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Samstag, 19. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Rottach-Egern
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1/4
Preis auf Anfrage
5 Zi.
1.952
m2
83700 Kreuth
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden! Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.950 m² großen, ebenen Grundstück, in idyllischer Ortsrandlage von Kreuth-Weißach. Das Potential zur
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Erweiterung ist gegeben, ein Neubau muss individuell geprüft werden. Da das Grundstück nach Süden und Osten von landwirtschaftlichen Wiesen umgeben ist, bietet es viel Ruhe und einen malerischen Blick in die Berge. Die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Das Herzstück des Landhauses stellt die großzügige Stube im Erdgeschoss dar. Dort erwartet Sie ein einladender Wohn-Essbereich, der durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Der Essplatz mit einer gemütlichen Eckbank ist im Erker platziert und bietet einen wunderbaren Blick ins Freie. Hier können Sie unvergessliche Familienessen und gesellige Abende verbringen. Der traditionelle Kachelofen sorgt nicht nur für wohlige Wär
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.482
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche, ca. 1.482 m² große Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen von Rottach-Egern am Tegernsee zu bauen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und sonnigen
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Wohngegend, umgeben von hochwertigen Einfamilienhäusern und luxuriösen Villen. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in einer der besten Wohnlagen Bayerns verwirklichen. Mit einer Fläche von ca. 1.482 m² bietet das Grundstück reichlich Raum für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses, oder einer repräsentativen Villa. Dank der hervorragenden Größe lassen sich auch anspruchsvolle Bauvorhaben mit großem Gartenbereich, Pool oder weitläufigen Terrassen realisieren. Die genaue Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan der Gemeinde Rottach-Egern. Gerne unterstützen wir Sie bei der Prüfung Ihrer Bauvorstellungen und den damit verbundenen Möglichkeiten. Das Grundstück liegt in einer Toplage von Rottach-Egern, in unmittelbarer Nä
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.938
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche, nahezu 1.938 m² große Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen von Rottach-Egern am Tegernsee zu bauen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und sonnigen
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Wohngegend, umgeben von hochwertigen Einfamilienhäusern und luxuriösen Villen. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in einer der besten Wohnlagen Bayerns verwirklichen. Mit einer Fläche von fast 1.938 m² bietet das Grundstück reichlich Raum für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder einer repräsentativen Villa. Dank der hervorragenden Größe lassen sich auch anspruchsvolle Bauvorhaben mit großem Gartenbereich, Pool oder weitläufigen Terrassen realisieren. Die genaue Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan der Gemeinde Rottach-Egern. Gerne unterstützen wir Sie bei der Prüfung Ihrer Bauvorstellungen und den damit verbundenen Möglichkeiten. Das Grundstück liegt in einer Toplage von Rottach-Egern, in unmittelbarer
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Quelle:
www.immowelt.de
4.000.000,00 €
1.634
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Grundstück
TRAUMGRUNDSTÜCK FÜR ZWEI SCHÖNE EINFAMILIENHÄUSER UND EINE VILLA ODER ZWEI EINFAMILIENHÄUSER UND EIN DOPPELHAUS Das 1.634 qm große Grundstück hat die perfekte Süd-West-Ausrichtung und ist absolut ruhig in einem reinen Wohngebiet mit Villen
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und Einfamilienhäusern gelegen. Hier hören Sie Vogelgezwitscher und das Blätterrauschen der Bäume. Auf diesem Grundstück können Sie drei Einfamilienhäuser mit 152 qm, 156 qm und 256 qm Wohnfläche errichten. Selbstverständlich können Sie aber auch zwei schöne Einfamilienhäuser und ein Doppelhaus bauen. Die Objekte können als ZWEITWOHNSITZ genutzt werden. Das Grundstück eignet sich hervorragend für Familien zum Eigennutz, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, für Kapitalanleger, natürlich auch als Mehrgenerationenobjekt. Aufgrund der einzigartigen und zukunftssicheren Lage ist dies eines der besten und werthaltigsten Grundstücke im bayerischen Voralpenland, die momentan auf dem Markt sind. VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UNTER 0171 / 1428
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1/7
4.950.000,00 €
1.751
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück im Zentrum von Rottach-Egern Bislang war es eine Pferdekoppel. Jetzt ist es ein ca. 1.751 m² Baugrundstück mit genehmigten Vorbescheiden. Der Grundwasserstand ist normal, Hochwasser muss man hier nicht befürchten, die Bodensubstanz
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verursacht auch keine Bauchschmerzen, und sieht man von vereinzelten Pferdeäpfeln ab, gibt es null Altlasten. Die Vorbescheide mit zwei Varianten zur Bebauung des Grundstücks hat Architekt Andreas Erlacher eingereicht. Hier in der Region löst sein Name wissendes Kopfnicken aus - Erlachers Entwürfe gelten als durchdacht und sind bekannt dafür, Hand und Fuß zu haben. Die Gemeinde hat seinen Plänen bereits grünes Licht gegeben, die genehmigten Vorbescheide garantieren dem Bauvorhaben Rechtssicherheit. Das Grundstück ist interessant für Familien, die sich ein Zuhause an einem zentralen und ruhigen Ort wünschen. Es ist ebenso attraktiv für Bauträger, die das erwachende Kaufinteresse an Neubauwohnungen mit einem Angebot in begehrter Lage bedienen wollen
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1/4
2.400.000,00 €
2.286
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Grundstück
Häuser für Familien und ruhiges Leben im Grünen Die zwei kleineren Grundstücke (à 2200 qm) sind jeweils mit einem Haus, zwei Geschossen und 220 qm Wohnfläche bebaubar. Die Nachbarn der anderen Häuser (nur 2) sind ausgesprochen nett,
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versprochen - wir haben schon mit ihnen geplaudert. Vom Sportplatz Birkenmoos bekommt man nichts mit, dabei liegt er so nah, dass Nachwuchskicker direkt in Stollenschuhen zum Training laufen können. Kinder sollte man vor dem Draußenspielen grundsätzlich daran erinnern, dass auf Straßen normalerweise Autos fahren. Hier in der Anliegerstraße und Sackgasse kommt das nämlich kaum vor.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.050
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Grundstück
Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 5 Wohneinheiten und dazugehörigen Hobbyräumen sowie einer Tiefgarage für 14 Stellplätzen vor. Zusätzlich stehen 6 Außen-Stellplätze zur Verfügung.
