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Samstag, 19. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Steinburg
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1/8
Preis auf Anfrage
896,69
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges und voll erschlossenes Grundstück in der charmanten Stadt Itzehoe. Mit einer Fläche von 896,69 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für die Errichtung eines komfortablen Zweifamilienhauses. Eine
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Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt bereits vor. Es liegen bereits notwendige Genehmigungen und Unterlagen vor, was den Bauprozess erheblich erleichtert und beschleunigt. Die durchdachte vor-Planung berücksichtigt sowohl moderne als auch funktionale Aspekte, um ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom, Gas und Abwasser. Dies bedeutet, dass sofort mit den Bauarbeiten begonnen werden kann, ohne zusätzliche Erschließungskosten. Das Grundstück befindet sich in einer freundlichen und gepflegten Nachbarschaft. Die Umgebung ist ideal für Familien, die eine ruhige und sichere Wohnlage suchen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeite
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1/5
299.000,00 €
1.316
m2
25548 Kellinghusen
Immobilientyp: Grundstück
Laut Flächennutzungsplan handelt es sich um eine gemischte Baufläche, (§ 1, Abs. 1 Nr. 2, BauNVO), Das Grundstück liegt laut Flächennutzungsplan im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet Hauptstraße / Stadtkern. In der
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Potenzialflächenübersicht der Stadt Kellinghusen ist das Grundstück Kategorie B und nach Planungsrecht § 34 zu bebauen. Eine Bauvoranfrage wurde jedoch bislang nicht gestellt. Für dieses Grundstück gibt es aber eine Planung für 2 Wohngebäude mit insgesamt 15 Wohneinheiten und 811 m² Wohnfläche. Diese Planung kann ggfls. mit Zustimmung des Verkäufers eingesehen und ggfls. übernommen werden. Baulasten sind keine vorhanden (Baulastauskunft liegt vor). Eine Erschließung über die Steinstraße ist gut möglich. Allerdings sind Altlastenvorhanden, da hier früher eine Tankstelle, Autohandlung und Tischlerei betrieben wurde. Ein entsprechende Bodengutachten wurde im April 2023 erstellt.
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1/10
599.000,00 €
5.896
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Grundstück
Einmalige Investitionschance in strategischer Lage Entdecken Sie dieses großzügige Baugrundstück in Itzehoe, das sich über eine beeindruckende Fläche von 5896 qm erstreckt. Gelegen im Bereich des Bebauungsplans Nr. 23, bietet dieses Grundstück
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eine seltene Gelegenheit für visionäre Investoren und Bauträger, die nach einem Standort mit enormem Potenzial suchen. Bereit für Ihre Vision - Mit bestehender Baugenehmigung Im Kaufpreis enthalten ist eine gültige Baugenehmigung bis September 2026 für den Bau von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Diese Konfiguration ist ideal für ein renditestarkes Investment. Jedes Gebäude ist geplant mit vier Wohnungen, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, und bietet eine genehmigte Wohnfläche von insgesamt 528,04 qm. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit Terrassen geplant, während die im Dachgeschoss über attraktive Balkone verfügen. Zusätzlich sind Stellplätze auf dem Grundstück vorgesehen, was den Wohnkomfort erhöht. Flexibilität für Ih
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
89.500,00 €
959
m2
25560 Bokhorst
Immobilientyp: Grundstück
Idyllisches Wohnen in ruhiger und schöner Lage. Verwirklichen Sie Ihren Traum! Entdecken Sie ein seltenes Juwel in der begehrten Lücke zwischen einem charmanten Einfamilienhaus und einem historischen Resthof - ein Baugrundstück, das all Ihre
