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Mittwoch, 23. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Wandlitz
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1/10
3.650.000,00 €
5.608
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
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1/10
199.000,00 €
810
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Grundstück in idyllischer Lage präsentieren zu dürfen! Dieses harmonisch geschnittene Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus inmitten einer malerischen Naturlandschaft zu
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realisieren. Mit einer stattlichen Fläche von 810 qm und einer großzügigen Straßenfront von über 20 m eröffnet sich hier ein Raum für kreative Bauideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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1/9
299.000,00 €
969
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
In der Kolonie West zwischen Stolzenhagen und Wensickendorf befindet sich dieses einmalige Erholungs- oder Wohngrundstück. Die ruhige Lage lässt Naturliebhaberherzen höher schlagen. Das ca. 20 m breite und ca. 48 m lange Grundstück befindet sich
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in einem gewachsenen Areal mit vielen Erholungsgrundstücken und gepflegten Einfamilienhäusern mit großzügig angelegten Gärten, die überwiegend in den letzten Jahren errichtet oder modernisiert wurden. Das ca. 969 qm große Grundstück kann als Erholungsgrundstück genutzt oder zeitnah bebaut werden. Die Medien liegen bis zur Straße (Abwasser) bzw. bis zum Blockbohlenhäuschen (Wasser, Strom und Telefon) an. Die weitere Erschließung wäre noch vorzunehmen. Das Grundstück kann im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden. Ein zu errichtendes Gebäude muss sich daher nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Aus der Umgebung ist die Realisierung eingeschossiger
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1/10
1.490.000,00 €
53.483
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Gewerbegrundstück in Klosterfelde (Wandlitz) umfasst eine Fläche von 53.483 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der Größe und der idealen Lage eignet sich das Areal hervorragend für Gewerbebetriebe, Logistik,
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Produktion oder auch als Investitionsobjekt für zukünftige Entwicklungen. Das Grundstück ist größtenteils unbebaut und bietet somit maximale Flexibilität für eine individuelle Bebauung oder Nutzung. Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht eine unkomplizierte Erschließung und optimale Erreichbarkeit. Zudem sind aktuell drei kleinere Teilflächen des Grundstücks und eine Einheit im Haus im vorderen Teil des Grundstückes vermietet, wodurch bereits eine monatliche Mieteinnahme von insgesamt 3.100 € generiert wird. Durch seine strategische Lage mit sehr guter Anbindung an die B 109 sowie die nahegelegene Autobahn A 11 ist das Grundstück sowohl für regionale als auch überregionale Gewerbetreibende attraktiv. Diese Kombination aus Größe, Lage und bestehend
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1/8
299.000,00 €
969
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
In der Kolonie West zwischen Stolzenhagen und Wensickendorf befindet sich dieses einmalige Erholungs- oder Wohngrundstück. Die ruhige Lage lässt Naturliebhaberherzen höher schlagen. Das ca. 20 m breite und ca. 48 m lange Grundstück befindet sich
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in einem gewachsenen Areal mit vielen Erholungsgrundstücken und gepflegten Einfamilienhäusern mit großzügig angelegten Gärten, die überwiegend in den letzten Jahren errichtet oder modernisiert wurden. Das ca. 969 qm große Grundstück kann als Erholungsgrundstück genutzt oder zeitnah bebaut werden. Die Medien liegen bis zur Straße (Abwasser) bzw. bis zum Blockbohlenhäuschen (Wasser, Strom und Telefon) an. Die weitere Erschließung wäre noch vorzunehmen. Das Grundstück kann im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden. Ein zu errichtendes Gebäude muss sich daher nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Aus der Umgebung ist die Realisierung eingeschossiger
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Quelle:
www.immowelt.de
5.101,00 €
583
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Neubau-Projekt: Wohnen auf dem Pfarrhof Schönerlinde Die evangelische Kirchengemeinde Schönerlinde errichtet auf dem Pfarrhof 4 Erbbaurechte zur Bebauung mit 2 Doppelhäusern. Das Erbbaurecht wird auf 99 Jahre bestellt. Mit diesem Projekt wird
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Interessenten, die naturnah und zentral im Dorf Schönerlinde - direkt vor den Toren Berlins - leben möchten, ein attraktives Wohnumfeld mit unverbaubarem Grünblick geboten. Die Grundstücke sind jeweils ca. 14 m breit und gut 80 m tief, die Bauflucht befindet sich in etwa 60 m Entfernung zur Straßenfront. Die Grundstücke werden über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht erschlossen. Die Zufahrt wird auf der östlichen Grundstücksseite neu errichtet und beginn direkt am historischen Dorfanger. Die Grundstücke bestehen aus dem eigentlichen Baugrundstück (je ca. 583 m²) und optional einer zusätzlichen Gartenlandfläche (je ca. 563 m²). Die Grundstücke werden von der Kirchengemeinde baureif und voll erschlossen übergeben. Das beinhaltet die Medienversorgung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
