume, sei es ein modernes Haus im Bauhausstil oder eine individuelle Planung nach Ihrem Ge
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1/9
400.000,00 €
1.270
m2
31319 Sehnde
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Rethmar, wo Tradition auf moderne Wohnträume trifft! Mitten im idyllischen alten Dorfkern wartet dieses großzügige 1.270 m² große Grundstück darauf, neu gestaltet zu werden. Die seltene Möglichkeit: zwei Bauplätze in einer
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begehrten Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung bietet. Aktuell steht noch ein Bestandsgebäude auf dem Grundstück, das für die Nutzung der Bauplätze entfernt werden muss - Ihre Chance, hier ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren! Ob großzügiges Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein durchdachtes Bauprojekt - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Bauherren, Investoren und Familien, die ihren Traum vom Wohnen verwirklichen möchten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück mit Potenzial in einer charmanten und gefragten Umgebung!
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.459
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten Ihren Traum vom Eigenheim in Waldrandlage verwirklichen? Wir machen es möglich! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück, welches als Ganzes oder auch als ein Teilstück erworben werden kann. Eine Aufteilung auf zwei Grundstücke ist
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möglich und ein Bauvorbescheid für die Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern liegt bereits vor. Das Gesamtgrundstück ist 1.495qm groß und erstreckt sich über die gesamte Tiefe von der Anliegerstraße bis zum Wald. Sie würden lieber ein größeres Einfamilienhaus bauen, als es im Bauvorbescheid skizziert wurde? Mit einer geschickten Planung sollte auch dies möglich sein. Sofern Sie nicht das gesamte Grundstück, sondern nur eines der beiden Teilstücke erwerben möchten, wäre die Aufteilung wie folgt: Teilgrundstück vorderseitig: Das geplante Grundstück im vorderen Bereich ist ca. 599qm groß. Unter Berücksichtigung der Baugrenzen ist hier ein Einfamilienhaus in eineinhalbgeschossiger Bauweise oder Bungalow denkbar. Auch ein Tiny House ist vorstellbar. Teilgru
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www.immowelt.de
98.000,00 €
599
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein passendes Baugrundstück, dass pflegeleicht und überschaubar ist und Ihnen gleichzeitig viele Möglichkeiten bietet? Jetzt haben Sie es endlich gefunden! Das ca. 599qm große Grundstück (hier grün markiert) befindet in einer ruhigen
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Seitenstraße im hübschen Ortsteil Abbensen in der schönen Wedemark. Wald und Feld sind in unmittelbarer Umgebung und laden zu herrlichen Spaziergängen mit Ihrer Familie oder auch Ihrer Fellnase ein. Eine Bebaubarkeit ist nach §34 BauGB möglich, sprich: Ihr Traumhaus muss sich in groben Zügen in die Nachbarschaftsbebauung einfügen. Ein Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus in eineinhalbgeschossiger Bauweise liegt bereits vor. Denkbar sind auch ein Bungalow oder zum Beispiel auch ein Tiny House oder Modulhaus. Alle für die Erschließung notwendigen Leitungen liegen direkt vor dem Grundstück in der Straße, es ist also Gas, Wasser, Abwasser, Strom und auch schnelles Internet via Glasfaser von HTP verfügbar, so dass sich die Erschließungskosten im Ra
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Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
860
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Grundstück
Möchten Sie Ihren Traum vom Eigenheim in wunderschöner, ruhiger Waldrandlage realisieren? Wir machen es möglich! Das hier von uns exklusiv angebotene Grundstück (auf den Bildern weiß umrandet) umfasst ca. 860 qm und bietet mit seiner