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Träume vom eigenen Zuhause in einer idyllischen Dorfkulisse wahr werden lässt. Auf einer großzügigen Fläche von 959 m² bietet dieses Grundstück ideale Bedingungen für den Bau Ihres individuellen Neubauprojekts. Eingebettet in eine malerische Landschaft, direkt am Feldrand, genießen Sie hier Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig die Vorzüge eines gewachsenen und gepflegten Wohnumfeldes. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einer Umgebung, die Geschichte und Moderne perfekt vereint. Dieses Grundstück besticht nicht nur durch seine Größe und Lage, sondern auch durch das große Potenzial, das es für Ihre zukünftigen Pläne bietet. Ob ein gemütliches Einfamilienhaus oder ein modernes Architektenhaus - hier ha
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1/8
189.900,00 €
995
m2
25576 Brokdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Team vom Immobilienvertrieb Nord GmbH freut sich Ihnen dieses Juwel eines Baugrundstückes anbieten zu dürfen. Außerhalb von Brokdorf befindet sich dieses Grundstück, welches ursprünglich mit einem EFH bebaut war. Dieses wurde bereits
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abgerissen und wie schwer es ist, eine Baugenehmigung außerhalb geschlossener Ortschaften zu bekommen, ist jeden bewusst. Deshalb können wir ihnen, nach längeren Genehmigungsverfahren eine Baugenehmigung, für die Erstellung eines Einfamilienhauses mit ca. 98,61qm Wohnfläche präsentieren (mit Garage). Die Statik für das Gebäude liegt ebenfalls vor. Wenn Sie Interesse haben, zeigen wir Ihnen gerne die jetzige Planung des Hauses. Das Gebäude muss genau dort erstellt werden, wo sich der Altbestand befand. Um hier auf dem Grundstück die genaue Lage des neuen Hauses zu erkennen, wurde das Fundament des Bestandsgebäudes nicht entfernt. Ihr zukünftiges Grundstück ist südlich ausgerichtet mit einem herrlichen Blick auf den Deich. Jetzt das Einzigartige! Sie ver
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
974
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige, südausgerichtete Baugrundstück in begehrter Lage von Itzehoe-Edendorf bietet vielseitige Möglichkeiten für Bauherren und Investoren. Auf einer Gesamtfläche von ca. 974 m² präsentiert sich ein bereits erschlossenes
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Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1907. Alternativ besteht die Option eines Abrisses und einer individuellen Neubebauung nach eigenen Vorstellungen (Bauvoranfrage erforderlich). Das vorhandene Bestandsgebäude verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, sowie einen Teilkeller mit ca. 11 m² Nutzfläche. Ergänzt wird die Immobilie durch eine Garage, zwei weitere Stellplätze sowie ein separates Nebengebäude mit zwei Abstellräumen. Das Haus befindet sich im Rohbauzustand, da es bereits vollständig entkernt wurde. Dadurch bietet es eine ideale Grundlage für eine umfassende Sanierung oder den Neubau eines modernen Wohnhauses. Für den Abriss sowie die Neubebauung ist eine Bauvoranfrage beim Bauamt d
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1/8
98.103,00 €
617
m2
25379 Herzhorn
Immobilientyp: Grundstück
Wohnen in der Nähe von Glückstadt - einer malerischen Perle an der Unterelbe In der Gemeinde in 25379 Herzhorn (Schleswig-Holstein) entstand ein Neubaugebiet mit 16 Grundstücken in sonniger Lage und abseits der Hauptverkehrsstraße. Es gilt der
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Bebauungsplan Nr. 7 der Gemeinde Herzhorn. Die Grundflächenzahl beträgt 0,275. Es ist eine Bebauung mit einem 1- bis 2-geschossigen Einfamilienhaus oder ebenerdig mit einem Bungalow möglich. Die Grundstücke werden voll erschlossen übergeben. Es sind noch 2 Grundstücke verfügbar in den Größen von 589 m² und 617 m². Der Kaufpreis beträgt 159,-€/m² inklusive erstmaliger Erschließungskosten. Unser Angebotspreis bezieht sich auf Bauplatz Nr. 6 mit einer Größe von 589 m². Die Lage und Größe der einzelnen Grundstücke entnehmen Sie bitte aus dem Lageplan oder sprechen Sie uns an. Berücksichtigen Sie bitte, dass neben dem Grundstückskaufpreis einmalig Kosten in Höhe von 5.450,-€ für die Vermessungskosten, den Wasseranschluss sowie den Schmutz- und Regenwa