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Moderne Grundrisse mit jeweils großzügigen Hobbyräumen, Balkonen und großen Terrassen sind genehmigt. Auch ein absolutes Traumgrundstück für 2 luxuriöse Villen mit großer Tiefgarage.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
657
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen von Rottach-Egern zu erwerben. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 657 m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen
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zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf dem Grundstück steht ein Altbestand mit zwei Wohneinheiten, zwei Garagen sowie ein angebauter Schuppen. Ein vom Eigentümer erwirkter Bauvorbescheid ermöglicht es Ihnen, ein modernes Einfamilien- oder Doppelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² zu errichten. Der Baukörper darf die Maße 14,5 x 7,8 Meter bei einem Vollgeschoss und einem Dachgeschoss haben. Bei einem EFH sind 3, bei einem Doppelhaus 6 Stellplätze erforderlich. Das Grundstück hat eine Länge von ca. 34 m und eine Breite von ca. 18 m. Der aktuelle Bodenrichtwert für dieses Objekt beträgt ca. 2.700 EUR/m². Es liegt nicht im Bereich eines Bebauungsplanes. Somit richtet sich die Bebauung nach § 34, umliegende Bebauung. Das bedeut
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1/5
4.950.000,00 €
1.500
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Grundstück
Sehr schön und ruhig gelegenes Grundstück in Zentrumsnähe. Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für zwei Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage und Personenlift vor. Moderne Grundrisse mit jeweils großzügigen Hobbyräumen, Balkonen und
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großen Terrassen sowie Gartenanteilen sind genehmigt. Alternativ wäre auch ein Mehrfamilienhaus und ein luxuriöses EFH möglich.
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1/3
12.000.000,00 €
11.454
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Grundstück
Etwas Großes schaffen - in solch einer Dimension ist das selten möglich. Hier wäre es machbar. Drei aneinandergrenzende Flurstücke ergänzen sich zum kompletten Areal, dessen Lage wird zum unschlagbaren Grund. Drei Minuten ins Rottacher Zentrum,
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ruhig und abgeschieden, eingebettet im Grünen, anschließend geschützte Natur. Der Bebauungsplan und ein Verkaufspreis deutlich unter dem aktuellen Bodenrichtwert sprechen für die Projektierung der gesamten 11.000 qm-Liegenschaft.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.300
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Grundstück
Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ausgezeichnet geschnittenes, ca. 1.300 m² großes und freies Grundstück in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage. Das Grundstück befindet sich in einer Nebenstraße mit
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perfekter Infrastruktur. Ein renommiertes Rottacher Architektenbüro hat eine Baugenehmigung erwirkt, nach der - verteilt auf drei Geschosse zuzüglich Tiefgarage - insgesamt etwa 600 m² Wohnfläche entstehen könnten.
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1/4
249.800,00 €
24.980
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Grundstück
Diese land- und forstwirtschaftliche Fläche in idyllischer Höhenlage bietet ein Ambiente der Ruhe und Naturverbundenheit. Gelegen an einem Bachlauf im Süden des Tegernsees, ist diese Fläche eine gute Gelegenheit sein eigenes Stück Land zu
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sichern. Ein kleiner Schuppen auf dem Gelände ergänzt das Angebot. Es handelt sich um Wald und Grünland.
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3.350.000,00 €
850
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnig gelegene Grundstück mit Bestand liegt in beliebtester Wohnlage am Tegernsee. Die Seeuferpromenade und das Tegernseer Seeufer mit luxuriöser Infrastruktur befinden sich vor der Haustüre.