Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Scheune und einem Backhaus sowie ehemaligen Stallungen steht frei auf einem ca. 1.491 Quadratmeter großem Baugrundstück. Darauf befindet sich auch noch ein Gebäude mit 2 Garagen. Das Haus wurde 1920 als Hof
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erbaut und in den 1970er Jahren modernisiert. Die ca. 70 Quadratmeter große 3,5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ist mit einem Eichenparkettboden ausgestattet und gut geschnitten. Ebenfalls die 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, welche zusätzlich einen Balkon zum Garten hat. Technisch befinden sich die Wohnungen noch auf dem Niveau der letzten Modernisierung in den 1970er Jahren. Das Dach wurde 2015 erneuert. Das Haus befindet sich derzeit im Dornröschenschlaf und wartet darauf wachgeküsst zu werden. Es ist auch ideal für selbständige, welche die große Scheune entsprechend ausbauen und nutzen wollen, wobei hier auch Wohnraum denkbar wäre. Das Grundstück ist teilbar und es kann auf der 2. Hälfte ein Mehrfamilienhaus entstehen, entsprechend der Beb
Dieses einzigartige Grundstück im Schorndorfer Süden bietet die Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte oder ein Einfamilienhaus neu zu errichten. Mit jeweils ca. 140 m" Wohnfläche und 2 Garagen hat man viel Platz für die ganze Familie. Zudem ist
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es auf dem Hanggrundstück möglich, eine schöne Villa oder einen Bungalow mit ca. 275 m² reiner Wohnfläche neu zu errichten. Die komplette Straßenseite könnte als Tiefgarage genutzt werden, um mehrere Autos unterzubringen. Weiterhin wäre es möglich, über die Tiefgarage einen Aufzug einzubauen, der Sie über den Kellerraum in die gewünschte Wohnebene bringt. Das Baugrundstück ist nach Osten ausgerichtet.
- eine Holzhütte, ehemaliges Bienenhaus - eine weitere Holzhütte, seitl. Wasserschlauch (Quellwasser) - ein weiteres Häusle, Mauerwerk/Fachwerk (wurde ca. 1997 renoviert) - viele verschiedene Obst-Bäume mit alte Apfelsorten, Nussbaum - ruhige
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Lage - sehr gute Zufahrt über interne private Straße/Weg - Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück - Gartenhausgebiet mit B-Plan - im hinteren Teil der Grundstücke teilweise Vogelschutzgebiet - die nach dem B-Plan zulässigen baulichen Anlagen (Gartenhütten bis 12 qm, Terrassen) dürfen jedoch errichtet werden - Einfriedung möglich lt. B-Plan - ggf. sollte im Süden auch der Waldabstand von 30 m gem. Landesbauordnung eingehalten werden, was im Einzelfall geprüft werden müsste
- - 7 Familienhaus mit ca. 474 qm Wohnflläche (genehmigt) - - Nutzfläche mit ca. 86,27 qm - - 7 Stellplätze - - ca. 531 qm großes, ebenes Grundstück mit Abrisshaus - - Neubauen und Vermieten und höherer Abschreibung von 5% erhalten - - Auf dem
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Grundstück steht aktuell ein Abrisshaus Aufstellung genehmigter Wohnungen mit Wohnfläche: - Whg. Nr. 1 - EG (3 Zimmer / 77,61 qm) - Whg. Nr. 2 - EG (3 Zimmer / 79,05 qm) - Whg. Nr. 3 - 1.OG (3 Zimmer / 77,61 qm) - Whg. Nr. 4 - 1.OG (3 Zimmer / 79,05 qm) - Whg. Nr. 5 - 2.OG (3 Zimmer / 77,61 qm) - Whg. Nr. 6 - 2.OG (3 Zimmer / 79,05 qm) - Whg. Nr. 7 - DG (3 Zimmer / 79,05 qm)
- - 7 Familienhaus mit ca. 474 qm Wohnflläche (genehmigt)
- - Nutzfläche mit ca. 86,27 qm
- - 7 Stellplätze
- - ca. 531 qm großes, ebenes Grundstück mit Abrisshaus
- - Neubauen und Vermieten und höherer Abschreibung von 5% erhalten
- - Auf dem
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Grundstück steht aktuell ein Abrisshaus
Aufstellung genehmigter Wohnungen mit Wohnfläche:
- Whg. Nr. 1 - EG (3 Zimmer / 77,61 qm)
- Whg. Nr. 2 - EG (3 Zimmer / 79,05 qm)
- Whg. Nr. 3 - 1.OG (3 Zimmer / 77,61 qm)
- Whg. Nr. 4 - 1.OG (3 Zimmer / 79,05 qm)
- Whg. Nr. 5 - 2.OG (3 Zimmer / 77,61 qm)
- Whg. Nr. 6 - 2.OG (3 Zimmer / 79,05 qm)
- Whg. Nr. 7 - DG (3 Zimmer / 79,05 qm)
Werden Sie Bauherr/in und verwirklichen Sie Ihren Traum mit Bien-Zenker beim Bau eines Einfamilienhauses. Das Grundstück kann nach Erwerb sofort bebaut werden. Zuzüglich Teilerschließung 38.500 EUR.
Werden Sie Bauherr/in und verwirklichen Sie Ihren Traum mit Bien-Zenker beim Bau einer Doppelhaushälfte. Das Grundstück kann nach Erwerb kurzfristig bebaut werden. Zuzüglich Erschließung 30.500 EUR.
Dieses einzigartige Grundstück im Schorndorfer Süden bietet die Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte oder ein Einfamilienhaus neu zu errichten. Mit jeweils ca. 140 m Wohnfläche und 2 Garagen hat man viel Platz für die ganze Familie. Zudem ist es