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1/8
93.651,00 €
589
m2
25379 Herzhorn
Immobilientyp: Grundstück
Wohnen in der Nähe von Glückstadt - einer malerischen Perle an der Unterelbe In der Gemeinde in 25379 Herzhorn (Schleswig-Holstein) entstand ein Neubaugebiet mit 16 Grundstücken in sonniger Lage und abseits der Hauptverkehrsstraße. Es gilt der
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Bebauungsplan Nr. 7 der Gemeinde Herzhorn. Die Grundflächenzahl beträgt 0,275. Es ist eine Bebauung mit einem 1- bis 2-geschossigen Einfamilienhaus oder ebenerdig mit einem Bungalow möglich. Die Grundstücke werden voll erschlossen übergeben. Es sind noch 2 Grundstücke verfügbar in den Größen von 589 m² und 617 m². Der Kaufpreis beträgt 159,-€/m² inklusive erstmaliger Erschließungskosten. Unser Angebotspreis bezieht sich auf Bauplatz Nr. 6 mit einer Größe von 589 m². Die Lage und Größe der einzelnen Grundstücke entnehmen Sie bitte aus dem Lageplan oder sprechen Sie uns an. Berücksichtigen Sie bitte, dass neben dem Grundstückskaufpreis einmalig Kosten in Höhe von 5.450,-€ für die Vermessungskosten, den Wasseranschluss sowie den Schmutz- und Regenwa
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1/4
91.520,00 €
704
m2
25596 Wacken
Immobilientyp: Grundstück
Das Team vom Immobilienvertrieb Nord GmbH freut sich, Ihnen in Wacken in einer ruhigen Lage dieses schöne Grundstück anbieten zu dürfen. Dies ist das Einzige Grundstück, welches es derzeit in Wacken zu erwerben gibt und befindet sich in einem
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Baugebiet, welches schon fast vollständig bebaut ist und demnach ist die Straße bereits ausgebaut. Die Baulücke bietet Ihnen auf 704qm eine sonnige Lage mit seiner Süd / West Ausrichtung. Der Bebauungsplan hat folgenden Vorgaben und kann sofort bebaut werden: - EFH oder Doppelhaus - eingeschossige Bauweise - Allgemeines Wohngebiet - offene Bauweise - GRZ 0,25 - 2WE Sollten Sie nach einer Baufirma suchen, die ihnen Ihren Traum vom Eigenheim baut, kommen Sie gerne in diesem Falle ebenfalls auf uns zu.
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1/4
165.000,00 €
1.320
m2
25591 Ottenbüttel
Immobilientyp: Grundstück
Das 1320 qm große Grundstück befindet sich in begehrter Wohnlage in dem schönen Dorf Ottenbüttel nahe Itzehoe. Das Grundstück ist teilerschlossen und es liegt bereits Glasfaser in der Straße. Verwirklichen Sie sich hier Ihren Traum von einem
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Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften. Bei Bedarf kann eine kleine angrenzende Wiese dazu gepachtet werden. Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte laden Sie zuvor das Exposé herunter und geben uns Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer bekannt. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie!
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1/4
260.000,00 €
1.656
m2
25551 Hohenlockstedt
Immobilientyp: Grundstück
Das 1.656 m² große Pfeifenstielgrundstück liegt in zweiter Reihe in einer kleinen innerörtlichen Straße nur ca. 900 m von der Ortsmitte entfernt, wo sich auch das Rathaus befindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen,
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Zahnarzt und Apotheke sowie ein Tierarzt sind fußläufig erreichbar. Ebenso sind Kitas und Schulen zu Fuß erreichbar. Ferner gibt es verschiedene Sportmöglichkeiten und in nur ca. 3 km Entfernung gibt es eine Freibadanlage (Lohmühle) mit großer Liegewiese. Der Lohmühlenteich in Hohenlockstedt ist ein früher als Mühlenteich genutzter Teich. Er ist ca. vier Hektar groß. Seit 1963 stehen der Teich und ein Teil seiner Umgebung unter Landschaftsschutz. Um ihn herum führt ein rund ein Kilometer langer Naturlehrpfad. Das Grundstück ist unbebaut und aufgrund eines rechtskräftigen Bebauungsplans kurzfristig bebaubar.
