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Donnerstag, 17. April 2025
Häuser zum Kauf in Aalen
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476.000,00 €
215
m2
73432 Aalen
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1997, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 215m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Zubehör 11.500,- € (Aufdach Photovoltaikanlage); sowie angrenzendes Grünland
Passende Immobilien in der Umgebung von Aalen:
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1/6
590.000,00 €
138
m2
73431 Aalen, Württ
Immobilientyp: Haus
Unser Angebot: ein Haus mit 135 qm auf 3 Etagen. Ein Technikraum sorgt dafür, dass auch ohne Keller alles gut aufgeräumt werden kann.
Die Küche kann offen oder abgetrennt ausgeführt werden Das Wohnzimmer bietet Platz für eine Eckgarnitur und
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einen großen Esstisch als Familientreffpunkt. Im 1. Obergeschoss Gibt es ein tolles modernes Bad, ein Schlafzimmer mit Ankleide und 1-2 Kinderzimmer. Das Badezimmer bietet mit über 10 Quadratmetern viel Platz für ein echtes Genuss-Bad.
Über die schöne Holztreppe gelangen sie ins Dachgeschoss: weitere Kinderzimmer, ein Studio oder auch das Elternschlafzimmer mit zusätzlichem Eltern-Bad: hier ist alles offen für Ihre Ideen.
Das Haus wird von der Firma Talbau-Haus realisiert. Talbau ist ein schwäbischer Fertigbauer, der fast „um die Ecke“ produziert: in Weissach im Tal befinden sich neben Produktion und der Bemusterung auch die Büros, sowohl der Architekten, als auch des Chefs.
In einem Betrieb, der ca. 80 Häuser im Jahr produziert, kennt der Chef j
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
498.500,00 €
8 Zi.
170
m2
73431 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1964 im begehrten "Grauleshof" erbaut. Das Objekt hat eine Grundstücksgröße von 812 m². So etwas bekommt man inzwischen sehr selten und ist entsprechend gefragt. Reiner Bodenwert bereits
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320.000,-- Euro !!! Obwohl schon etwas in die Jahre gekommen, kann man sich seinem Charme kaum entziehen. Mit etwas Aufwand und handwerklichem Geschick, lässt sich hier der Wunsch nach einem eigenen Zuhause verwirklichen. - Grundstücksfläche 812 m² - Wohnfläche 175 m² - Garage und Stellplatz davor - 1995 doppelverglaste Kunststofffenster - Parkett im Wohnzimmer - Ölheizung, Brenner erneuert und Tanks neu gereinigt - Vollwärmeschutz - 2 Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang
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1/10
339.000,00 €
7 Zi.
158
m2
73431 Aalen
Immobilientyp: Haus
--- Anfragen ausschließlich per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefon-Nummer --- Suchen Sie ein stadtnahes Zweifamilienhaus mit großer Terrasse, kleinem Garten, in ruhiger Lage, welches 2 getrennte Wohneinheiten aufweist und
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daher ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung mit Vermietungsmöglichkeit ist? Zum Verkauf steht ein charmantes Stadthaus mit 248 m² Grundstücksfläche, zwei separaten Wohneinheiten (EG 80 m², DG 78 m²) und einer Garage in zentraler Lage. Dank zahlreicher Sanierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und teilweise energetisch modernisierten/sanierten Zustand. Die fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie die großzügigen Terrassen machen dieses Haus besonders attraktiv. Eckdaten der Immobilie: Baujahr: 1906, regelmäßige Instandhaltung, gepflegt (unterkellert) Anbau 1972 (nicht unterkellert) Einzelgarage: Baujahr 1958 Dach: ca. 45 Jahre alt, in gutem Zustand Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: 2024: Re
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
124
m2
73431 Aalen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wohnen am Tannenwäldle in Aalen 1.Im Doppel- und Reihenhausquartier Tannenwäldle entstehen insgesamt 27 Häuser durch die Firmengruppen Weisenburger und Krause. Es entstehen 3 Haustypen mit 124 und 134 und 171 qm Wohnfläche.
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Angeboten wird hier ein Reihenhaustyp mit flexiblen Grundrissen. Wahlweise mit oder ohne Keller. (Festpreis Keller je nach Größe zwischen 25.000 und 28.000 €). Die Häuser mit 171 qm Wohnfläche sind aktuell alle reserviert. Weitere Besonderheiten: KfW 40, PV-Anlage mit Speicher, QNG-Zertifizierung. Förderdarlehen der KFW – (wegen des hohen Umweltstandards): * Familiendarlehen bis 270.000 € (Zinssatz Stand 1.12.2024 = 0,25 %). Abhängig von Kinderzahl/Einkommen. * Für alle Käufer (Eigennutzer oder Kapitalanleger) 150.000 € zu 2,23 % Zins, bis 35 Jahre und bis 10 Jahre Zinsbindung (Stand 1.12.24) Hauspreise (je nach Grundstücksgröße) ab 479.000€. •Stellplatz in Tiefgarage/Quartiersgarage: 35.000 € •Keller je nach Größe zwischen 25.000 und 28.000 € 2.R
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
7,5 Zi.
150
m2
73431 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues Zuhause erwartet Sie und Ihre Familie im Wohngebiet Grauleshof in einer ruhigen Wohnstraße. Genießen Sie die Vorteile der zentrumsnahen Lage und die Nähe zur Natur in der Umgebung. Die gut geschnittenen Räumlichkeiten bieten ihren neuen
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Bewohnern eine behagliche Wohnatmosphäre und viel Platz zur persönlichen Gestaltung. Ein absolutes Highlight stellt der große Sonnengarten dar, der sich als echtes Familien-Freizeitparadies erweist und in dieser Lage eine echte Besonderheit ist. Hier findet jedes Familienmitglied genügend Raum, um sich zu verwirklichen, egal ob die Spielgeräte Ihres Nachwuchses untergebracht werden sollen oder Sie als Hobbygärtner Ihr eigenes Obst und Gemüse ernten möchten. Das räumliche Angebot im EG umfasst neben 2 Kinderzimmern, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit viel Arbeitsfläche, ein Bad mit Tageslicht, einen Flur zur Unterbringung Ihrer Garderobe sowie einen großzügigen, offen geschnittenen Wohn- und Essbereich. Vom Hauseing