Freitag, 8. November 2024
Grundstücke zum Kauf in Wandlitz
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
815
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie dieses exklusive Baugrundstück zwischen Wandlitz- und Stolzenhagener See , das mit seiner großzügigen Fläche, bestehend aus einer Grundstücksfläche von ca. 815m² und einer Verkehrsfläche von ca. 862 m², in ruhiger Lage der
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perfekte Ausgangspunkt für Ihr neues Eigenheim ist. Mit einer gesamten Grundstücksbreite von ca. 42 m und einer Grundstückstiefe von ca. 31 m wird hier ausreichend Platz und Gestaltungsfreiheit für Ihr neues Zuhause geboten. Medien, wie Stadtwasser, Abwasser, Gas und Telekom liegen straßenseitig an und müssen im Zuge der Bebauung zur Traumimmobilie verlegt werden. Nutzen Sie Ihre Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus in Ihrem ganz eigenen Stil und Wünschen. Wir freuen uns darauf , Ihnen dieses Grundstück zwischen Wandlitz- und Stolzenhagener See vor Ort zu zeigen und Ihnen in allen Fragen rund um den Kauf weiterzuhelfen.
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Quelle: www.immowelt.de
3.650.000,00 €
5.608
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
951
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem wunderbaren Baugrundstück ist die Bodenplatte (Streifenfundament) des ehemaligen Bungalows (ca. 50 m2) noch erhalten. Auf dem erschlossenen Bauland gibt es außerdem noch eine Werkstatt und einen Carport. Denkbar ist ein Neubau gemäß §
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34 BauGB, z.B. ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Ein Vermessungs- und Bodengutachten aus dem Mai 2023 liegt vor. Für die Zukunft bietet dieses Grundstück eine erstklassige Option, sehr attraktiv positioniert und in die Natur ausgerichtet zu sein.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
951
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem wunderbaren Baugrundstück ist die Bodenplatte (Streifenfundament) des ehemaligen Bungalows (ca. 50 m2) noch erhalten. Auf dem erschlossenen Bauland gibt es außerdem noch eine Werkstatt und einen Carport. Denkbar ist ein Neubau gemäß §
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34 BauGB, z.B. ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Ein Vermessungs- und Bodengutachten aus dem Mai 2023 liegt vor. Für die Zukunft bietet dieses Grundstück eine erstklassige Option, sehr attraktiv positioniert und in die Natur ausgerichtet zu sein.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
810
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Unser neues Grundstücksangebot ist harmonisch geschnitten und verfügt über wunderbaren Baugrund. Der günstige Grundstücksstandort ermöglicht eine Nutzung für die Wohnbebauung im Einfamilienhausbereich. Wer also ein ruhig gelegenes Zuhause,
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inmitten der Natur sucht und doch die schnelle Anbindung braucht, liegt hier genau richtig. Ruhe und Entspannung durch eine Gartenoase in Waldrandlage, welche kaum noch zu finden ist, erleben Sie genau hier. Das großzügige Baugrundstück mit 810 qm verfügt über eine Straßenfront von gut 20 m. In fußläufiger Nähe erreichen Sie den Stolzenhagener See mit naturbelassenem Badestrand.
