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- Traunstein (Kreis)
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Mittwoch, 16. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Traunstein (Kreis)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
5 Zi.
1.145
m2
83119 Obing
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Obing nur wenige Kilometer vom Chiemsee entfernt und ist umgeben von einem großen, sonnigen Garten, was das Grundstück zu einem attraktiven Ort für Menschen macht, die einerseits die
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Nähe zur Natur schätzen, andererseits eine gut entwickelte Infrastruktur im näheren Umfeld bevorzugen. Das Grundstück ist aktuell mit einem Bungalow bebaut, der eine Wohnfläche von ca. 228 m² hat und voll unterkellert ist. Denkbar wäre es den Kellerbereich zu erhalten und den Neubau darauf zu setzen. Das Grundstück hat aktuell einen Wert von rund 560.000 Euro. Die Doppelgarage mit elektrischen Toren bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern kann auch als großzügiger Stauraum genutzt werden. Ein Bebauungsplan für das Grundstück liegt vor und kann auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt werden.
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1/3
495.000,00 €
850
m2
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück mit ca. 850m² Fläche in Grabenstätt Zufahrt siehe Skizze durch Grunddienstbarkeit abgesichert. Ein Bebauungsplan liegt vor und steht über den unten folgenden link zum Download bereit. Demnach sind bis zu 3 Wohneinheiten
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möglich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
740.000,00 €
1.458
m2
83119 Obing
Immobilientyp: Grundstück
In besonderer Lage von Obing steht dieses ca. 1458 m² große Grundstück zum Verkauf. - Das Grundstück ist erschlossen und mit § 34BauGB bebaubar. - Baugenehmigungen für ein Reihenhaus mit drei Wohneinheiten und zwei Doppelhaushälften sind alle
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im Zulauf - Der Altbestand wurde bereits abgerissen und Ihr Bauvorhaben kann sofort beginnen. - Hier ist auch ein Einzelverkauf der Parzellen möglich! Kontaktieren Sie uns bitte, wenn Sie weitere Informationen benötigen oder auch einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
4.000
m2
83342 Tacherting
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Grundstück mit einer Fläche von 4000 m². Dieses Grundstück fällt in die Kategorie gemischt, was bedeutet, dass es für unterschiedliche Nutzungskonzepte in Betracht kommt, seien es gewerbliche, industrielle
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oder möglicherweise auch wohnwirtschaftliche Projekte. Zum aktuellen Zeitpunkt ist das Grundstück unerschlossen, eine Anbindung an die grundlegenden Versorgungsnetze für Strom und Wasser ist jedoch im Erschließungsumfang enthalten. Details zur möglichen Bebauung sind zu klären. Interessenten sollten das Potential der Fläche unter Berücksichtigung der örtlichen Gegebenheiten und Planungsvorschriften bewerten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
374
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses attraktive Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein freistehendes Einfamilienhaus zum Kauf an. Die ideale Süd- und Westausrichtung sowie die Lage im beliebten Luftkurort Marquartstein, im Landkreis
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Traunstein, machen dieses Angebot besonders ansprechend. Details zur vorliegenden Baugenehmigung sowie zum gültigen Bebauungsplan entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé. Ein Anschluss an die zentrale Wärmeversorgung mit Biomasse ist möglich. Weitere Informationen dazu finden Sie unter: www.waermeversorgung.marquartstein.de. Hinweis: Einige der abgebildeten Fotos zeigen auch angrenzende Grundstücksbereiche. Der exakte Grenzverlauf ist ebenfalls im Exposé dargestellt.
