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Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Aalen
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465.000,00 €
5,5 Zi.
116
m2
73433 Aalen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit Garage in Aalen / Wasseralfingen Zum Verkauf steht eine gepflegte und ansprechende Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² und einer Nutzfläche von ca. 60 m² auf einem Grundstück von ca. 311 m². Die Immobilie
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wurde regelmäßig instandgehalten und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einer etablierten Wohngegend. Das Haus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, darunter drei freundliche Schlafzimmer im Dachgeschoss sowie ein weiteres Zimmer im Untergeschoss, das sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein zusätzlicher Ankleidebereich mit Tageslicht im Dachgeschoss bietet praktischen Stauraum. Der Dachspitz ist im Bodenbereich gedämmt und weist Ausbaupotential auf, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen könnte. Im Erdgeschoss befindet sich nicht nur eine Diele mit viel Raum für eine Garderobe, sondern auch ein Gäste-WC. Das Wohn- und Esszimmer, das durch die südwestliche Ausrichtung viel Tageslicht bietet, wird durch die Terrasse
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
7 Zi.
199,22
m2
73434 Aalen
Immobilientyp: Haus
Diese vielseitige Immobilie vereint Wohnkomfort mit attraktiven gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Unternehmer, Investoren oder Selbstständige. Das großzügige Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und
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erstreckt sich über drei Etagen. Die separaten Wohneinheiten ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Besondere Highlights sind der Kamin, eine Sauna sowie ein Partyraum. Eine Einzelgarage und mehrere Stellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung. Das angrenzende Gewerbegrundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Büro-, Produktions- oder Lagerflächen und schafft ideale Voraussetzungen für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die große Lagerhalle mit einer Fläche von 25 x 15 Metern punktet mit einer soliden Bauweise sowie dreifach verglasten Fenstern. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit einem jährlichen Ertrag von 42.000 kWh sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Zusätzlich
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1.170.000,00 €
6 Zi.
254
m2
73430 Aalen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Modern wohnen in repräsentativer Fachwerkvilla In dieser massiv errichteten 20er Jahre Villa dürfen höchste Wohnansprüche auf viel Raum erwartet werden. Auch die Lage des ca. 699 m² großen Grundstücks spricht für sich. Der äußerlich
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auffallend stilvolle und repräsentative Charkter dieser Rarität ist durch die ca. 1997 und ab ca. 2003 bis heute regelmäßig und sorgfältig durchgeführten Umbau- und Sanierungsarbeiten nicht verloren gegangen, sondern dem Zeitgeist der Gegenwart achtsam und fachmännisch angepasst worden. Verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 254,00 m² finden Sie Moderne, Eleganz, eine offene Raumgestaltung, hohe Zimmerdecken und lichtdurchflutete Räume. Die Verwendung und Anordnung von hochwertigen Materialien wie Natursteinen im Außen- und Innenbereich des Hauses, Glas, Edelstahl, (Vinyl-)Parkett, Glasfasertapete und stilgerechte Holzkastenfenster ergänzen den besonderen Flair, der sich bereits außerhalb des Hauses zeigt. Über den luftig gestalteten Hauseingangsbereich schl
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835.000,00 €
5 Zi.
197,66
m2
73430 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Exposé mit durchschnittlich eingeplanten Baunebenkosten (BNK) sowie mögliche Grundstückskosten und Grundstücksnebenkosten (GNK). Details auf Anfrage. Haus ab. EUR475.000,- (MV) Benötigt ca. 450qm Grundstück bei GRZ 0,4 Im Erdgeschoss
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dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzend
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Quelle:
www.immowelt.de
444.000,00 €
5,5 Zi.
120
m2
73431 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das repräsentative, großzügige Einfamilienhaus ist in Massivbauweise, erbaut aus dem Baujahr 1957 und ist vollständig unterkellert. Über die Jahre wurde es komplett saniert. Es befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in einer
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verkehrsberuhigten Lage von Aalen-Unterkochen. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und ist großzügig auf drei Wohnebenen (EG/OG/DG) verteilt. Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer, zwei separate WCs, ein großes Tageslichtbad sowie div. zusätzliche Kellerräume inklusive Hobbyraum im Untergeschoss. Vom Untergeschoss gelangen Sie trockenen fußes in die Garage. Der attraktiv angelegte Garten ist pflegeleicht und bietet Familien mit Kindern sonnige Spielmöglichkeiten. Die gepflegte Immobilie wurde überwiegend modernisiert, sodass sie auch ohne weiteren Aufwand kurzfristig bezugsfertig ist. Zum Gesamtpaket gehören eine extra lange Garage mit elektrischem Toröffner, eine große Terrasse mit Zugang zum Garten und eine Einbauküche. Das beeindruckende Objekt überzeugt mit einer
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765.000,00 €
11,5 Zi.