925
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
In der idyllischen und naturbelassenen Umgebung von Wandlitz bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren! Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 925 m² liegt in einer ruhigen Anliegerstraße
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und schafft so die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Familiendomizil. Bereits heute bietet das Grundstück einige wertvolle Vorzüge: Eine massiv gebaute, elektrisch betriebene Garage (5x8 m) mit einer hochwertigen Überdachung im Wert von etwa 40.000 Euro ist vorhanden und bietet reichlich Platz für Ihr Fahrzeug. Zudem sind die Zaunbebauungen rund um das Grundstück bereits vollständig abgeschlossen, was Ihnen nicht nur Sicherheit, sondern auch Privatsphäre gewährleistet. Die genaue Planung Ihres Bauvorhabens können Sie in Absprache mit den zuständigen Behörden umsetzen. Der Weg zu Ihrem individuellen Traumhaus ist hiermit bereits geebnet. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, in einer ruhigen und naturnahen Lage zu wohnen - ein G
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
695
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 695 m² große Wohnbaugrundstück hat einen leicht trapezförmigen Zuschnitt mit einer Straßenfront von ca. 28,0 m und einer Grundstückstiefe von im Mittel ca. 25,0 m. Gemäß Angaben im BRANDENBURGVIEWER ist es ausgewiesen als
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Wohnbaufläche mit zweigeschossiger Bauweise. Detaillierte und verbindliche Aussagen zur Bebaubarkeit des Grundstücks und zu den in der Anliegerstraße vorhandenen Medien sind bei den Baubehörden in Wandlitz sowie den entsprechenden Versorgungsunternehmen zu erhalten. Das Grundstück ist mit einer neuwertigen Zaunanlage und einer blickdichten Hecke entlang der Straßenfront ausgestattet. Es ist unbebaut, aktuell befinden sich hier nur demontierbare Spielgeräte auf der Grundstücksfläche sowie einzelner Kiefernbestand eher an den Grundstücksrändern. Bedingt durch eine Grundstücksteilung wurde das Grundstück neu vermessen und wird veräußert, wie es steht und liegt.
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Quelle:
www.immowelt.de
376.000,00 €
965
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Präzise Kartendarstellung im Exposé: In einer vornehmlich von Villen und Einfamilienhäusern geprägten Siedlung erstreckt sich das Baugrundstück über eine Fläche von insgesamt 3.859 Quadratmetern und verfügt über eine vollständige
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Erschließung. Das Areal wird in vier separat veräußerbare Baugrundstücke von jeweils 965 Quadratmetern unterteilt, wobei die anfallenden Kosten für die Parzellierung von den zukünftigen Erwerbern getragen werden. Sämtliche erforderlichen Anschlüsse für Wasser, Elektrizität, Telefon, Erdgas und Abwasser sind bereits in der Straße vorhanden und wurden durch den derzeitigen Eigentümer finanziert. Hinsichtlich des Baugrundstücks liegt ein positiver Vorbescheid einer Bauvoranfrage aus dem Jahr 2023 vor, der die bauliche Nutzung bestätigt. Die Grundstücke unmittelbar links und rechts der Parzelle sind bereits bebaut, weshalb eine architektonische Gestaltung an die bestehende Nachbarschaftsbebauung angelehnt werden sollte. Es wird empfohlen, auf diesem Areal bis zu v
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
925
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Wandlitz, wo Träume von einem Zuhause in idyllischer Seenähe wahr werden. Dieses exklusive Wohngrundstück bietet Ihnen diese Gelegenheit! Hier, inmitten des begehrten Wandlitzsees, erwartet Sie ein Stück Paradies, nur etwa 5
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Gehminuten vom Ufer des Sees sowie dem Standbad Wandlitz entfernt. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 925 Quadratmeter und liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Wandlitz Nord II". Dies ermöglicht Ihnen den Bau eines Bungalows, Einfamilienhauses oder einer eleganten Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen, umgeben von einer herrlichen Naturlandschaft. Das Grundwasser fließt tief unter der Erde, sodass man mit wasserundurchlässigem Beton das gewünschte Haus unterkellern kann. Dank der umfassenden Erschließung, einschließlich Strom, Telekommunikation und Wasser, steht Ihrem Wohntraum nichts mehr im Wege. Die Abwasserentsorgung erfolgt problemlos durch den Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Weitere Informationen erhalten Sie auf Nachf
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385.000,00 €
1.016
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumgrundstück in der malerischen Gemeinde Wandlitz! Mit einer großzügigen Fläche von 508 Quadratmetern bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen, um Ihren Wohntraum inmitten einer naturnahen und dennoch
