Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Zum Verkauf steht ein charmantes einseitig angebautes Einfamilienhaus im Stadtteil Aachen-Verlautenheide. Dieses um 1750 historisch wertvoll
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erbaute Haus vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² auf einem ca. 227 m² großen Grundstück bietet es genügend Platz für eine Familie, die das Besondere sucht. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss, die Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Im großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss ist eine offene Küche als zentraler Mittelpunkt stilvoll zwischen Wohn- und Esszimmer integriert, was eine gesellige Atmosphäre schafft. Ideal für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die Innenausstattung entspricht einer soliden, normalen Qualität und bietet eine gute Basis für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Das Bade
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Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gemuetliches-wohndomizil-mit-garage-und-balkon-auf-grossem-grund-in-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-abriss-oder-kernsanierung-zentral-gelegenes-wohnhaus-in-eilendorf/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Dieses charmante, sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in Aachen-Eilendorf bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Selbstnutzer oder Familien, die nach flexiblen Wohnlösungen suchen. Die Bausubstanz des Gebäudes ist äußerst solide,
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sodass es eine ideale Basis für eine umfassende Modernisierung darstellt. Aktuell verfügt das Haus über drei Wohneinheiten, kann jedoch durch geschickte Umgestaltung auf vier Einheiten erweitert werden: Erdgeschoss: ca. 40 m² + ca. 45 m² (potenziell zwei separate Einheiten) 1. Obergeschoss: ca. 90 m² Dachgeschoss: ca. 90 m² (ausbaufähig) Das großzügige Grundstück von ca. 793m² bietet auch einen weitläufigen Garten mit viel Platz für Entspannung, Spielbereiche oder eine attraktive Außenanlage für Mieter oder Eigennutzer.
Das ca. 550m² große Grundstück wurde liebevoll angelegt und ist gepflegt. Die Kombination aus Wohnung, Grundstück sowie Terrasse bzw. Balkon bietet einen ansprechenden Mix aus Gemütlichkeit, Komfort und Lebensqualität. Neben einer Garage gibt
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es in der Einfahrt Platz für 2 weitere Stellplätze... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-abriss-oder-kernsanierung-zentral-gelegenes-wohnhaus-in-eilendorf/
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