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1/10
850.000,00 €
1.443
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Grundstück
Dieses eingefriedete Wohngrundstück von einer Grundstücksfläche von 1.443 qm liegt in einem Wohngebiet und in der Nähe des idyllischen Bachlaufs des *Sägebach* im Ortsteil *Zell* von *Ruhpolding*. Ein neues Einfamilienhaus darf auf die
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bestehenden Grundflächen gebaut werden. Auf dem Grundstück befinden sich eine Holzgarage mit den Außenmaßen von 3,90 m x 5,80 m sowie ein großes Gartenhaus. Im Zuge des Hochwasserschutzes wurde vor ca. 2-3 Jahren dieses Gebiet als Jahrhundertüberschwemmungsgebiet HQ100 der Weißen Traun mit Seitengewässern/Sägebach durch die Gemeinde Ruhpolding erklärt und dazu die entsprechenden Maßnahmen wie z.B. Schaffung der Staustufen der *Weißen Traun* und die Regulierung des *Sägebach* getroffen. Der Altbestand ist ein Einfamilienhaus mit angrenzender Garage aus dem Jahr 1979, das vom Eigentümer bis zu 90 % entkernt wurde.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.401
m2
83242 Reit im Winkl
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein sehr exklusives Baugrundstück in absoluter Traumlage mit freiem Panoramablick auf den Wilden Kaiser, Zahmen Kaiser und Unterberg? Dieses sonnige Grundstück mit 1.401qm bietet Ihnen eine sehr großzügige Bebauungsmöglichkeit für
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ein repräsentatives & modernes Landhaus am Ortsrand von Reit im Winkl. Der Zuschnitt des Grundstücks ist nahezu rechteckig und nach Süden ausgerichtet. Die Nachbarbebauung besteht aus großzügigen Landhäusern mit weitläufigen Gärten. Alle weiteren Informationen insbesondere über die genauen Bebauungsmöglichkeiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/6
14.900.000,00 €
4.341
m2
83236 Übersee
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um eine absolute Rarität in Bestlage: ein 4.341 m² großes Seegrundstück mit Restaurant, Außenbereich, Eventbereich/ Lounge, Appartmenthaus und hochwertiger Wohnung. Hinzu kommen 34 Parkplätze
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sowie ein Nebengebäude mit Garage und Lagerflächen. Die Lage reflektiert das perfekte See-Idyll: Das Grundstück befindet sich in der attraktiven Gemeinde Übersee, die als Luftkurort ausgewiesen ist und rund ums Jahr zahlreiche Gäste und Tagesausflügler anzieht. Das Grundstück grenzt unmittelbar an das Ufer des Chiemsees und eröffnet fantastische Panoramablicke auf den See, auf die Inseln Herren- und Frauenchiemsee sowie auf die Chiemgauer Alpen. Dank der freien und unmittelbaren Lage am Ostufer genießt man hier bis in die Abendstunden Sonne und atemberaubende Sonnenuntergänge. Die aktuellen Gebäude umfassen eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.230 m². Das Anwesen ist bestens instandgehalten und vermittelt einen gepflegten, individuellen Charme. Die Ga
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1/4
465.000,00 €
1.187
m2
83365 Nußdorf
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Sondermoning, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Nußdorf im Chiemgau! Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Bayerns zu verwirklichen. Lage &
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Grundstücksdaten Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 1.187 m². Aufgrund der Hanglage ist es anteilig gem. Bebauungsplan bebaubar. *Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und einer Doppelgarage ist möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen. Highlights * Ruhige Lage im wunderschönen Chiemgau, nur wenige Minuten vom Chiemsee entfernt * Gute Anbindung an die A8 (München - Salzburg) sowie an den ÖPNV * Voll erschlossen - keine offenen grundstücksbezogenen Erschließungskosten * Sehr hoher Freizeitwert in der Region Dieses Grundstück bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, in einer der schönsten Gegenden Bayerns zu bauen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
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1/5
595.000,00 €
700
m2
83242 Reit im Winkl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses sehr attraktive Baugrundstück mit Bergblick befindet sich in zentraler Lage von Reit im Winkl. Das Ortszentrum kann von hier aus in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden.
Das Grundstück ist erschlossen und nach §34 BauGB bebaubar.
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Das Grundstück mit insgesamt ca. 1.400 qm ist in zwei gleich große Flächen mit jeweils ca. 705 qm teilbar und es kann sowohl das Gesamtgrundstück als auch jeweils nur eine Hälfte des Grundstücks erworben werden.
Derzeit läuft eine Bauvoranfrage für die Bebauung jeweils einer Grundstückshälfte mit ca. 700 qm für die Bebauung mit einem Einfamilien-, Zweifamilien- oder Doppelhaus.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
1.190.000,00 €
1.414
m2
83242 Reit im Winkl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses sehr attraktive Baugrundstück mit Bergblick befindet sich in zentraler Lage von Reit im Winkl direkt neben dem Kurpark. Das Ortszentrum kann von hier aus in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden.
Das Grundstück ist erschlossen und
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nach §34 BauGB bebaubar. Das Grundstück mit insgesamt ca. 1.400 qm ist in zwei gleich große Flächen mit jeweils ca. 700 qm teilbar und es kann sowohl das Gesamtgrundstück als auch jeweils nur eine Hälfte des Grundstücks erworben werden.