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großzügigen Gartenfläche einen direkten Blick ins Grüne. Nach §34 BauGB ist hier ein Einfamilienhaus in eineinhalbgeschossiger Bauweise entsprechend der Nachbarschaftsbebauung realisierbar. Ein Bauvorbescheid dafür liegt bereits vor. Auch ist ein Bungalow, ein Tiny House oder ein Modulhaus vorstellbar, wenn Sie dies lieber bauen möchten. Alle für die Erschließung notwendigen Leitungen liegen direkt vor dem Grundstück in der Straße, es ist also Gas, Wasser, Abwasser, Strom und auch schnelles Internet via Glasfaser von HTP verfügbar, so dass sich die Erschließungskosten im Rahmen halten. Die finale Vermessung der Grundstücke erfolgt kurzfristig nach dem Erwerb, wobei sich hierfür die Kosten unter den Parteien geteilt werden. Die schöne, ruhige Lage und die d
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
13.685
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Grundstück
In der malerischen Umgebung der Wedemark entfaltet sich ein Grundstück, das mit seinen ca. 13.685 m² als wahres Naturparadies bezeichnet werden kann. Geprägt durch einen reichen Bestand an alten Bäumen, wird eine Atmosphäre geschaffen, die Ruhe
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und Abgeschiedenheit verspricht. Ein besonderes Merkmal ist der private See, der mit einer Wasserfläche von rund 5.177 m² das Herzstück der Immobilie darstellt. Die Seebrücke, die sich behutsam über das glitzernde Nass spannt, lädt zum Verweilen und Beobachten der idyllischen Wasserspiele ein. Die vorhandene Baugenehmigung erlaubt die Errichtung eines Einfamilienhauses, dessen geplante Wohnfläche von ca. 302,42 m² großzügige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Ausrichtung des Hauses ist so konzipiert, dass sich von nahezu jedem Winkel aus, der beruhigende Blick auf den See genießen lässt. Zusätzlich zur Wohnfläche ist das Grundstück mit einer Wellnessoase samt Sauna und Fitnessbereich auf ca. 60,15 m² sowie einem separaten Gästebereich inklusiv
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
929
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Grundstück
Bei dieser seltenen Gelegenheit handelt es sich um ein ca. 929 m² großes Grundstück im ruhigen Ortskern in einer Sackgasse von Groß Munzel. Das Traumgrundstück ist ohne Altbestand und kann nach §34 bebaut werden. Dieses idyllische Grundstück
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ist ideal für jeden Bauherrn (nicht Bauträger gebunden), der naturnah und ruhig auf einem angemessenen großzügigen Areal wohnen möchte. Ein gewachsenes Umfeld und familienfreundliche Umgebung sind nur einige Vorzüge dieses besonderen Angebots. Bitte klären Sie vor Kauf des Grundstückes Ihr Bauvorhaben mit dem zuständigen Bauamt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem außergewöhnlichen Grundstück überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen dann gern für eine Besichtigung zur Verfügung.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
756.945,00 €
1.869
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Grundstück
Traumlage für Ihr Neubauprojekt im Zentrum von Bissendorf! Inmitten des charmanten Ortes Bissendorf, im Herzen der Wedemark, bieten wir Ihnen ein attraktives Eckgrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.869 m² an. Lage und Umgebung Das Grundstück
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besticht durch seine zentrale Lage in Bissendorf. Es ist frei von Erbpacht, was eine langfristige und unabhängige Nutzung gewährleistet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bebauungsmöglichkeiten Für das Grundstück bestehen genehmigte Bebauungsmöglichkeiten gemäß Bauvorbescheid. Die Neubebauung muss sich nach § 34 BauGB in die Umgebung einfügen, die Bebauungstiefe orientiert sich an den Nachbargebäuden. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Nicht genehmigt wurden zweigeschossige Bebauungen, die sich nicht in die Umgebung einfügen, sowie eine Überschreitung der Bebauungstiefe. Das Grundstück bietet eine attraktive Neubauchance in B
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1/10
285.000,00 €
1.675
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei der Grundstückssuche kommt es bekanntlich besonders auf die Lage an. Hier finden Sie mitten in Burgdorf genau die Lage, die von den meisten Interessenten für einen hochwertigen Neubau gewünscht wird: - Ruhige und möglichst idyllische Umgebung