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Quelle: www.immowelt.de
5.101,00 €
583
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Neubau-Projekt: Wohnen auf dem Pfarrhof Schönerlinde Die evangelische Kirchengemeinde Schönerlinde errichtet auf dem Pfarrhof 4 Erbbaurechte zur Bebauung mit 2 Doppelhäusern. Das Erbbaurecht wird auf 99 Jahre bestellt. Mit diesem Projekt wird
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Interessenten, die naturnah und zentral im Dorf Schönerlinde - direkt vor den Toren Berlins - leben möchten, ein attraktives Wohnumfeld mit unverbaubarem Grünblick geboten. Die Grundstücke sind jeweils ca. 14 m breit und gut 80 m tief, die Bauflucht befindet sich in etwa 60 m Entfernung zur Straßenfront. Die Grundstücke werden über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht erschlossen. Die Zufahrt wird auf der östlichen Grundstücksseite neu errichtet und beginn direkt am historischen Dorfanger. Die Grundstücke bestehen aus dem eigentlichen Baugrundstück (je ca. 583 m²) und optional einer zusätzlichen Gartenlandfläche (je ca. 563 m²). Die Grundstücke werden von der Kirchengemeinde baureif und voll erschlossen übergeben. Das beinhaltet die Medienversorgung
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
740
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses attraktive Baugrundstück in einer idyllischen Wohnlage von Wandlitz im Ortsteil Basdorf. Die Baufläche ist umgeben von attraktiven Einfamilienhäusern in einer ruhigen Anliegerstraße. Der Basdorfer Ortskern mit
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verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Grundschule, gesundheitliche Einrichtungen, Gastronomie und der Bahnhof Basdorf ist zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 740 m² kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen im Rahmen des §34 BauGB, bebaut werden. Eine Bauvoranfrage zur Orientierung für eine eventuelle Bebauung vom Jahr 2005 liegt vor. Medien, wie Stadt- und Abwasser, Strom, Gas und Telekom liegen straßenseitig an und müssen im Zuge der Bebauung zur Traumimmobilie verlegt werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Nebengelass sowie ein eingebauter Pool auf dem hinteren Teil des Grundstückes. Falls Sie Ihr eigenes Bauvorhaben
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
866
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einem idyllischen Anliegerwohngebiet von Wandlitz, gut 2,2 Kilometer südlich des Wandlitzer Sees und 2,8 Kilometer südwestlich des Liepnitzsees. Das großzügige Bauland eignet sich exzellent für
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die Verwirklichung eines Architekturtraumes und Gartenparadieses. Nach 1,4 Kilometern sind der Regionalbahnhof Wandlitz (RB27) und eine Busstation mit 5 Linien erreichbar. Die Deutsche Bahn bietet dreimal am Tag 26 Minuten dauernde Zugfahrten zum Berliner Bahnhof Gesundbrunnen an, ansonsten dauert es 10 Minuten länger. Im Bahnhofsumfeld sind u.a. zwei Supermärkte, ein Drogeriemarkt, Restaurants, die Grundschule Wandlitz und eine Sporthalle ansässig. Gut 1,3 Kilometer weiter nördlich kann das Strandrestaurant am Wandlitzer See besucht werden. Andere Freizeitziele sind das Strandbad Liepnitzsee und der Barnim Nature Park am Wandlitzer See. Nach 7 Kilometern ist die Autobahn A11 befahrbar, die nach 13 Kilometern auf den Berliner Ring (A10) führt. Die
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
887
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Dieses interessante Baugrundstück liegt in einem idyllischen Anlieger-wohngebiet von Wandlitz, gut 2,2 Kilometer südlich des Wandlitzer Sees und 2,8 Kilometer südwestlich des Liepnitzsees. Der Eichenkamp ist die letzte Straße vor einem großen
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Waldgebiet. Das großzügige Bauland ist ideal für die Verwirklichung eines Architekturtraumes und Gartenparadieses. Nach 1,5 Kilometern sind der Regionalbahnhof Wandlitz (RB27) und eine Busstation mit 5 Linien erreichbar. Die Deutsche Bahn bietet dreimal am Tag 26 Minuten dauernde Zugfahrten zum Berliner Bahnhof Gesundbrunnen an, ansonsten dauert es 10 Minuten länger. Im Bahnhofsumfeld sind u.a. 2 Supermärkte, ein Drogeriemarkt, Restaurants, die Grundschule Wandlitz und eine Sporthalle ansässig. Gut 1,3 Kilometer weiter nördlich kann das Strandrestaurant am Wandlitzer See besucht werden. Andere Freizeitziele sind das Strandbad Liepnitzsee und der Barnim Nature Park am Wandlitzer See. Nach 7,1 Kilometern ist die Autobahn 11 befahrbar, die nach 13 Ki
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
695
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 695 m² große Wohnbaugrundstück hat einen leicht trapezförmigen Zuschnitt mit einer Straßenfront von ca. 28,0 m und einer Grundstückstiefe von im Mittel ca. 25,0 m. Gemäß Angaben im BRANDENBURGVIEWER ist es ausgewiesen als
