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Sonntag, 6. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Reutlingen
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1/5
475.000,00 €
824
m2
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 824 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach individuellen Vorstellungen zu realisieren. Der bestehende Altbestand ist abrissreif, sodass Sie hier eine moderne Immobilie
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errichten können. Die Vorgaben des Bebauungsplans lassen ein großes freistehendes Einfamilienhaus zu. Aufgrund der Größe ist das Grundstück auch ideal für einen Bungalow geeignet. Die GRZ beträgt 0,4, die GFZ 0,5. Der Bebauungsplan lässt 1 Vollgeschoss zu und schreibt ein Satteldach mit einer Dachneigung von 30-35% vor. Das Grundstück befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Sickenhausen.
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1/10
498.000,00 €
916,5
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Grundstück
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++ Das Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 916,5 m² befindet sich in einer
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beliebten und sehr ruhigen Wohngegend an der oberen Achalm und eignet sich hervorragend für die Bebauung mit einem Wohnhaus oder Doppelhaus. Bei den Bildern handelt es sich um die Renderings eines Plans, der für dieses Grundstück angedacht war. Die Grundstücksgröße ermöglicht eine individuelle Planung und Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses. Sie haben genügend Platz für ein großes Haus mit schönen Garten und einem Pool. Der gültige Bebauungsplan setzt Folgendes fest: GRZ = 0,25 aus 801 qm GFZ = 0,50 aus 801 qm offene Bauweise mit Gebäudelänge von max. 25,0 m Flachdächer und geneigte Satteldächer bis 20° II Vollgeschosse reines Wohngebiet Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über alle erforderlichen Anschlüsse, wie beispielsweise Strom, Wasse
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1/7
320.000,00 €
1.298
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Grundstück
Nach dem §34 des Baugesetzbuchs (BauGB) bietet dieser großzügige Bauplatz in Reutlingen-Gönningen eine hervorragende Gelegenheit für eine individuelle Bebauung. Die Gesamtfläche von knapp 1.300m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für
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Wohnraumgestaltung und -entwicklung. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, ideal für diejenigen, die eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten suchen. Die umliegende Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Dank der Bebauungsmöglichkeit nach §34 BauGB können hier beispielsweise zwei Doppelhäuser für zwei befreundete Familie oder ein schönes, großes Einfamilienhaus entstehen. Diese flexible Regelung ermöglicht es, das Bauprojekt individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen und das Potenzial des Grundstücks optimal auszuschöpfen. Architekten und Bauherren haben somit
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1/4
375.000,00 €
456
m2
72760 Reutlingen
Immobilientyp: Grundstück
Sonniges Baugrundstück in schöner Wohnlage im "Schanzgebiet"! Das Baugrundstück mit einer Größe von 456 m² liegt in einer idyllischen Vorstadtlage im Schanzgebiet von Reutlingen. Die beschauliche, ruhige Nebenstraße garantiert eine friedliche
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und naturnahe Umgebung - ideal für Ruhesuchende, die gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen; alle notwendigen Anbindungen an Strom, Wasser, Gas und Abwasser sind in der Straße vorhanden. Die Anschlüsse auf das Grundstück müssen noch verlegt werden. Dieses Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur kreativen Planung und individuellen Gestaltung. Mit der zulässigen Bebauung von bis zu zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss können Sie ein modernes, komfortables Zuhause in einer der beliebtesten Wohngegenden Reutlingens realisieren. Das direkt angrenzende Baugrundstück wird ebenfalls verkauft.
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1/4
375.000,00 €
453
m2
72760 Reutlingen
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück in guter Wohnlage im "Schanzgebiet"! Das Baugrundstück mit einer Größe von 453 m² liegt in einer idyllischen Vorstadtlage im Schanzgebiet von Reutlingen. Die beschauliche, ruhige Nebenstraße garantiert eine friedliche
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und naturnahe Umgebung - ideal für Ruhesuchende, die gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen; alle notwendigen Anbindungen an Strom, Wasser, Gas und Abwasser sind in der Straße vorhanden. Die Anschlüsse auf das Grundstück müssen noch verlegt werden. Dieses Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur kreativen Planung und individuellen Gestaltung. Mit der zulässigen Bebauung von bis zu zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss können Sie ein modernes, komfortables Zuhause in einer der beliebtesten Wohngegenden Reutlingens realisieren. Das direkt angrenzende Baugrundstück wird ebenfalls verkauft.
