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Dienstag, 22. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Vilshofen an der Donau
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
1.285
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Schönes und vielseitiges Baugrundstück in gesuchter Wohngegend von Vilshofen Nutzen Sie die Gelegenheit für die Zukunft Ihrer Familie zu planen. Das Baugrundstück befindet sich in einer gesuchten Wohngegend von Vilshofen, da sie sehr ruhig und
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zentral gelegenen ist. Das Grundstück liegt gut zugänglich zwischen zwei Straßenabschnitten und bietet mit seiner Größe diverse Bebauungsmöglichkeiten. Die Hanglage entspricht den örtlichen Gegebenheiten. Gerne übersenden wir Ihnen den Auszug aus dem Liegenschaftskataster und den gültigen Bebauungsplan der Stadt Vilshofen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Preis auf Anfrage
6.336
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein projektiertes Grundstück Grundstück für Seniorenresidenz mit Tagespflegeeinrichtung mit Baurecht. DAS VORHABEN Auf dem 6.336 qm großen Grundstück mit viel Grünflächen und beeindruckender Fernsicht ist ein Gebäudekomplex
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mit einer Seniorentagespflegeeinrichtung für 20 Senioren sowie ein betreutes Wohnen mit ca. 60 Betten geplant. Der Anteil von Ein- oder Zwei-Personen-Appartements ist noch frei bestimmbar bzw. kann angepasst werden. Die erforderlichen Stellplätze werden auf dem Gelände nachgewiesen, eine kostenintensive Tiefgarage wird nicht benötigt. TAGESPFLEGE Das Raumprogramm wird anhand der Vorgaben der Tagespflege mit einem Serviceanbieter abgestimmt und erlaubt die Pflege von bis zu 20 Senioren. CHANCEN + hohe Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum in Vilshofen + gut durchdachte Planung mit kosteneffizienter Bauweise MARKTENTWICKLUNG Vilshofen + Einwohnerentwicklung: Trend ansteigend VORZÜGE + gegebener Bedarf an altersgerechtem Wohnraum + praktischer Zusch
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1/17
269.000,00 €
94474 Vilshofen / Kothwies
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie Ihr persönliches Freizeitparadies in der idyllischen Lage von Vilshofen / Kothwies. Dieses großzügige Grundstück mit einer beeindruckenden Größe von ca. 3.910 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer
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individuellen Oase der Erholung und Entspannung. Die ruhige Umgebung in Kombination mit der malerischen Naturkulisse schafft einen idealen Rückzugsort abseits des Alltagsstresses.
Ob Sie von einem privaten Garten Eden, einem Wochenendrefugium oder einem naturnahen Erholungsraum träumen – dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre Visionen. Nutzen Sie die sofortige Verfügbarkeit, um Ihr Projekt zeitnah zu realisieren und genießen Sie schon bald die Ruhe und Gelassenheit, die dieser einzigartige Ort zu bieten hat.
Ergreifen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück unberührte Natur in einer der charmantesten Gegenden von Vilshofen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und lassen Sie sich von den Poten
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Preis auf Anfrage
4.286
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Im Exklusivauftrag der Eigentümer dürfen wir Ihnen zwei, gemeinsam zu erwerbende, Gewerbegrundstücke in Vilshofen an der Donau anbieten. Die Grundstücke haben gemeinsam ca. 4.286 m² Fläche und verteilen sich auf ein Flurstück mit ca. 2.414 m²
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und ein Flurstück mit ca. 1.872 m² . Die Eigentümer haben einen Bauvorbescheid für eine Gewerbeimmobilie mit einem Nutzungsmix erwirkt. Gerne erhalten Sie auf Anfrage weitere Informationen.
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99.000,00 €
543
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Sie träumen von Ihrem eigenen Zuhause, und hier könnte Ihr Traum Wirklichkeit werden! Ein attraktives Baugrundstück von 543 m² steht zum Verkauf, komplett erschlossen und bereit für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Erschlossen
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und bauklar: Das Grundstück ist vollständig erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Versorgungsleitungen bereits vorhanden sind. Dies erleichtert nicht nur den Bauprozess erheblich, sondern spart auch Zeit und Kosten. Sie können ohne Verzögerungen mit dem Bau Ihres Traumhauses beginnen. 5 Jahre Bauzwang: Ein weiterer Pluspunkt dieses Angebots ist der 5-jährige Bauzwang. Dies gibt Ihnen ausreichend Zeit, um Ihre Baupläne zu entwerfen, die notwendigen Genehmigungen einzuholen und Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sonnenverwöhnt und ruhige Lage: Genießen Sie die Sonnenseiten des Lebens auf diesem Grundstück! Die Ausrichtung ermöglicht eine optimale Nutzung des Tageslichts, was nicht nur energetisch effizient ist, sondern
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Preis auf Anfrage
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über 1 Million verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie für
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den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
2.500
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
2.500 m2 Grund als Bauträgerprojekt m. Altbestand/Hofstelle in zentraler Lage b. Vilshofen! - 2.500 m2 ebens Grundstück m. 2 Wohnhäuser, Scheune u. Stall/Stadl - Wohnhaus 1 ca. 17 m x 7,5 m, Wohnhaus 2 ca. 12,5 m x 9,5 m, Scheune ca. 27 m x 8,5 m,
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Stall/Stadl ca. 21 m x 13 m - derzeit mit 2 Vollgeschossen bebaut, Nachbarbebauung m. E + I + DG - kein Bebauungsplan vorhanden - Photovoltaik-Anlage m. ca. 23 kWp, Bj. 2009 zur Einspeisung, Einnahme ca. mtl. € 800,- + MwSt. - Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden - Energieausweis in Erstellung - Übernahme kurzfristig möglich, derzeit vom Eigentümer bewohnt