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Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer zentralen Lage von Heidenheim-Mergelstetten an der Zoeppritzstraße, Flurstück 1181, gegenüber der Hausnummer 21. Die Umgebung ist geprägt von einer gut durchmischten Nutzung, die eine
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vielfältige Bebauung ermöglicht. Die Innenstadt von Heidenheim ist sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen und nur ca. 2,7 km entfernt. Mit einer Fläche von ca. 343 m² bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für verschiedenste Bauprojekte. Der rechteckige Zuschnitt des Grundstücks erleichtert die Planung und Bebauung. Dank des umfangreichen Bauplanungsrechts gemäß Bebauungsplan sind zahlreiche Nutzungen möglich. Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet, was eine Kombination aus Wohnnutzung und gewerblichen Flächen erlaubt. Hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen, sei es der Bau eines Wohnhauses, eines Büros oder anderer gewerblicher Einheiten. Die notwendigen Versorgungsleitungen
Hier können Sie direkt loslegen! Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein großes Grundstück in einer ruhigen, unverbauten Lage zu erwerben. Es liegt hier bereits eine Baugenehmigung für den Neubau eines Wohnhauses mit drei Wohneinheiten mit
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Doppelgarage und Hobbywerkstatt vor. Worauf warten Sie noch? Rufen Sie uns an, wir übersenden Ihnen gerne weitergehende Informationen.