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- Zentral, aber ohne Durchgangsverkehr - Anbindung von Nordosten und Garten im Südwesten - Keine störende Nachbarbebauung - Ohne Bauträgerbindung Die angebotene Fläche hat im Nordosten eine Straßenbreite von ca. 16 m. Hinzu kommt eine ca. 4 m breite Zufahrt, die man sich mit dem Besitzer einer hinteren Gartenfläche teilt. Die westliche Grenze, die unmittelbar entlang der Aue verläuft, ist ca. 125 m lang. Bis zur südwestlichen Spitze verschmälert sich das Grundstück auf zuletzt ca. 3 m Breite. Die Vorgaben des Bebauungsplanes 0-21 "Innenstadt" sind zu beachten. Das dort noch befindliche Wohnhaus ist nicht mehr bewohnbar und muss vom Käufer abgerissen werden. Eine Abrissgenehmigung der Stadt Burgdorf vom 19.11.24 liegt vor. Beim Neubau sind die
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1/8
489.000,00 €
929
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Grundstück
Ruhige und gefragte Lage in der vollständig erneuerten Bartold-Knaust-Straße. Doppelhaushälfte von 80 m² + Keller (Haus-Nr. 26a). 929 m² zu kaufen (+60 m² von der Stadt sehr günstig zu pachten. Im Lageplan grün gekennzeichnete Fläche). -
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Verkauf von Privat! Keine Maklercourtage - Es besteht ein sehr großes Baufenster, das nicht nur eine Einfamilienhaus-, sondern auch ein Mehrfamilienhausbebauung zulässt - Sie haben bei der Baugestaltung viel Spielraum, da kein Bebauungsplan besteht (unbeplanter Innenbereich, § 34 BauGB) - Der Altbestand ist funktionsfähig, aber kernsanierungsbedürftig. Anschlüsse für Strom, Gas und Wasser sind vorhanden und voll funktionsfähig. - Keine zusätzlichen Kosten für eine qualifizierte Grundstücksvermessung erforderlich. Diese wurde für das Grundstück sowie den Altbestand inkl. Lage- und Höhen- und Mauerlagenplan bereits durchgeführt und ist im Kaufpreis enthalten. - Keine zusätzlichen Kosten für ein Bodengrundgutachten erforderlich. Dieses wurde bereits erste
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1/5
480.000,00 €
991
m2
30938 Burgwedel
Immobilientyp: Grundstück
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
408
m2
30539 Hannover
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, auf einem 404 m² großen Grundstück in einer begehrten und ruhigen Lage Hannovers Ihr Traumhaus zu realisieren. Mit einer bereits erteilten Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit ca. 213 m² Wohn- und
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Nutzfläche inklusive Keller, bietet dieses sofort bebaubare Grundstück die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. Gestalten Sie Ihr Haus nach eigenen Wünschen, ohne Bauträgerbindung, und wählen Sie Ihren Baupartner selbst aus. Das Grundstück ist voll erschlossen, mit allen Vorarbeiten inklusive Abriss eines Bestandsgebäudes abgeschlossen und im Kaufpreis enthalten, was einen schnellen Baustart ermöglicht. Verwirklichen Sie Ihre architektonischen Träume, sei es ein modernes Haus im Bauhausstil oder eine individuelle Planung nach Ihrem Geschmack. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und detaillierte Kostenkalkulation mit unseren erfahrenen Baupartnern. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer attraktiven Lage von Hannover, wo stä
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1/10
699.000,00 €
2.997
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein weitläufiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.997 m² im charmanten Hellendorf. Das Grundstück bietet viel Potenzial und Flexibilität: Da kein Bebauungsplan vorliegt, erfolgt die Bebauung gemäß § 34 BauGB,
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wodurch sich die Bebauungsmöglichkeiten harmonisch an die Nachbarbebauung anpassen lassen. Laut Auskunft des Bauamts können hier - je nach individueller Aufteilung und Planung - ca. 4 bis 5 Baugrundstücke entstehen, was das Objekt für Bauträger und Investoren besonders attraktiv macht. Aber auch für Menschen mit Platzbedarf bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit! Altbestand befindet sich derzeit auf dem Grundstück, der noch vom Käufer entfernt werden muss. Dies eröffnet die Möglichkeit, das Areal ganz nach den eigenen Vorstellungen und Anforderungen zu gestalten und neue Wohnräume in bester Lage zu schaffen. Die Umgebung überzeugt durch ihre absolut ruhige und idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft. Hellendorf ist bekannt für seine