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Wohnbaufläche mit zweigeschossiger Bauweise. Detaillierte und verbindliche Aussagen zur Bebaubarkeit des Grundstücks und zu den in der Anliegerstraße vorhandenen Medien sind bei den Baubehörden in Wandlitz sowie den entsprechenden Versorgungsunternehmen zu erhalten. Das Grundstück ist mit einer neuwertigen Zaunanlage und einer blickdichten Hecke entlang der Straßenfront ausgestattet. Es ist unbebaut, aktuell befinden sich hier nur demontierbare Spielgeräte auf der Grundstücksfläche sowie einzelner Kiefernbestand eher an den Grundstücksrändern. Bedingt durch eine Grundstücksteilung wurde das Grundstück neu vermessen und wird veräußert, wie es steht und liegt.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
861
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
• bebaubar nach § 34 • zwei Flurstücke • Straßenseitig erschlossen • Baumbestand • Gartenhaus • unbefestigte Straße • gewachsenes Umfeld • gute Infrastruktur • Citynah und doch im Grünen • gute Anbindung nach Berlin • RB27
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Quelle: www.immowelt.de
159.900,00 €
533
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im idyllischen Wandlitz! Hier erwartet Sie ein Baugrundstück von 533 qm, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr individuelles Okal Traumhaus in einer der schönsten und ruhigsten Gegenden des Berliner Umlands zu realisieren. Highlights
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des Angebots: Attraktive Lage: Wandlitz ist ein begehrter Wohnort, der durch seine natürliche Schönheit und Nähe zu Berlin besticht. Die Tulpenstraße ist eine ruhige Seitenstraße, ideal für Familien und alle, die ein entspanntes Leben im Grünen schätzen. Optimaler Bauplatz: Das Grundstück bietet mit 533 qm ausreichend Platz für ein Okal Einfamilienhaus und einen schönen Garten. Ob modernes Design oder klassischer Stil - hier können Sie Ihre architektonischen Vorstellungen verwirklichen. Gute Anbindung: Trotz der naturnahen Lage sind Sie bestens angebunden. Die Regionalbahn und mehrere Buslinien verbinden Wandlitz komfortabel mit Berlin und den umliegenden Ortschaften. Hoher Freizeitwert: Wandlitz ist bekannt für seine vielfältigen Freizeitmöglic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
3.097
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Pretiose am Wandlitzsee! Absolut einmalig und in der Form kaum mehr zu finden. Traumhaftes, baureifes Grundstück mit Wasserlinie und eigenem Steg. Bebauung nach § 34 BauGB möglich. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet gem. § 3 BauNVO.
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Bebauungsmöglichkeiten gem. Bebauungsplan der Gemeinde Wandlitz aus dem Jahr 2006: - bis zu 2 Vollgeschosse - GRZ: 0,15 - GFZ: 0,25 Das bebauungsfähige Flurstück hat hatte Fläche von 1736 qm. Die Grundfläche eines neu zu errichtenden Gebäudes ist bis zu 260 qm und eine Wohnfläche von bis zu 430 qm genehmigungsfähig - analog zur Nachbarbebauung. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Der Bebaubare teil des Grundstücks hat ab der Straßenseite eine Tiefe von 60 m. Eine Unferlinie, die als private Grundfläche ausgewiesen ist von 561 qm sowie 800 qm Wasserfläche. Eine Bebauung im hinteren Drittel des bebaubaren Grundstücksteil ist somit ohne weiteres möglich und bietet für einen Neubau ausreichend Privatsphäre durch straßenseitige Nicht-Einsehbarkeit.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
925
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Wandlitz, wo Träume von einem Zuhause in idyllischer Seenähe wahr werden. Dieses exklusive Wohngrundstück bietet Ihnen diese Gelegenheit! Hier, inmitten des begehrten Wandlitzsees, erwartet Sie ein Stück Paradies, nur etwa 5
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Gehminuten vom Ufer entfernt. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 925 Quadratmeter und liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Wandlitz Nord II". Dies ermöglicht Ihnen den Bau eines Bungalows, Einfamilienhauses oder einer eleganten Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen, umgeben von einer herrlichen Naturlandschaft. Dank der umfassenden Erschließung, einschließlich Strom, Telekommunikation und Wasser, steht Ihrem Wohntraum nichts mehr im Wege. Die Abwasserentsorgung erfolgt problemlos durch den Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Weitere Informationen erhalten Sie auf Nachfrage bei den kommunalen Medienträgern. Dieses exklusive Wohnareal ist nach §34 BauGB (Nachbarbebauung) bebaubar, was Ihnen ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit gew
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
1.505
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
• bebaubar nach Bebauungsplan • GRZ 0,25/II Vollgeschosse/Einzel- Doppelhaus • hinterer Teil des Grundstücks bspw. als Garten nutzbar • Straße ist voll erschlossen • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden • Schulen und Kitas in der Nähe •
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Citynah und doch im Grünen • RB27 gut erreichbar • Baugenehmigung für EFH mit 216 m² und Doppelgarage liegt vor und kann zusätzlich erworben werden • von Natur und Seen umgeben
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
282.324,00 €
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Dies angebotenen Grundstück (ca. 650 m²) in Schönerlinde am Ortsrand präsentiert sich als vielversprechende Gelegenheit für Bauherren (m,d,w), die ihr Traumhaus in einer begehrten Region verwirklichen möchten.
