Baugrundstück in Ober-Wöllstadt in ruhiger & zentraler Lage !
Das Grundstück liegt in Feldrandlage, sehr ruhig und dennoch zentral. Es eignet sich ideal zum Bau eines
Mehrfamilienhauses. Pläne für ein Haus mit 4 Wohnungen und 6
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PKW-Stellplätzen mit Baugenehmigung
liegen bereits vor und sind im Kaufpreis enthalten.
Denkbar wären alternativ Doppelhaushalten oder Reihenhäuser.
weitere Informationen:
Das Wohnhaus lehnt sich an das wohnliche Erscheinungsbild der Umgebung an. Volumen und Einfachheit des Baukörpers nutzt das Grundstück verträglich aus. Die Orientierung zur Straße wirkt geschlossen und wirkt nun ganzheitlich auf seine Umgebung ein. Damit ist die Einfügung in die Nachbarschaft wie selbstverständlich.
GFZ Geschoßflächenzahl 0,8 Bestand + Neu 410,41m² + 338,70m² = 749,11m²
Gebäude Raum-Bez. - Gesamt = 411,07qm Wohn- und Nutzfläche
Altbestand: Garage (zum Abriss)
Auf Grund von gewünschter Diskretion des Verkäufers erfolgen weitere Informationen nur nach Anfrage.
Ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Wöllstadt:
Das hier beschriebene Eckgrundstück mit einer Fläche von 635 m² befindet sich in ruhiger Lage und grenzt unweit an einen Feldrand, was ihm eine idyllische, naturnahe Atmosphäre verleiht. Auf dem Grundstück steht ein Fertighaus aus den 1970er,
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welches über eine samte Wohnfläche von etwa 175 m² verfügt. Die Wohnfläche teilt sich auf das Hauptgeschoss sowie eine Einliegerwohnung im Kellergeschoss auf, die derzeit vermietet ist. Besonders hervorzuheben ist der große, alte Baumbestand, der dem Grundstück nicht nur einen besonderen Charme verleiht, sondern auch natürliche Privatsphäre schafft und für ein angenehmes Mikroklima sorgt. Das Grundstück unterliegt keinem Bebauungsplan, sodass gemäß §34 Baugesetzbuch (BauGB) die Bebauung an die Nachbarbebauung angepasst werden kann, was vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ingesamt eignet sich das ca. 645 m² große Grundstück durch seine Lage und Beschaffenheit für die Nutzung des bestehenden Hauses als auch als attraktive B
Dieses charmante Baugrundstück in Friedrichsdorf vereint Ruhe und Urbanität auf ideale Weise. Mit einer Fläche von 264 m² liegt es in einem idyllischen Wohngebiet, nur einen Steinwurf vom Taunus entfernt. Perfekt für Naturliebhaber, die
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gleichzeitig die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten genießen möchten. Die flexible Projektierung und Bebauung ermöglichen es Ihnen, Ihren Traum vom Eigenheim genau hier zu verwirklichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhiges Wohngebiet
- klein aber fein
- nähe zu urbanen Zentren
- angrenzend zum Taunus
- Optional kann die Projektierung und Bebauung vermittelt werden
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Erfahren Sie
Wohnen in Friedrichsdorf bietet die ideale Verbindung von Ruhe und urbaner Nähe. Dieses charmante Baugrundstück mit 204 m² befindet sich in einem beschaulichen Wohngebiet und ist perfekt für alle, die eine kleine, aber exklusive Lage suchen. Die
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hervorragende Anbindung an die Stadt bietet beste Erreichbarkeit, während der nahegelegene Taunus zu entspannten Spaziergängen in der Natur einlädt. Optional kann die Projektierung und Bebauung vermittelt werden, um Ihren Traum vom Eigenheim mühelos Wirklichkeit werden zu lassen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhiges Wohngebiet
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- angrenzend zum Taunus
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