Dienstag, 26. November 2024
Grundstücke zum Kauf in Wenningstedt-Braderup (Sylt)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.582
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in romantischer, exklusiver Lage am Watt in Braderup mit Baugenehmigung für ein großzügiges Anwesen unter Reet. Mit einem einfachen Nachtrag zu der jetzigen Genehmigung könnte alternativ auch eine rechteckige Gebäudeform genehmigt
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werden. Änderungswünsche in Grundriss und Aufteilung sind möglich. Auf dem Grundstück wird zur Zeit der charmante Altbau aus den 60er Jahren saniert. Dieser wäre ggfs. abzureißen und das Grundstück neu zu bebauen und durch den größeren Neubau zu ersetzen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.740.000,00 €
983
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Grundstück
In ruhiger und zurückgezogener Lage von Wenningstedt steht ein großzügiges Grundstück mit Alt-Bestand (Appartementhaus mit drei Ferienwohnungen, welche gut vermietet sind) zum Verkauf. Es liegt für einen Neubau eines hartgedeckten Wohnhauses mit
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zwei Ferienwohnungen ein positiver Bauvorbescheid vor. Die Grundfläche des Neubaus würde ca. 98 m² betragen. Somit könnten zwei Haushälften mit einer Gesamtfläche von ca. 125 m² enstehen. Eine weitere Option wäre der Neubau von 2 hartgedeckten Wohnhäusern mit je einer Ferienwohnung, auch hier liegt ein positiver Bauvorbescheid vor.
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Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
1.074
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich Willkommen in Wenningstedt! Auf einem ca. 1.074 qm großen Grundstück bieten wir Ihnen in dieser Offerte ein Grundstück mit einer exklusiven Bauplanung an. Es ist bereits ein Bauantrag für ein Doppelhaus unter Reet mit 2 Ferienwohnungen
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und 2 Garagen beantragt. Alternativ ist bereits die Planung eines Einzelhauses durchdacht. Diese Grundrisse finden Sie ebenfalls in dieser Offerte. Planung Doppelhaus unter Reet: Sie betreten die jeweilige Ferieneinheit durch den östlichen Eingang und gelangen durch den Flur mit geräumiger Garderobe und Gäste-WC in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Austritt auf die südlich bzw. westlich ausgerichteter Terrassen. Im Wohnzimmer ist bereits ein Anschluss für einen Kamin geplant. Die offene, helle und exklusive Einbauküche fügt sich perfekt in den Wohnraum ein. Im Obergeschoss jeder Einheit finden Sie jeweils ein Schlafzimmer mit einem direkt begehbaren Duschbad sowie ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite mit Ba
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Quelle: www.immowelt.de
3.450.000,00 €
998
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück weist eine Fläche von 998 m² aus und liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich. Im Sondergebiet (SO1-Gebiet), ist eine eingeschossige Bauweise (Keller-, Erd- und Dachgeschoss) mit Ein- und Zweifamilien-, Reihen- und Doppelhäuser in
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offener Bauweise zulässig. Die laut B-Plan für das Plangebiet festgesetzt Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,20 und die Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,37. Daraus ergibt sich eine zulässige Geschoßfläche von ca. 369 m². Somit ist hier ausreichend Spielraum gegeben, um das Dachgeschoß planerisch auszunutzen. Zurzeit ist das Grundstück noch mit einem Hotel bebaut. Aus dem höchst gelegenen Zimmer genießen Sie den Meerblick. Der Zugang zum breiten feinen Sandstrand ist ca. 550 m entfernt!
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Quelle: www.immowelt.de
33.000.000,00 €
39.000
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück / Spekulationsobjekt liegt in einer der begehrtesten Lagen auf Sylt und bietet ein seltenes Potenzial: Eingebettet in eine ruhige, aber sehr gut angebundene Nachbarschaft, wird es von stilvollen Wohnhäusern und gepflegten
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Grünflächen umgeben. Die Infrastruktur in der Umgebung hat sich in den letzten Jahren hervorragend entwickelt, mit neuen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten, die das Leben hier besonders angenehm machen. Durch die nahe Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und öffentliche Verkehrsmittel ist das Grundstück toll gelegen. Aktuell lässt die Lage des Grundstücks keine Bebauung zu, doch das Gebiet erfährt eine sichtbare und beständige Entwicklung. Die umliegenden Grundstücke sind bereits bebaut und zeigen eine gestiegene Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Gegend. Die harmonische Nachbarschaft und die geplanten Entwicklungen der Gemeinde tragen dazu bei, dass das Potenzial für dieses Grundstück in der Zukunft steigt. Seine Lage v