Derzeit läuft eine Bauvoranfrage für die Bebauung jeweils einer Grundstückshälfte mit ca. 700 qm für die Bebauung mit einem Einfamilien-, Zweifamilien- oder Doppelhaus.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
900.000,00 €
1.010
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Grundstück
In der zentral gelegenen Bahnhofstraße in Grassau bieten wir Ihnen ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.010 m² an. Die hervorragende Lage und die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten machen dieses Angebot besonders attraktiv.
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Das Grundstück verfügt über Altbestand, der für einen Abriss vorgesehen ist, sodass Sie die Fläche ganz nach Ihren Vorstellungen neu gestalten können. Ob Sie von einem Einfamilienhaus träumen oder die Errichtung mehrerer Wohneinheiten planen - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Vision zu verwirklichen. Wir unterstützen Sie nicht nur bei der Besichtigung des Grundstücks vor Ort, sondern stehen Ihnen auch gerne bei der Planung und Realisierung Ihrer Bauprojekte zur Seite. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet, und lassen Sie uns gemeinsam an Ihrer Zukunft bauen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/6
848.000,00 €
1.068
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Ruhpolding. Das Grundstück hat eine Größe von 1.068m² und ist voll erschlossen. Das Baufenster für eine Neubebauung ist großzügig. Die bauliche Beurteilung richtet sich nach
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§34 BauGB. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestand, bestehend aus einem Altbau sowie einem Anbau im Rohbauzustand. Der Altbau wurde ca. im Jahre 1920 in solider Ziegelbauweise als Wohnhaus errichtet. Er ist sanierungsbedürftig oder kann zu Gunsten einer Neubebauung abgerissen werden. Die Wohn-Nutzfläche beträgt im Altbau ca. 200m². Der im Jahr 2012 ergänzte Anbau befindet sich noch im Rohbauzustand und kann dadurch frei und nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Er umfasst drei Etagen: 2-Zi-Whg. im EG mit Küche, Bad und Terrasse (ca. 63m²) -2-Zi-Whg. im OG mit Küche, Bad und Balkon (ca. 63m² -1-Zi-Whg. Im DG (ca. 31m²)
Objektbeschreibung
Das Grundstück bietet somit umfangreiche Möglichkeiten: - Sanierung Altbau und Fertigstellung Anba
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1/8
248.400,00 €
621
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das 621 m² große Hanggrundstu¨ck liegt in ruhiger Lage mit Nordost Ausrichtung. Die Neigung am Hang entspircht ca: 10% bis 20 %. Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vor. Sollte eine andere Bebauung in Betracht gezogen
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werden, können evtl. die Grundzu¨ge der Planung beru¨hrt werden. Somit ist eine Änderung vom Bebauungsplan nötig. Laut Gemeinde Siegsdorf beträgt die Dauer hierfür ca. 2. Jahre. Erschließung (Laut Gemeine Siegsdorf): Beiträge nach Entwässerungssatzung (Bescheid vom 21.03.1977): Grundstücksfläche: abgegolten Geschoßfläche: 255. Beiträge nach Wasserversorgungssatzung: Es wurden keine Beiträge erhoben, da ein Anschluss an die zentrale Wasserversorgung der Gemeinde faktisch noch nicht möglich ist. Hierfür müsste erst die Versorgungsleitung entsprechend verlängert werden. Straßenerschließung: Durch die Bebauung der o. g. Grundstücke ist evtl. eine Erschließung des Lichtsberger Weges erforderlich. Hier kämen dann Erschließungsbeiträge auf die anlieg
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Neu
1/5
1.000.000,00 €
1.840
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Grundstück
Heute präsentieren wir Ihnen ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.840 m² in Grassau, das Ihnen zahlreiche kreative Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das Grundstück erstreckt sich über zwei Flurstücke und liegt in einem
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Bereich ohne bestehenden Bebauungsplan. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, der nicht mehr bewohnbar ist und zurückgebaut werden muss. Im Rahmen der Projektentwicklung wurde in Abstimmung mit der Gemeinde bereits eine Planung erarbeitet, die mit einem Vorbescheid baurechtlich genehmigt wurde. Das Baurecht umfasst den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit zwei Nebengebäuden und sechs Fertigteilgaragen. Gerne besprechen wir diese Planung im Detail mit Ihnen und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen einzubringen und den Entwurf anzupassen. Die zentrale Lage des Grundstücks bietet ideale Verkehrsanbindungen: In nur 9,5 Kilometern erreichen Sie die Autobahn A8, auf der Sie mit Ihrem Fahrzeug zügig sowohl nach M