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1/2
169.000,00 €
868
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 868 m² befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Itzehoe, der Kreisstadt des Landkreises Steinburg in Schleswig-Holstein. Die Stadt zeichnet sich
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durch eine hervorragende Infrastruktur, eine naturnahe Umgebung und eine gute Erreichbarkeit aus, wodurch das Grundstück sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger und Bauherren interessant ist. Das eben gelegene und voll erschlossene Grundstückbietet optimale Bedingungen für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder eines Mehrfamilienhauses - abhängig von den örtlichen Bauvorschriften. Die rechteckige Zuschnittform erlaubt eine flexible Bebauung und optimale Nutzung der Fläche. Dank der großzügigen Grundstücksgröße sind auch individuell gestaltbare Garten- und Außenbereiche problemlos realisierbar. Das Grundstück liegt in einer gepflegten Wohngegend, die durch eine Mischung aus Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt ist. Eine an
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1/3
69.920,00 €
608
m2
25594 Vaale
Immobilientyp: Grundstück
Das Team vom Immobilienvertrieb Nord freut sich Ihnen in Vaale das letzte verbliebende Grundstück vom zweiten Bauabschnitt anbieten zu dürfen. Das Grundstück kann sofort bebaut werden. Das Grundstück verfügt über ca. 608 qm und ist Süd /
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westlich ausgerichtet. Der Bebauungsplan ist recht großzügig ausgelegt und gibt Ihnen folgende Voraussetzungen: -Allgemeines Wohngebiet -GRZ 0,35 -2 WO -FH 9,00m -Offene Bauweise -EFH / DH -Zweigeschossige Bauweise zulässig Das Grundstück werden erschlossen angeboten, das bedeutet das Wasser, Strom, Glasfaser, und Abwasser bereits auf dem Grundstück vorgestreckt sind. In dem Baugebiet liegt keine Gasleitungen. Die Erschließung der Straße etc. ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Uns liegt eine Doppelhausplanung im Friesenstil bereits vor. Sollten Sie Interesse an dieser Bauweise haben können wir gerne in einem persönlichen Gespräch auf die Details eingehen.
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1/4
87.122,00 €
889
m2
25584 Besdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Team des Immobilienvertrieb Nord freut sich Ihnen in begehrter Lage, dieses super geschnittene Grundstück anbieten zu dürfen. Das hier angebotene Grundstück ist eines von 4 Grundstücken aus dem 1. Bauabschnitt des Baugebiets Alte Eichen II
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und bietet Ihnen mit seiner Südwestlichen Ausrichtung sehr gute Voraussetzungen, um Ihr Traumhaus erstellen zu können. Der Bebauungsplan Nr. 3 Alte Eichen II ist großzügig vorgegeben und sagt folgendes aus: - Allgemeines Wohngebiet - Zwei Wohneinheiten je Einzelhaus - Eingeschossige Bauweise - die GRZ beträgt 0,25 - Nur Einzelhausbebauung - Firsthöhe neun Meter Das Grundstück wird erschlossen zum Kauf angeboten das bedeutet im Einzelnen das Wasser, Strom, Regen,- und Abwasser inkl. der Schächte bereits auf dem Grundstück vorzufinden sein werden, ebenso ein Glasfaseranschluss. Ein Gasanschluss wird nicht vorhanden sein. Die Bebaubarkeit wird voraussichtlich ab Januar 2025 gegeben sein, so das jetzt die perfekte Zeit ist sich mit der Planung Ihres
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1/4
79.000,00 €
558
m2
25551 Hohenlockstedt
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Neubau nach Ihren Wünschen! Wir bieten Ihnen ein sonniges Baugrundstück in zweiter Baureihe, gelegen in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im schönen Ort Hohenlockstedt. Die Anschlüsse liegen in der
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Zuwegung direkt vor dem Grundstück. Alle notwendigen Geh-, Fahr- und Leitungsrechte sind vereinbart und eingetragen. Der B-Plan erlaubt den Bau von eingeschossigen Ein- und Zweifamilienhäusern mit rotem Verblendmauerwerk, GRZ 0,2 mit Satteldach. Das sonnige Grundstück hat eine Größe von ca. 558 m² und bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres eigenen Traumhauses.