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1/7
695.000,00 €
5.906
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück umfasst eine Fläche von großzügigen 5.906 Quadratmetern und ist erschlossen, was eine unkomplizierte Bebauung ermöglicht. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück ein Außenpool und ein altes Haus mit zwei Etagen, das jedoch
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abgerissen werden muss, um Platz für neue Bauprojekte zu schaffen. Dies bietet eine einzigartige Chance, um ein individuelles Wohn- oder Gewerbeobjekt nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Auch eine Teilung in mehrere Grundstücke mit jeweils 1.000 Quadratmetern wäre möglich, daraus könnten Einzelhäuser mit einem Vollgeschoss und maximal zwei Wohneinheiten entstehen. Die Grundflächenanzahl (GRZ) beträgt 0,2. Das Grundstück ist frei von Erbpacht, was eine langfristige und unabhängige Nutzung gewährleistet. Die großzügige Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für verschiedene Bauvorhaben. Die bereits vorhandene Erschließung erleichtert den Bauprozess und minimiert den Aufwand. Dieses Baugrundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investore
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
414
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Grundstück
199.000 Euro VB Hinterlieger-Baugrundstück ohne Bauträgerbindung in Havelse. Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus inklusive Stellplatz und Garage liegt bereits vor. Grundrisse, Zeichnungen und Schnitte des Einfamilienhauses anliegend. Alle
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Objektrelevanten Unterlagen sind vorhanden und werden Ihnen, bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin, zur Verfügung gestellt.
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1/5
499.000,00 €
3.000
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt, nördlich von Hannover, in der Wedemark im beliebten Ort Berkhof und befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld in netter Nachbarschaft. Grundsätzlich ist eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern oder
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großzügigen Einfamilienhäusern und Doppelhäusern möglich. Für Sie privat, als Kapitalanlage zum Vermieten oder Verkaufen, hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Das gesamte Grundstück ist über 3000m² groß und wird komplett verkauft. Das Grundstück ist mit einem großen Haus bebaut und kann eigenständig abgerissen werden, sofern dieses nicht für Sie nutzbar ist. Ihr mögliches Bauvorhaben können Sie direkt mit dem Bauamt der Gemeinde Wedemark absprechen. Bebaubar nach §34 BauGB in Anlehnung an die Nachbarschaftliche Bebauung hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise sowie der überbaubaren Grundstücksfläche. GRZ, GFZ, Firsthöhe etc. in Anlehnung an die Nachbarschaft.
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
2.560
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein Grundstück in Barsinghausen/Groß-Munzel. Zurzeit ist das Grundstück mit einem älteren Hotel bebaut, welches abgebrochen werden kann. Für diesen eventuellen Abbruch ist es bereits vorbereitet. Die gezeigten Häuser und die
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gezeigte Planung entspricht der Genehmigung des Bauantrages. Das heißt, so wie gezeichnet ist genehmigt und kann gebaut werden. Neben der Baugenehmigung liegen sämtliche Zeichnungen zum Projekt vor. Es handelt sich also um ein genehmigtes und durchgeplantes Objekt, welches nur auf Verwirklichung wartet. Nach Absprache mit der Stadt Barsinghausen, Genehmigungsberhörden, könnte auch eine Geschossbebauung von 2.500 m² + ins Auge gefasst werden.