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gut angebundenen Umgebung zu verwirklichen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 508 m² und bietet durch seine ebene Lage und den nahezu rechteckigen Zuschnitt vielfältige Möglichkeiten für die Bebauung. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus, eine moderne Villa oder ein Mehrgenerationenhaus - Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt. Die ruhige Umgebung und die grüne Landschaft machen das Grundstück besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein Kleinwohnhaus, welches vor einer Bebauung mit Ihrem Traumhaus abgerissen werden sollte. Die Baunutzung orientiert sich entsprechend §34 BauGB an
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1/9
210.000,00 €
651
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 651 m². IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK + frei von einer Bauträgerbindung kaufen + ruhige Lage in authentisch gewachsener Umgebung + gute Infrastruktur und Anbindung an
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Berlin und das Umland + Bus- und Bahnstation in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar + Grundstücksmaße ca. 19 Meter x 34,5 Meter + Bebaubar mit einem Bungalow, Einfamilienhaus oder einer Stadtvilla (max. 3 Vollgeschosse) BAURECHTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN - allgemeines Wohngebiet - nur Einzelhäuser zulässig - maximal drei Vollgeschosse - 0,2 zulässige Grundflächenzahl - 0,4 zulässige Geschossflächenzahl
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1/5
398.792,00 €
1.965
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit 1000 m² in Wandlitz bietet eine einmalige Gelegenheit, inmitten der idyllischen Natur Brandenburgs zu wohnen. Das wunderschöne Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem malerischen See, der nur wenige
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Gehminuten entfernt liegt. Die ruhige und naturnahe Lage verspricht eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Naturliebhaber, die das Leben am Wasser schätzen. Zusätzlich zu den 1000 m² Bauland erwerben Sie 965 m² Wald, welcher dem Erwerber zusätzliche Privatsphäre und unmittelbare Nähe zur Natur bietet. Das großzügig bemessene Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Der nahegelegene See lädt zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren ein, und gut ausgebaute Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Trotz der ruhigen Lage ist das Grundstück verkehrsgünstig gelegen. Die Berliner Innenstadt ist mit dem Auto
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1/5
315.000,00 €
1.130
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1.130 m² in Wandlitz. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und ist ideal für Familien und Menschen, die eine friedliche Umgebung schätzen. Die direkte Lage am
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Waldrand bietet eine grüne und naturnahe Umgebung, perfekt für Spaziergänge und Erholung im Freien. Die Südwestausrichtung des Grundstücks sorgt für viel Sonnenschein und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Grundstücksfront beträgt ca. 18 m und die Tiefe ca. 62 m. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das Grundstück liegt in erster Baureihe und ist im mittleren und hinteren Bereich bebaut. Es handelt sich um ein unterkellertes Wochenendhaus (Bungalow) mit einer Wohneinheit aus dem Jahr 1979. Das Nebengebäude wurde im gleichen Zeitraum errichtet. Das Grundstück wurde lange nicht mehr bewohnt und ist daher stark verwildert. Die Außenanlagen bestehen aus unbefestigten und befestigten Teilflächen sowie Rasen- und Garte
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1/5
1.900.000,00 €
3.974
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Durchfahrtsstraße kurz vor dem alten Dorfkern. Die hier vorgestellte Immobilie wurde 1914 in massiver Bauweise fertiggestellt. Üblich für das Bauzeitalter, wurde im vorderen Teil des Grundstücks
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gebaut, um die Flächen sinnvoll zu nutzen. Das Zweifamilienhaus wurde seit Fertigstellung von den Eigentümern und deren Familie in mehreren Generationen bewohnt. Eine dritte Einheit kann im Dachgeschoss entstehen. Wer den Jugendstil und die Moderne liebt, erkennt die Individualität in dem Gebäude und so manch einer würde bestimmte Komponenten auch zukünftig erhalten. Die Seegrundstücke in Stolzenhagen bis 60 Meter vor der Seekante sind als Bauland ausgewiesen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
358.000,00 €
1.016
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in der Natur! Dieses idyllische Baugrundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Wandlitz, eingebettet im Herzen des Naturparks Barnim. Hier vereinen sich naturnahe Ruhe und eine hervorragende
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Anbindung an die pulsierende Metropole Berlin. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen ländlichem Rückzugsort und urbanem Leben - auf Abruf! Das großzügige Baugrundstück bietet ausreichend Platz für den Bau eines Doppelhauses und lässt Ihre Architekturträume wahr werden. Auf einer weitläufigen Fläche, umgeben von üppigem Grün und Vogelgezwitscher, können Sie Ihr ideales Eigenheim inmitten der Natur gestalten. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung schafft eine einmalige Atmosphäre des Wohlbefindens.