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1/5
59.000,00 €
810
m2
25348 Blomesche Wildnis
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück in naturnaher Lage - nur wenige Minuten von Glückstadt und der Elbe entfernt. Dieses gradlinig geschnittene Baugrundstück bietet mit einer Größe von ca. 810 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Traumhaus. Die amtliche
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Vermessung des Grundstückes steht noch aus. Ein positiver Bauvorbescheid gemäß §34 BauGB (Nachbarbebauung) liegt bereits vor. Das heißt, dass geplante Wohnhaus muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen und die Erschließung muss gesichert sein. Es besteht keine Baubindung. Möglich ist die Bebauung mit jeweils einem Einfamilienhaus von ca. 140-150 m² Wohnfläche, einer Wohneinheit und einem Vollgeschoss. Die Grundfläche des Hauses beträgt ca. 9,00 x 15,50 m, mit einer Traufenhöhe von ca. 3,50 m. Das ausgebaute Dachgeschoss erhält eine Dachneigung von ca. 46 Grad. Das Grundstück ist erschlossen, ein Bodengutachten wurde bislang nicht e
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1/2
76.015,00 €
661
m2
25594 Vaale
Immobilientyp: Grundstück
Das Team des Immobilienvertrieb Nord freut sich Ihnen in Vaale ein Baugrundstück im dritten Bauabschnitt "Wietholt anbieten zu dürfen. Die Baustraße ist bereits vorhanden und die weiteren Erschließungsarbeiten sind bereits eingeplant. Sie werden
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im September fortgeführt, sodass das Grundstück voraussichtlich ende Januar 2025 Baureif ist. Das hier angebotene Grundstück hat auf dem beigefügten Lageplan die Nr. 11. Auf dem Grundstück haben Sie folgende großzügige Ausweisungen, um Ihr Traumhaus bauen zu können: - GRZ: 0,3 - WA - FH: 9,00m - TH: 6.00m - II Geschossig ist zulässig - O - Einzelhaus (Zwei WO) In dem Baugebiet wird es keinen Gas-Anschluss geben, demnach müssen Sie auf eine alternative zurückgreifen im Bereich der Wärmepumpen. Auf den Grundstücken werden Sie Wasser, Strom, Breitband aber auch schon den Schmutzwasserschacht vorfinden. Bedingt durch die Süd/West Ausrichtung des hier angebotenen Grundstückes können Sie hier den ganzen Tag die Sonne genießen. Durch unsere langjähri
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1/7
199.000,00 €
2.836
m2
24616 Brokstedt
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein großzügiges, voll erschlossenes Baugrundstück mit einem 2-Familienhaus-Altbestand in der Gemeinde Brokstedt. Das Grundstück befindet sich im Aussenbereich an den Bahngleisen. Es bietet Ihnen diverse
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Nutzungsmöglichkeiten. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die geplante bauliche Nutzung sollte mit einem Bauvorantrag beim Bauamt erörtert werden. Bitte reichen Sie bei Interesse beim Bauamt eine schriftliche Bauvoranfrage ein. Diese wird dann vom Bauamt bearbeitet.Die Bebauung orientiert sich am § 35 BauGB. Unter dem Aktenzeichen 019/110/036, zugewiesen vom: Durch Landrat des Kreises Steinburg, Amt 61, Abteilung 613, Itzehoe ist das damalige Bauvorhaben genehmigt worden. Das Bauvorhaben betraf den damaligen Umbau eines Wohnhauses, ebenfalls den Neubau von 2 Garagen. Gerne lasse ich Ihnen weitere Unterlagen/Informationen zukommen.
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1/2
73.600,00 €
640
m2
25594 Vaale
Immobilientyp: Grundstück
Das Team des Immobilienvertrieb Nord freut sich Ihnen in Vaale ein Baugrundstück im dritten Bauabschnitt "Wietholt anbieten zu dürfen. Die Baustraße ist bereits vorhanden und die weiteren Erschließungsarbeiten sind bereits eingeplant. Sie werden
...
im September fortgeführt, sodass das Grundstück voraussichtlich ende Januar 2025 Baureif ist. Das hier angebotene Grundstück hat auf dem beigefügten Lageplan die Nr. 10. Auf dem Grundstück haben Sie folgende großzügige Ausweisungen, um Ihr Traumhaus bauen zu können: - GRZ: 0,3 - WA - FH: 9,00m - TH: 6.00m - II Geschossig ist zulässig - O - Einzelhaus (Zwei WO) In dem Baugebiet wird es keinen Gas-Anschluss geben, demnach müssen Sie auf eine alternative zurückgreifen im Bereich der Wärmepumpen. Auf den Grundstücken werden Sie Wasser, Strom, Breitband aber auch schon den Schmutzwasserschacht vorfinden. Bedingt durch die Süd/West Ausrichtung des hier angebotenen Grundstückes können Sie hier den ganzen Tag die Sonne genießen. Durch unsere langjähri