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Dienstag, 22. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Regionalverband Saarbrücken
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1/10
130.000,00 €
1.267
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem weitläufigen Grundstück, auf dem Sie Ihr Traumhaus verwirklichen können? Dann könnte dieses Grundstück mit Altbestand in Riegelsberg genau das Richtige für Sie sein. Entdecken Sie die exklusive Möglichkeit,
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Ihren Traum vom hochwertigen Wohnen in einer ruhigen Lage in Riegelsberg zu verwirklichen. Mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 1.267m² bietet Ihnen dieses Grundstück großzügigen Raum für Ihre Visionen und Träume. Dieser Bauplatz ist ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause planen. Denkbar ist auch die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus. Das Grundstück mit Altbestand befindet sich in einem reinen Wohngebiet, das Ihnen höchste Wohnqualität und ein angenehmes Lebensumfeld garantiert. Mit einer Front von etwa 18 Metern und einer Tiefe von ca. 70 Metern bietet Ihnen diese Fläche ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihrer individuellen Bauvorstellungen. Hier haben Sie ausreichend Raum, um Ihre Träume in die Realität umzusetzen. Die g
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1/9
49.000,00 €
480
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Grundstück
Eine Baulücke im Ortskern von Neuweiler - hier sind Sie gleich mittendrin! Und wohnen super ruhig! Die ca. 480 m² Grundstücksfläche, eine optimale Süd-Westausrichtung lässt jederzeit genügend Licht herein. Oder Sie nutzen die Sonne für Solar
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bzw. Photovoltaik - die Sonneneinstrahlung ist hierfür optimal. Dieses Grundstück ist bebaubar vornehmlich mit einem Einfamilienhaus, jedoch auch ein Zweifamilienhaus ist möglich. Das Grundstück ist nahezu freigeräumt. Eine Visualisierung finden Sie im Exposé, wie ein Einfamilienhaus sich hier wunderschön in die Umgebung einpflegen kann.
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1/8
100.000,00 €
628
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Grundstück
Errichten Sie Ihr neues Zuhause auf 628 Quadratmetern Grundstück in einer Baulücke in schönem, gewachsenen Umfeld. Die zentrale und trotzdem ruhige Lage ermöglicht schnellen Zugang zum ÖPNV, und Geschäften des täglichen Bedarfs. An der Straße
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ist das Grundstück etwas schmaler (ca. 14,5m), je nach Positionierung des Hauses beträgt die Grundstücksbreite an entsprechender Stelle bis zu 16m. Die freie Bauweise nach §34 BauGB schränkt Sie nicht ein: Ihr Haus muss sich lediglich in der Umgebungsbebauung einfinden, sodass Sie Ihrer Kreativität sowohl bei der Wahl Ihres Grundrisses, Ihrer Dachform und -neigung, als auch bei der Größe Ihres Vorgartens freien Lauf lassen können. Der Grundstückszuschnitt und die Westausrichtung schenken Ihnen viele Sonnenstunden und warme Sommerabende. Uns liegt ein Gutachten des Erdbaulaboratoriums vor. Entsprechende Ergebnisse der Untersuchung sind bei der Gründung zu beachten. Versorgungsleitungen für Glasfaser, Strom und Wasser sind im vorderen Grundstücksber
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
1.377
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Grundstück
In toller und zentraler Lage des Heusweiler Stadtteils Holz wartet dieses voll erschlossene Baugrundstück auf seinen neuen Eigentümer. Der Angebotspreis bezieht sich auf das geplante Neubauprojekt inkl. Grundstück, Baugenehmigung und den bisher
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erbrachten Architektur- und Planungsleistungen. Gerne gehen wir in einem persönlichen Gespräch auf die entsprechenden Details und Unterlagen ein. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Bitte übermitteln Sie uns dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Angabe einer Telefonnummer.
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1/9
130.000,00 €
1.545
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Grundstück
In ruhiger und doch zentraler Lage von Riegelsberg befindet sich dieses akttraktive und große Baugrundstück mit einem abrissreifen Altbestand. Die zum Verkauf stehende Parzelle befindet sich von der Straße zurückgesetzt erreichbar über eine mit
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dem vorstehenden Nachbargebäude geteilte (private) Einfahrt. Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, sich hier auf großzügigen 1.545 qm sein freistehendes Traumhaus mit Blick ins Grüne zu schaffen. In diesem Bereich gibt es einen gültigen Bebauungsplan, gerne informieren wir Sie detailliert dazu. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen zu diesem wunderbaren Baugrundstück. Gerne sprechen wir mit Ihnen über alle Optionen, die sich Ihnen bei diesem Angebot bieten. Bitte übermitteln Sie uns dabei auch Ihre vollständigen Kontaktdaten.
