Grundstück, bebaut mit ehemaligem Einfamilienhaus mit Gaststätte; in einem städtebaulichen Sanierungsverfahren (amtl. Abrissverfügung wegen Einsturzgefahr), zum Zeitpunkt der Wertermittlung befindet sich das Gebäude im Abriss
Ihr von 2 Seiten anfahrbares Baugrundstück liegt in einer sehr sonnigen, ruhigen Lage, ohne Verkehrslärm, in guter Nachbarschaft zu Wald -und Wiesenflächen. Sie wohnen da, wo der Makler selbst wohnt. Genießen Sie den herrlichen Panoramablick in
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die Umgebung. Für einen Investor für den Bau von Terrassenwohnungen sehr interessant. Fischbach liegt direkt bei Idar-Oberstein und besitzt Bahnanschluss nach Mainz und Saarbrücken. Nehmen Sie die unterschiedliche Infrastruktur der ca. 7 km entfernten Stadt Kirn, im Westen des Kreises Bad-Kreuznach als Mittelzentrum, bekannt für Bier und Kunststoffverarbeitung und der Stadt Idar-Oberstein im Süden des Kreises Birkenfeld, weltweit bekannt als Edelstein- und Garnisonsstadt in Anspruch Grundschule, Kindergarten, Bahnstation, Metzger, Bäcker, Ärzte, Einkaufszentren können Sie bequem zu Fuß erreichen.. Erholungs-Sportangebote und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schlussendlich ebenfalls in näherer Umgebung.
Angeboten werden hier mehrere Baugrundstücke, voll erschlossen, in einem beliebten Baugebiet, östlicher Stadtteil Idar-Oberstein. Wasser, Kanal, Erschließung bereits inkl. Evtl. zuzügliche weitere Anliegerkosten, nach Abschluss des 2.
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Bauabschnittes, zu erfragen beim städt. Bauamt. Der Baukostenzuschuss für Wasser und Abwasser ist noch zu entrichten. BESONDERHEIT: Auf diesen Baugrundstücken lastet KEINE zetilich befristete Baufplicht! Die Grundstücke könnten nach Erwerb neu parzelliert werden und eignen sich somit auch für die Bebauung von mehreren kleinen Wohngebäuden. Ein weiteres, benachbartes Grundstück mit einer Größe von ca. 824m² kann ggf. dazu erworben werden. MEHRPARTEINEBEBAUUNG nur unter den in der Bausatzung genannten bzw. nach gesonderter Bauvoranfrage ggf. möglich. Dauervermietung erlaubt, nicht jedoch zu touristischen Zwecken, also keine Ferienwohnung erlaubt. Mehr Informationen gerne nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage: info@immo-alexschmidt.de Bitte nur Anfragen m
Projektierer, Investoren, Renditeplaner aufgepasst: Wir bieten hier ein Baugrundstück, bebaubar nach §34 BauGB, zum Verkauf an. Die Gebietscharakteristik beschreibt ein "allgemeines Wohngebiet", in dem, unter gewissen Vorraussetzungen auch
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ausgesuchte Gewerbebetriebe zulässig sind. Es liegt eine Bauvoranfrage zur größeren (etwa 3/4 des Gesamtgrundstückes) der beiden Parzellen mit genaueren Informationen vor. Diese besagt u. a., dass je nach Gebäudeausrichtung, bis zu max. 4 Vollgeschosse genehmigungsfähig sind. Das Grundstücksniveau ist überwiegend gleich dem Straßeniveau, nach hinten jedoch etwas abfallend. Schule und Kindergarten finden Sie in fußläufiger Nähe. Ebenso das Zentrum Oberstein, den Marktplatz sowie Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. ÖPNV gut, Bushaltestelle direkt am Grundstück. Der Bahnhof Idar-Oberstein ist ca. 3 km entfernt. Das Klinikum Göttschied etwa 5,8 km.