Donnerstag, 7. November 2024
Grundstücke zum Kauf in Wasserburg (Bodensee)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
9.000
m2
88142 Kressbronn am Bodensee
Immobilientyp: Grundstück
Das Anwesen ist eine Business-Freizeit-LifeStyle-Location, die durch viele Optionen überzeugt. Auf dem logisch zugeschnittenen und bestens zugänglichen Grundstücks-Areal, das sich im östlichen Bereich des Bodensee befindet, sollten viele
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Möglichkeiten gegeben sein. Hier kann jeder seine eigenen Ideen und Konzepte umsetzen - dazu lädt diese Location geradezu ein. Hier könnte sich auch eine touristische Weiterentwicklung anbieten - auch Tierhaltung ist ein Thema. Eine weitere Bebauung, über die bereits bestehenden Gebäude hinaus, könnte durchaus genehmigungsfähig sein. Die Lage ist privilegiert, zumal der Bodensee in wirklich angenehmer Reichweite liegt. Da es sich um eine Off-Market-Location handelt, können wir aktuell nicht nähere Details nennen. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf - es dürfte sich für Sie jedenfalls lohnen - also dran bleiben und schnell sein...
Passende Immobilien in der Umgebung von Wasserburg (Bodensee):
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
747
m2
88131 Lindau (Bodensee)
Immobilientyp: Grundstück
Filetgrundstück mit toller Seesicht am Stadtrand von Lindau. Das 747 m² große Grundstück ist derzeit mit einem 4 Familienhaus aus dem Jahr 1958 bebaut und voll vermietet. Drei Mietverträge sind zeitlich begrenzt auf den 30.03.2025. Der vierte
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Mieter ist über den möglichen Neubau und das begrenzte Mietverhältnis informiert. Die Mieten betragen 3.328 € + NK im Monat = 39.936 € p.a. + NK
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
532
m2
88131 Lindau (Bodensee)
Immobilientyp: Grundstück
Eine absolute Rarität in dieser gefragten Gegend ist die Betrachtung der Immobilie als Baugrundstück. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder auch Luxus-Villa. Hier verwirklichen Sie Ihren Traum für einen Neubau in bester
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Lage. Bei Bedarf eines kompetenten Baupartners können Sie gerne von unserer langjährigen Erfahrung profitieren. Wir stellen ihnen gerne seriöse Partner vor.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
1.249
m2
88131 Lindau (Bodensee)
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück liegt in Lindau im Stadtteil Aeschach - in einer ruhigen Nebenstraße angrenzend an gehobene Wohnbebauung. Die Straße verläuft im Norden, das Grundstück fällt sanft nach Süden hin ab und liegt somit in optimaler
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Süd-Hanglage. Derzeit steht auf dem Grundstück noch ein altes Mehrfamilienhaus. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. Der Energiebedarf liegt bei 303kWh/(m²a), H Energieträger Öl, Wärmeerzeuger aus 2005. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes und kann nach § 34 BauGB bebaut werden. In der Nachbarschaft befinden sich Mehrfamilienhäuser und auch gepflegte Einfamilienhäuser. Das Grundstück ist erschlossen. Eine zweite Zufahrt über einen Privatweg ermöglicht auch eine Grundstücksteilung und in der Folge eine Bebauung mit zwei Stadtvillen. Das Grundstück und die Nachbargrundstücke sind üppig bepflanzt und schön eingewachsen, somit bietet dieses Baugrundstück Natur pur.
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Quelle: www.immowelt.de
178.628,00 €
640
m2
88131 Lindau (Bodensee)
Immobilientyp: Grundstück
Ehemaliger Obstgarten - heute zugewachsen - in Lindau am Dipoldsberg mit 640 m². Derzeit bebaut mit zwei Funkmasten von Telekom und Vodafone. Die Funkmasten sind Eigentum der Telefongesellschaften. Dieses Invest benötigt * keine Hausverwaltung *
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keine Rücklagen * keine nicht umlagefähigen Nebenkosten * keine Sitzungen * keine Vorauszahlungen für irgendwas... Die Mietverträge sind an den Verbraucherpreisindex (VPI) gekoppelt. Die Anpassungen sind bei einem Mieter ab 5%, beim anderen ab 10% Veränderung des VPI möglich. Die Mietverträge bestehen seit 2000 und 2003. Momentane Miete von beiden Mietern 6.252€ p.a. Ab Baubeginn eines höheren Masten 6.576€ p.a.