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1/7
2.200.000,00 €
66271 Kleinblittersdorf
Immobilientyp: Grundstück
mögliche Mieteinnahmen: ca. 303.000,- € des Baugrundstücks (nach Bau) Wohnungen: 20 Stellplätze: 32 Weiterhin ist der Gewerbekomplex nebenan dazugehörig, welcher aktuell Mieteinnahmen von ca. 51.600 € generiert. Bei einem Kaufpreis von
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2.200.000,- € stellt sich eine kalkulierte Rendite (ohne Mieteinnahmen des Neubaus) von ca. 2,34 % dar! Alle Informationen der Wohneinheiten können Sie der Verkaufsliste und Flächenberechnung entnehmen. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den Quadratmeterangaben um circa Angaben handelt.
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1/6
130.500,00 €
1.992
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, um Ihr Traumhaus oder ein zukunftsorientiertes Projekt zu verwirklichen. Die großzügige Straßenfront von etwa 26 Metern und eine Tiefe von rund 40 Metern ermöglichen eine
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harmonische Integration in die bestehende Nachbarschaft. Durch die flexible Bebauungsmöglichkeit eignet sich das Grundstück sowohl für den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses, als auch für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses. Hier können Sie sich nach Ihren individuellen Bedürfnissen entfalten - ob als ruhiger Rückzugsort für eine Familie oder als modernes Mehrgenerationenhaus. Die Baulücke ist gut in das städtebauliche Umfeld eingebunden und lässt genügend Raum für kreative Gestaltung, die sich optisch und funktional in die umliegende Bebauung einfügt. Dank des vorliegenden Bodengutachtens können Sie sicher sein, dass alle wichtigen Informationen zur Bauweise und Stabilität des Bodens bereits vorliegen. Nutzen Sie die Chance, dieses Grunds
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1/10
390.000,00 €
246
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Grundstück
Ladenlokal ca. 97 m² Nfl. 2 Nebenräume, unterkellert mit 4 Kellerräumen,der Keller ist sehr massiv gemauert und trocken, 2 Zugänge, 1 Lager und ein Büroraum, ein Innenhof, ein Lager Holzschuppen im Garten, bestehend aus einem Raum, PKW
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
80.000,00 €
260
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Grundstück
Dieses herrliche Baugrundstück eignet sich idealerweise zur Bebauung mit einem von drei Reihenhäusern mit je zwei Vollgeschossen. Sie können Ihr Traumhaus sofort bauen. Eine Baugenehmigung mit je ca. 140 qm Wohnfläche inklusive Doppelgarage ist
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bereits vorhanden. (Ansicht rechtes Haus) Geplant und bewilligt ist ein ökologisch nachhaltiges, modernes Wohnhaus mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpe. Die geplante Wohnfläche verteilt sich auf 4 1/2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 HaWi Raum, 1 Gäste WC und insgesamt drei Abstellzimmer im 1. und 2. OG des Hauses. Die Grundstücke können auch einzeln erworben werden. Weitere Infos teilen wir Ihnen gerne telefonisch oder bei einem persönlichen Beratungstermin mit.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
50.000,00 €
205
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Grundstück
Dieses herrliche Baugrundstück eignet sich idealerweise zur Bebauung mit einem von drei Reihenhäusern mit je zwei Vollgeschossen. Sie können Ihr Traumhaus sofort bauen. Eine Baugenehmigung mit je ca. 140 qm Wohnfläche inklusive zwei Garagen ist
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bereits vorhanden. (Ansicht mittleres Haus) Geplant und bewilligt ist ein ökologisch nachhaltiges, modernes Wohnhaus mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpe. Die geplante Wohnfläche verteilt sich auf 4 1/2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 HaWi Raum, 1 Gäste WC und insgesamt drei Abstellzimmer im 1. und 2. OG des Hauses. Die Grundstücke können auch einzeln erworben werden. Weitere Infos teilen wir Ihnen gerne telefonisch oder bei einem persönlichen Beratungstermin mit.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
815
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Grundstück
Dieses herrliche Baugrundstück eignet sich idealerweise zur Bebauung mit drei Reihenhäusern mit je zwei Vollgeschossen. Sie können Ihr Traumhaus sofort bauen. Eine Baugenehmigung mit je ca. 140 qm Wohnfläche inklusive Garage ist bereits
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vorhanden. Die Zufahrt erfolgt über ein eingetragenes Wegerecht. Geplant und bewilligt ist ein ökologisch nachhaltiges, modernes Wohnhaus mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpe. Die geplante Wohnfläche verteilt sich auf 4 1/2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 HaWi Raum, 1 Gäste WC und insgesamt drei Abstellzimmer im 1. und 2. OG des Hauses. Die Grundstücke können auch einzeln erworben werden. Weitere Infos teilen wir Ihnen gerne telefonisch oder bei einem persönlichen Beratungstermin mit.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
90.000,00 €
350
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Grundstück
Dieses herrliche Baugrundstück eignet sich idealerweise zur Bebauung mit einem von drei Reihenhäusern mit je zwei Vollgeschossen. Sie können Ihr Traumhaus sofort bauen. Eine Baugenehmigung mit je ca. 140 qm Wohnfläche inklusive Doppelgarage ist
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bereits vorhanden. (Ansicht linkes Haus) Geplant und bewilligt ist ein ökologisch nachhaltiges, modernes Wohnhaus mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpe. Die geplante Wohnfläche verteilt sich auf 4 1/2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 HaWi Raum, 1 Gäste WC und insgesamt drei Abstellzimmer im 1. und 2. OG des Hauses. Die Grundstücke können auch einzeln erworben werden. Weitere Infos teilen wir Ihnen gerne telefonisch oder bei einem persönlichen Beratungstermin mit.