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1/3
690.000,00 €
1.846
m2
83352 Altenmarkt an der Alz
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein großflächiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.846 m² vorstellen zu dürfen, das eine Vielzahl von kreativen Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück erstreckt sich über zwei Flurstücke. Es ist kein
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Bebauungsplan vorhanden. Der vorhandene Altbestand auf dem Grundstück ist nicht mehr bewohnbar und bedarf eines Rückbaus. Im Zuge der Projektentwicklung wurde bereits in Zusammenarbeit mit dem Bauamt eine Planung erarbeitet, welche mit einem Vorbescheid als baurechtlich zulässig erklärt wurde. Das Baurecht umfasst den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Garagen sowie den Abriss der bestehenden Gebäude auf dem Grundstück. Dank der zahlreichen Stellplätze ist die Errichtung von bis zu 14 Wohneinheiten vorstellbar. Der entsprechende Vorbescheid wurde noch vor Inkrafttreten der Novelle der BayBO im Jahr 2021 erteilt. Durch die Novelle der BayBO hinsichtlich Abstandsflächen bzw. deren Verkürzung ist nun die Planung eines größeren Baukörpers unter den Vorausse
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1/10
450.000,00 €
814
m2
83530 Schnaitsee
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in der malerischen ländlichen Umgebung von Schnaitsee / Waldhausen! Dieses attraktive Grundstück bietet eine idyllische Kulisse für den Bau eines Doppelhauses oder zweier kleinerer Häuser. Gelegen in einem voll erschlossenen
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Neubaugebiet, profitiert es von moderner Infrastruktur und grenzt im Süden an weitläufige Wiesen und Felder. Die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort erwartet Sie hier. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen und das Leben in dieser bezaubernden Gemeinde zu genießen ! (Hausanschlusskosten sind Sache der Käufer).
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
996.100,00 €
1.423
m2
83376 Seeon-Seebruck
Immobilientyp: Grundstück
Einfamilienhaus oder Doppelhaus! Zum Verkauf steht ein 1423m² großes, sonniges unverbaubar Grundstück am Ortsrand von Truchtlaching mit Fernblick über das Naturschutzgebiet und der Alz die im Sommer zum Schwimmen einlädt. Bebaubar nach § 35
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Nachbarschaftsbebauung nach jeweiliger Prüfung der Gemeinde. Truchtlaching liegt in der Gemeinde Seebruck - Seeon im Landkreis Traunstein
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1/5
750.000,00 €
1.397
m2
83339 Chieming
Immobilientyp: Grundstück
Das exklusiv von uns angebotene Grundstück besitzt eine Größe von ca. 1.397 m² und ist bereits erschlossen. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihr Traumhaus zu verwirklichen! Das Baugrundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend - dem
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schönen Chiemgau - Ortsteil Knesing. Details legt die Ortsabrundungssatzung der Gemeinde Chieming für Knesing fest. Gerne stellen wir Ihnen das exklusive Baugrundstück genauer vor! Highlights: . Großzügiges Grundstück . Viel Platz für Sie und Ihre Familie . Angenehmes Wohnumfeld . Ortsabrundungssatzung . Bauplatz im Chiemgau
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1/6
285.650,00 €
725
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das 725 m² große Hanggrundstück liegt in ruhiger Lage mit Nordost Ausrichtung. Die Neigung am Hang entspircht ca: 10% bis 20 %. Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vor. Sollte eine andere Bebauung in Betracht gezogen
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werden, können evtl. die Grundzüge der Planung berührt werden. Somit ist eine Änderung vom Bebauungsplan nötig. Laut Gemeinde Siegsdorf beträgt die Dauer hierfür ca. 2. Jahre. Erschließung (Laut Gemeine Siegsdorf): Beiträge nach Entwässerungssatzung (Bescheid vom 21.03.1977): Grundstücksfläche: abgegolten Geschoßfläche: 255. Beiträge nach Wasserversorgungssatzung: Es wurden keine Beiträge erhoben, da ein Anschluss an die zentrale Wasserversorgung der Gemeinde faktisch noch nicht möglich ist. Hierfür müsste erst die Versorgungsleitung entsprechend verlängert werden. Straßenerschließung: Durch die Bebauung der o. g. Grundstücke ist evtl. eine Erschließung des Lichtsberger Weges erforderlich. Hier kämen dann Erschließungsbeiträge auf die anliegend