Im Kaufpreis sind verschiedene
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Dienstleistungen und Infrastrukturmaßnahmen wie die Erschließung der Elektrizität, inklusive der vorhandenen Zähleranschlusssäule, die fertiggestellte Abwasserentsorgung, die Vorrichtung eines Regenwassertanks zur Zwischenspeicherung, die vollständige Herrichtung des Grundstücks, wobei die Restberäumung noch aussteht, sowie bereits vorliegende Unterlagen wie ein Bodengutachten, die komplette Planung, Statik und Berechnungen gemäß GEG, die Baugenehmigung und anteilige Kompensationszahlungen gemäß dieser Genehmigung enthalten.
Zusammenfassend bietet dieses Grundstück in Schönerlinde eine attraktive Möglichkeit für individuelle Bauprojekte. Die bereits erfolgte Erschließung sowie die vorhandenen Genehmigungen und Gutachten ermöglichen einen zeitnahe
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1.505
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück liegt am Rande von Klosterfelde, einem Ortsteil von Wandlitz mit dem schönen Wandlitzer See. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit einer Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus zu erwerben. Die anteiligen
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Kosten für die Stichstraße sind in beiden Preisen bereits enthalten. Bebaubar ist es mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus bis zu 2 Stockwerken.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
398.792,00 €
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit 1000 m² in Wandlitz bietet eine einmalige Gelegenheit, inmitten der idyllischen Natur Brandenburgs zu wohnen. Das wunderschöne Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem malerischen See, der nur wenige
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Gehminuten entfernt liegt. Die ruhige und naturnahe Lage verspricht eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Naturliebhaber, die das Leben am Wasser schätzen. Zusätzlich zu den 1000 m² Bauland erwerben Sie 965 m² Wald, welcher dem Erwerber zusätzliche Privatsphäre und unmittelbare Nähe zur Natur bietet.
Das großzügig bemessene Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Der nahegelegene See lädt zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren ein, und gut ausgebaute Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Trotz der ruhigen Lage ist das Grundstück verkehrsgünstig gelegen. Die Berliner Innenstadt ist mit dem Aut
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1/7
Quelle: www.immobilo.de
282.324,30 €
655
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dies angebotenen Grundstück (ca. 650 m²) in Schönerlinde am Ortsrand präsentiert sich als vielversprechende Gelegenheit für Bauherren (m,d,w), die ihr Traumhaus in einer begehrten Region verwirklichen möchten.
Im Kaufpreis sind verschiedene
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Dienstleistungen und Infrastrukturmaßnahmen wie die Erschließung der Elektrizität, inklusive der vorhandenen Zähleranschlusssäule, die fertiggestellte Abwasserentsorgung, die Vorrichtung eines Regenwassertanks zur Zwischenspeicherung, die vollständige Herrichtung des Grundstücks, wobei die Restberäumung noch aussteht, sowie bereits vorliegende Unterlagen wie ein Bodengutachten, die komplette Planung, Statik und Berechnungen gemäß GEG, die Baugenehmigung und anteilige Kompensationszahlungen gemäß dieser Genehmigung enthalten.
Zusammenfassend bietet dieses Grundstück in Schönerlinde eine attraktive Möglichkeit für individuelle Bauprojekte. Die bereits erfolgte Erschließung sowie die vorhandenen Genehmigungen und Gutachten
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
2.110
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein erstklassig gelegenes Baugrundstück in Wandlitz OT Prenden. Es befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit zu den nahen Gewässer, besitzt einen waldigen Charme und verfügt über eine leichte Hanglage.
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Gemäß vorliegendem Bauvorbescheid vom Februar 2024 der Unteren Bauaufsichtsbehörde des Landkreises Barnim ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus zulässig, z.B eine Stadtvillea mit 2 Vollgeschossen und einem Zeltdach. Es besteht keine Bauträgerbindung, jedoch sind die Firmen Heinz von Heiden, Klinker Haus Bernau und Max-Haus aus Ruhlsdorf zu empfehlen. Die nahen Gewässer, wie z.B. der "Bauernsee", der "Strehlesee" sowie der "Mittelprendener See", können vom Grundstück aus zu Fuß erreicht werden, geeignet zum angeln und baden. Der Strehlesee wird vom ortsansässigen Fischer bewirtschaftet, welcher seiner Ware in der eigenen Verkaufsstelle immer donnerstags von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr anbietet.