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1/9
299.000,00 €
1.069
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.069 m² in idyllischer Lage von Wandlitz. Das Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 21 m² und eine Tiefe von ca. 50 m², wodurch es vielfältige
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Bebauungsmöglichkeiten bietet. Laut telefonischer Auskunft des Amtes Wandlitz unterliegt das Grundstück den Bestimmungen des § 34 BauGB.(Einfügung in die nähere Umgebung). Das bedeutet, dass eine Bebauung möglich ist, sofern sie sich hinsichtlich Art und Maß der Nutzung in die gewachsene Umgebung einfügt und das Ortsbild nicht beeinträchtigt. Auf dem Grundstück befindet sich ein stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das voraussichtlich als Abrissobjekt zu betrachten ist. Dies bietet dem Käufer die Möglichkeit, das Grundstück nach individuellen Vorstellungen neu zu bebauen und ein modernes Wohnkonzept zu verwirklichen. Das Grundstück liegt an einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, ideal für alle, die eine naturnahe und familienfreundliche Wohnlage su
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
1.160
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von 1.160 qm befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine idyllische Lage mit bestehendem Baumbestand. Ein Wasseranschluss ist bereits vorhanden, während Strom- & Abwasseranschlüsse
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bequem an der Straßenmitte anliegen. Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen, jedoch ohne bestehenden Bauantrag oder Vor-Anfrage, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuellen Bauvorhaben zu verwirklichen. In der direkten Nachbarschaft befinden sich Doppelhäuser und Einfamilienhäuser, was eine harmonische Wohnumgebung schafft. Zum Bahnhof sind es knappe 500 Meter. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zu den Seen Wandlitz und Liepnitzsee, die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Der Weg zum Liepnitzsee führt durch malerische Buchenwälder. Zudem befinden sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung, was den Alltag komfortabler macht und die Lebensqualität steigert. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses wunderschöne Gru
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
1.218
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Dieses phantastisch gelegene Baugrundstück besitzt einen waldigen Charakter und eine leichte Hanglage. Mit dem angrenzenden Wald im Rücken kann eine sehr individuelle Wohnbebauung und naturbewusste Lebensführung realisiert werden. Gemäß
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vorliegendem Bauvorbescheid der Unteren Bauaufsichtsbehörde des Landkreises Barnim vom Februar dieses Jahres ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus zulässig. Hierbei kann das Gebäude 2 Vollgeschosse besitzen. Es besteht keine Bauträgerbindung, jedoch sind die Firmen Heinz von Heiden, Klinker Haus Bernau und Max-Haus aus Ruhlsdorf zu empfehlen. Die nahen Gewässer, wie z.B. der "Bauernsee", der "Strehlesee" sowie der "Mittelprendener See" können vom Grundstück aus zu Fuß erreicht werden, geeignet zum Angeln und Baden. Der Strehlesee wird vom ortsansässigen Fischer bewirtschaftet, welcher seiner Ware in der eigenen Verkaufsstelle immer donnerstags von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr anbietet.
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390.000,00 €
925
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Träumen Sie von einem Leben im Einklang mit der Natur? Dieses bezaubernde Grundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 925 m² bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen - sei es ein idyllisches Refugium für
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Ruhe und Entspannung oder ein liebevolles Zuhause für Ihre Familie. Eingebettet in eine ruhige Wohnsiedlung in einer Sackgasse genießen Sie hier eine harmonische Atmosphäre fernab vom Trubel der Stadt. Die Umgebung begeistert mit zahlreichen Seen und weitläufigen Wäldern - ein Paradies für Naturliebhaber, Spaziergänger und Wassersportfreunde. Ein malerischer Badesee liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu erfrischenden Sommermomenten ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem erreichbar. Das Grundstück ist bereits teilweise erschlossen und verfügt über Wasser- und Abwasseranschlüsse. Es unterliegt der Bebauung nach § 34 BauGB, wodurch Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten offenstehen. Eine massive Garage aus