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1/5
48.000,00 €
391
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein fertig erschlossenes Bau-Grundstück in Völklingen-Ludweiler, mit einer Größe von 391 m². Laut Behörde liegt kein Bebauungsplan vor, sodass eine freie Bebauung möglich ist. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen
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und dennoch zentralen Wohngegend mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die genauen Maße können der Flurkarte entnommen werden. Durch die gute Infrastruktur sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Aus Maklersicht wird baumotivierten Kunden immer angeraten bei der zuständigen Baubehörde eine Bauvoranfrage zu stellen! Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
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1/6
490.000,00 €
780
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Baugrundstück handelt es sich um eines der letzten verfügbaren Grundstücke in wirklicher Premium-Lage auf dem Saarbrücker Triller. Der Angebotspreis bezieht sich auf das geplante Neubauprojekt inkl. Grundstück, Baugenehmigung und den
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bisher erbrachten Architektur- und Planungsleistungen. Gerne gehen wir in einem persönlichen Gespräch auf die entsprechenden Details und Unterlagen ein. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Bitte übermitteln Sie uns dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Angabe einer Telefonnummer.
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1/4
313.000,00 €
1.566
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind Bauträger oder privater Bauherr und suchen ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger Wohnlage? Dann haben wir genau das Richtige Grundstück für Sie. In Waldnähe von Fürstenhausen, in einem schönen Neubaugebiet befindet sich dieses
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großzügige Baugrundstück von 1.566 Quadratmetern Fläche. Die Straßenfront beträgt ca. 45 m die Tiefe ca. 34,5 m. Es ist eine reine 1,5-geschossige Wohnbebauung mit Keller möglich. Das Grundstück ist zur Zeit in 2 Parzellen aufgeteilt und pro Bauplatz mit 2 Wohneinheiten bebaubar. (Bodenplatte erforderlich) Zwei Kanalanschlüsse sowie die Straßenbeleuchtung sind schon vorhanden. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns auf Ihre Anfragen !
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1/7
110.000,00 €
1.335
m2
66127 Saarbrücken
Immobilientyp: Grundstück
Vollerschlossenes Baugrundstück zur Wohnbebauung in Saarbrücken-Klarenthal. Größe 1.335m², Breite ca. 13,5m, Länge ca. 87m, leichtes Gefälle nach hinten. Flurstück: 51/5. Energieversorgung: Gas. max. 2 Vollgeschosse Zusätzliche Zuwegung
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über Nachbargrundstück und zusätzliche Baulast auf diesem sind möglich.
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1/7
33.000,00 €
704
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Grundstück
Straßenfront ca. 9,45 Meter. Laut dem Bauamt Sulzbach ist eine Bebauung gemäß § 34 Baugesetzbuch darstellbar. Darauf zu achten sei, dass das zukünftige Gebäude nur genehmigungsfähig ist, wenn dieses in einer Baulinie, gesehen von der
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Bestandsbebauung, errichtet wird. ZUR INFO: § 34 Baugesetzbuch ist die maßgebende, in Deutschland bundesweit gültige Vorschrift für Bauvorhaben im unbeplanten Innenbereich, also außerhalb von Bebauungsplangebieten. "Für viele bebaute Bereiche der Gemeinden existieren keine Bebauungspläne. Trotzdem ist es möglich, in diesen sogenannten "34er-Gebieten" (im Zusammenhang bebaute Gebiete) zu bauen. Eine Bebauung ist zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt. Das heißt, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen. Das Einvernehmen der Gemeinde ist zwingend einzuholen. Geregelt ist diese Mögli
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1/6
299.000,00 €
1.063
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Anwesen wurde früher als Bäckerei mit Verkauf und Wohnhaus genutzt. Aktuell ist es ungenutzt.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
39.900,00 €
340
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück eignet sich für ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten. Bebaubar laut Nachbarbebauung laut §34BauGB.
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1/5
Preis auf Anfrage
5.268
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in erstklassiger Lage von St. Arnual bietet mit einer Gesamtfläche von 5.268 m² eine einzigartige Möglichkeit zur Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts. Es besteht die 2 Mehrfamilienhäuser mit
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insgesamt 12 Eigentumswohnungen und 4 Penthousewohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 2.600 m² zu errichten. Dieses Projekt stellt eine attraktive Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Endnutzer dar, hochwertigen Wohnraum in einer begehrten Lage zu schaffen. Zur Erhaltung der Diskretion bitten wir um eine schriftliche Anfrage mit allen relevanten Angaben zu Ihrer Person für weitere Informationen und Dokumente.