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Montag, 7. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Vaterstetten
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1/3
1.490.000,00 €
1.050
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Grundstück
Stylisches Architekten - Villa mit großem Süd-Garten in guter Lage von Vaterstetten Dieses stilvolle Architekten-Einfamilienhaus bietet eine besondere Kombination aus einzigartigem Charme und behaglicher Atmosphäre in einer der begehrtesten Lagen
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von Vaterstetten. Mit neun Zimmern und einem großen Süd-Garten verfügt das Haus über ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer beeindruckt durch eine Galerie mit hohen Decken, die ein offenes Raumgefühl schaffen, sowie durch große Panoramafenster, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick in den Garten freigeben. Ein offener Kamin sorgt dabei für eine gemütliche Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die großzügige Wohnküche über, die ausreichend Platz für gesellige Kochabende bietet. Das große Tageslichtbad mit Badewanne unterstreicht den Komfort des Hauses. Im Erdgeschoss dominieren hochwertige Parkettböden, die den Wohnbereich auf elegante Weise hervorheben. Zusätzlich st
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1/10
1.050.000,00 €
856
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit Altbestand befindet sich Baldham/Vaterstetten. Laut der Gemeinde hat muss eine Nachbarschaftsbebauung erfolgen da für das Grundstück kein Bebauungsplan vorliegt. Nach erfolgter Rücksprache mit der Gemeinde - Baureferat - kann
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das Grundstück hälftig bebaut werden mit folgenden Optionen: - Einfamilienhaus - Doppelhäuser in offener Bauweise - nach geprüfter Baueingabe wäre auch ein 4-Parteienhaus mit Flachdach möglich. Die einzuhaltende Firsthöhe liegt zwischen 7 und 9 Metern - je nach Bebauungsart. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 23 Meter und eine Tiefe von ca. 38 Meter. Kennzahlen: Grundstücksgröße: 856 qm Baurecht: Nachbarschaftsbebauung GRZ: 0,5 – 1/2-tige Bebauung des Grundstückes möglich Grundstückszustand: Baugrundstück mit Abrissobjekt Das vorhandene Gebäude ca. Baujahr 1950 kann abgerissen oder aufwendig saniert werden - die aktuelle Wohnfläche beträgt 110m². Laut vorhandener Verkehrswertermittlung beläuft sich der Bodenrichtwert auf rund 2.125 €/m².
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.098.000,00 €
646
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Grundstück
In direkter Nähe von München befindet sich im charmant gewachsenen Vaterstetten in ruhiger Lage dieses schöne Grundstück mit einem älteren Einfamilienhaus. Das voll erschlossene Grundstück mit ca. 646 m² bietet Potential für eine attraktive
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Neubebauung. Ein großzügiges Einfamilienhaus sowie zwei Doppelhaushälften oder aber ein Dreifamilienhaus als Bebauungsbeispiel sind laut Architekt des Eigentümers möglich. Dieses Konzept ist bereits mit einem Vorbescheid genehmigt und kann von uns unverbindlich zur Verfügung gestellt werden. Die erzielbare Wohnfläche liegt bei einem Neubau mit 3 Familienhaus (aufgeteilt in 2 Wohnungen und eine DHH) bei ca. 430 qm inkl. Terrassen, Balkone und Hobbyräume. (Angabe des Architekten vom Eigentümer) Gerne können Änderungswünsche mit uns oder ggfs. auch mit dem Architekten unseres Verkäufers besprochen werden. Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus zum Abriss bebaut.
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1/9
2.295.000,00 €
3 Zi.
1.406
m2
85630 Grasbrunn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Balkon / Terrasse
In ruhiger und naturnaher Lage in Neukeferloh bieten wir Ihnen dieses Villengrundstück an. Es befindet sich in schönster Villenlage am Ortsrand und ist durch seine Großzügigkeit und seinen alten Baumbestand geprägt.
Die Bebaubarkeit bemisst
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sich nach den Vorgaben des gültigen Bebauungsplans mit seinen zwei Änderungen, welcher eine maximale GRZ von 0,2 und eine maximale GFZ von 0,3 bei einem Baukörper mit einem Vollgeschoss und einem ausgebautem Dachgeschoss sowie Nebenanlagen bis 50 m², in Ausnahmen bis 70 m², vorsieht. Das Grundstück ist derzeit noch mit einem nicht erhaltenswerten Altbestand aus den 1960er-Jahren bebaut.
Eine rechtssichere Aussage über die mögliche oder zulässige Bebauung kann nur über einen Vorbescheid oder eine Baugenehmigung erlangt werden.
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1/2
1.280.000,00 €
1.199
m2
85646 Anzing
Immobilientyp: Grundstück
Auf einen Blick: - Eckgrundstück mit Altbestand - Grundstücksgröße: ca. 1.199 m² - das Baugebiet ist gemäß §4 BauNVO als allgemeines Wohngebiet festgesetzt - Bebauung mit Dreispänner möglich - Geltung des Bebauungsplans Nr. 8
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"Blumenstrasse" - maximal zulässige Grundfläche beträgt 240 m² - 2 Vollgeschosse zulässig - Dachform: Satteldach mit 22° - 28° Neigung