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1/3
355.000,00 €
588
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück mit Altbestand, in beliebter Ortskernlage von Reutlingen-Sondelfingen, bietet zahlreiche Möglichkeiten und Chancen. Das aktuelle Bestandsgebäude ist ein charmantes und historisches Fachwerkhaus, mit angebauter
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Scheune. Es besteht jedoch kein Denkmalschutz. Aufgrund der Größe, des aktuellen Zustands und der erforderlichen Maßnahmen, ist eine Sanierung aus unserer Sicht leider nicht wirtschaftlich. Eine Neubebauung hingegen eröffnet, durch das große Baufenster und dem großzügigen Bebauungsplan, eine Fülle an neuen Möglichkeiten. In dieser exponierten und werbewirksamen Ortskernlage, könnten beispielsweise ein Wohn- und Geschäftshaus, ein Mehrfamilienhaus (nach Prüfung und Genehmigung durch die Baugenehmigungsbehörde), ein Doppelhaus, ein Reihenhaus oder natürlich auch ein sehr großzügiges Einfamilienhaus entstehen. Nach einer möglichen Teilung des Grundstücks, könnten wahlweise auch 2 Gebäude hinter einander gebaut werden. Der Bebauungsplan lässt mindesten
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1/4
Preis auf Anfrage
4.745
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Grundstück
Für die Bebauung existiert ein Bauvorbescheid mit bis zu 3 Baufenstern und folgenden Baukennziffern: Grundstücksgröße je Bauvorhaben mind. 800 m²; Grundfläche Baukörper nach § 34 BauGB; Anzahl der Vollgeschosse: II; Dachneigung 20°-45° oder
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Flachdach. Die innere Erschließung ist vom Käufer herzustellen. Eine Bauverpflichtung besteht nicht.
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450.000,00 €
864
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 864 m², das sich durch seine idealen Maße von ca. 14 m Breite und ca. 60 m Länge auszeichnet. Die Geschossflächenzahl beträgt 0,5 was Raum für einen großen Wohntraum bietet.
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Auf dem Grundstück befindet sich im Moment ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935, welches eine Wohnfläche von 127 m² bietet. Ein Doppelgarage mit ähnlichem Baujahr ist vorhanden. Das Haus benötigt eine umfassende Kernsanierung und ist derzeit ohne Heizungsanlage. Die Wasser- und elektrischen Leitungen sind noch im originalen Zustand und müssen ebenfalls erneuert werden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, entweder das bestehende Gebäude mit viel Liebe und Aufwand zu sanieren oder die Option eines Neubaus in Betracht zu ziehen, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist der sehr große und gepflegte Garten, der viel Platz für kreative Gestaltungsideen und Freizeitaktivitäten bietet. Hier können Sie Ihre eigenen Vorste
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Quelle:
immo.schwaebische.de
1.300.000,00 €
1.918
m2
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Durch das großzügig bemessene Baufeld sind hier vielfältige Bebauungsmöglichkeiten gegeben.
Die auf dem Grundstück befindlichen Gebäude müssen noch abgerissen werden.
Denkbar wäre auch, das Einfamilienhaus herauszutrennen und zu sanieren.
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
360.000,00 €
1.630
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Grundstück
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Es handelt sich um eine sehr ruhige Wohngegend mit sehr guter Verkehrsanbindung, die Maße sind ca. 15 x 110 Meter, der Verkaufspreis beträgt ca. ein
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Drittel des aktuellen Marktpreises 72766 Reutlingen, Mittelstadt, Deutschland, nahe Reutlingen, sehr ruhige Wohngegend mit sehr guter Verkehrsanbindung Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N59660029 auf [URL="https://www.bluehomes.com/de/N59660029/ex.asp"]www.blueHOMES.com[/URL] blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
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360.000,00 €
1.630
m2
72766 Mittelstadt
Immobilientyp: Grundstück
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Es handelt sich um eine sehr ruhige Wohngegend mit sehr guter Verkehrsanbindung, die Maße sind ca. 15 x 110 Meter, der Verkaufspreis beträgt ca. ein
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Drittel des aktuellen Marktpreises 72766 Reutlingen, weitere Infos...
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Quelle:
www.immobilien.de
1.300.000,00 €
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Grundstück
Durch das großzügig bemessene Baufeld sind hier vielfältige Bebauungsmöglichkeiten gegeben.
Die auf dem Grundstück befindlichen Gebäude müssen noch abgerissen werden.
Denkbar wäre auch, das Einfamilienhaus herauszutrennen und zu sanieren.
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Reutlingen:
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1/5
270.220,00 €
458
m2
72800 Eningen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses schöne Hanggrundstück befindet sich am oberen Rand von Eningen in Richtung Achalm. Die hier angebotene Größe des Grundstücks ist die Mindestgröße und ist erweiterbar. Gerne unterstützen wir Sie bei den Bebauungsmöglichkeiten mit
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unserer langjährigen Erfahrung. Wir planen Ihnen das Grundstück nach Ihren Wünschen, da die Grundstücksgröße frei wählbar ist bis ca. 1.841 qm. Sie können vom kleinen, feinen freistehenden Einfamilienhaus bis hin zur lichtdurchfluteten Villa all Ihre Wohnträume verwirklichen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de