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Mittwoch, 9. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Rheinbach
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
479
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, auf einem 479 m² großen Grundstück in einer begehrten und ruhigen Lage von Rheinbach-Flerzheim Ihr Traumhaus von einer Doppelhaushälfte zu realisieren. Dieses sofort bebaubare Grundstück bietet die perfekte
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Basis für Ihr zukünftiges Zuhause und ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Nutzen Sie die baulichen Möglichkeiten und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies nach eigenen Wünschen mit unserem Partner Poll Massivhaus GmbH auf einem voll erschlossenen Grundstück, was Ihnen einen schnellen Baustart ermöglicht. Verwirklichen Sie Ihre architektonischen Träume mit einer individuellen Planung einer modernen Doppelhaushälfte nach Ihrem Geschmack. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und eine detaillierte Kostenkalkulation mit unseren erfahrenen Baupartnern von Poll Massivhaus GmbH. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Grundstück zu besichtigen und sich selbst von seinen Vorzügen zu Überzeugen. Erfül
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169.000,00 €
467
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Rheinbach-Oberdrees bietet Ihnen auf 467 m² eine hervorragende Grundlage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und
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einem idyllischen, naturnahen Wohnumfeld. Eine Baugnehmigung für ein Einfamilienhaus (ca. 128 qm Nutzfläche) mit Garage und zwei Kfz-Stellplätzen liegt bereits vor.
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249.000,00 €
488
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Grundstück
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! Das attraktive, ebene Grundstück begeistert
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besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. In der Ortsmitte des Örtchens Merzbach gelegen, bietet es Ihnen ca. 488m² Fläche für Ihren Hausbau. Hierbei handelt es sich um ein voll erschlossenes Bauland, welches sich in einem reinen Wohngebiet befindet, die Glasfaserkabel sind bereits im Bau. Man kann sagen, dass die ungefähre Breite, zur Straßenfront hin, rund 22m beträgt. In der Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. 30 m. Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 488m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt. Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren. Bebaut werden darf die Grundstücksfläche nach zwei ges
Passende Immobilien in der Umgebung von Rheinbach:
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1/4
1.270.000,00 €
1.647
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Grundstück
Mit dem hier angebotenen Grundstück eröffnet sich eine einzigartige und seltene Gelegenheit zur Bebauung in einer bereits etablierten Ortslage. Die optimale Lage in Meckenheim, unmittelbar neben dem Stadtzentrum, sowie die verkehrsgünstige
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Anbindung im Raum Köln-Bonn unterstreichen die Attraktivität dieses Grundstücks. Die gewachsene Nachbarschaft in Kombination mit allen erforderlichen Einrichtungen zur Deckung des persönliche Bedarfs macht dieses Projekt besonders attraktiv und entwicklungsfähig. Bevor mit der Neuentwicklung begonnen werden kann, ist der Abriss des alten Bestandes auf dem ca. 1.647 m² großen Grundstück erforderlich. Architektonisch ansprechend ist ein Gebäude-Ensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern geplant. Dabei wird eines der Häuser entlang der Straße positioniert, während das andere hofseitig geschützt innerhalb der Bebauung liegt. Die Planung umfasst eine Tiefgarage mit 22 Stellplätzen sowie insgesamt 24 Wohneinheiten mit ca. 2.140,42 m² Wohnfläche, wovon ca. 962,6
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Preis auf Anfrage
1.361
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Grundstück
In einer bevorzugten und geschützten Wohnlage von Swisttal-Odendorf gibt es eine schmale und tiefe Baulücke in einer gewachsenen Struktur. Das unbebaute Grundstück befindet sich relativ zentral und dennoch in Ortsrandlage von Swisttal-Odendorf.
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Hier wohnt es sich sehr entspannt. Darüber hinaus bietet das 1.361m² große Grundstück reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung. Es liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, sondern innerhalb des bebauten Ortsteils von Odendorf. Somit findet § 34 BauGB Anwendung, bei der sich der Neubau nach Art und Maß der baulichen Nutzung und der Bauweise, der Umgebung anpassen muss. Es wäre bei einer offenen Bauweise eine Bruttogrundfläche (ohne Terrassen, Balkone, Flächen im KG) von ca. 230m² realisierbar, wobei auch eine halboffene Bauweise möglich ist. Bei Schaffung von Planungsrecht zur rückwärtigen Bebauung, könnte sich die zu realisierende BGF nochmals maßgeblich erhöhen. Rechtsverbindliche Auskünfte hierzu erhalten Sie beim Bauamt Swistta