249
m2
73431 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das neuwertige und top ausgestattete Traumhaus verfügt über zwei separaten Wohnungen mit separaten Eingängen und wurde im Baujahr 2015 in Massivbauweise als KFW-70-Haus erstellt. Das exklusive Objekt verfügt über viele Nutzungsmöglichkeiten, es
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ist sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als Kapitalanlage gut geeignet. Das Haus lässt keine Wünsche offen und befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet von Aalen-Ebnat. Es wurde so konzipiert, dass bei Bedarf sogar Opa und Oma sich in der eigenen Wohnung auf lange Zeit wohl fühlen können. Selbstverständlich dient dieses Objekt auch dazu, mit Hilfe einer festen Vermietung Ihre Finanzierung auf lange Zeit anzukurbeln. Denn eine Wohnung können Sie selbst bewohnen und die andere profitabel vermieten. Der Stadtbezirk Aalen-Ebnat gehört zur Stadt Aalen und liegt ca. 12 km östlich von Aalen entfernt, in unmittelbarer Nähe an die Autobahn A7 sowie an der Bundesstraße B29. Die Infrastruktur ist sehr gut...diverse Restaurants, drei Bäcker
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599.000,00 €
12,5 Zi.
307
m2
73434 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Auftrag wird dieses modernisierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss in ruhiger und doch zentraler Lage von Aalen-Fachsenfeld angeboten. Auf 3 Etagen verteilt, mit insgesamt ca. 307 m²
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Wohnfläche (EG: 2 x Wohnungen mit jeweils sep. Eingängen / OG: 2 x Wohnungen mit jeweils sep. Eingängen), bietet dieses Objekt 4 luftige Wohnungen mit sep. Eingängen, damit auch jeder Mieter seine Privatsphäre genießen kann. Das zusätzliche Ausbaupotential im DG ist ebenfalls gegeben und bestens vorbereitet zum Ausbau für 2 weitere Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde über die Jahre hochwertig und laufend saniert und optimal ausgebaut und bietet somit viel Platz, Privatsphäre und Gestaltungsspielraum für alle Familien. Selbstverständlich ist es eine profitable Geldanlage für den cleveren Kapitalanleger, denn alle Wohnungen sind fest vermietet. Das Gebäude wurde über die Jahre 1997 bis 2000 komplett renoviert und optimal gedämmt; die Elektrik, die Fenste
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339.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
73431 Aalen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Gemütliches Reihenmittelhaus, das sich perfekt für Familien eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 307 m² bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz, um Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu
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verwirklichen.Das Haus ist ideal auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet und bietet Ihnen und Ihren Liebsten ein komfortables und gemütliches Zuhause. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, Ihre Räumlichkeiten Ihren Wünschen entsprechend einzurichten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der sich ideal für Familienabende und gesellige Stunden mit Freunden eignet. Hier können Sie Ihre Kreativität beim Einrichten voll entfalten und Ihren ganz persönlichen Wohnstil verwirklichen.Die Küche mit Wintergartenanbau (1995) ist ebenfalls im Erdgeschoss. Auf der Etage befindet sich ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer.Das Badezimmer im
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Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
10 Zi.
588
m2
73432 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es freut uns, Ihnen diese seltene Gelegenheit vorstellen zu dürfen. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um die ideale Symbiose von Wohnen- und Arbeiten. Verteilt auf drei separate Wohnungen steht Ihnen eine mehr als großzügige
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Wohnfläche zur Verfügung, welche durch umfangreiche Nutzflächen ergänzt wird. Weiter stehen auf dem Grundstück Lagerhallen und Werkhallen, Garagen und Carports zur Verfügung. Diese sind aktuell zum Teil vermietet, können jedoch bei Bedarf nach Absprache auch selbst genutzt werden. Weiter ist eine PV- Anlage installiert, welche über eine Leistung von ü. 23,50 KWp verfügt und eine monatliche zusätzliche Einnahme von ca. 926,00 € zur Finanzierung beitragen kann und optional hinzu erworben werden. Gerne stehen wir Ihnen bei Interesse und Nachweis der erforderlichen Bonität für einen individuellen und persönlichen Besichtigungstermin zur Seite. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Quelle:
www.immowelt.de
879.000,00 €
7 Zi.
240
m2
73434 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben sich sicher bereits einige Male die Frage gestellt, wie es wohl wäre die Ruhe der eigenen 4 Wände zu genießen? Jetzt haben Sie die Chance dazu, denn dieses attraktive und großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bieten wir zum
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Kauf an. Das Haus wurde 2016 in Massivbauweise errichtet und besitzt ein Kaltwintergarten inklusive Gerätehaus. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 420 m², davon sind ca. 165 m² reine Wohnfläche im Haupthaus und weiteren ca. 75 m² in der separaten Einliegerwohmumg die weiträumig zwischen Erdgeschoss sowie 1. Etage aufgeteilt ist. Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, sich frei zu entfalten und Ihre Wohnideen in die Tat umzusetzen und Sie verfügen über reichlich Platz. Es erfüllt alle Wünsche nach dem eigenen Haus im Grünen. In Ihrem zukünftigen Zuhause wird der Wunsch nach einem Leben in einer hochwertigen Immobilie in harmonischer Umgebung Wirklichkeit. Raumaufteilung Haupthaus: Das Erdgeschoss punktet durch eine gute Raum
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1/10
430.179,00 €
5 Zi.
158,4
m2
73434 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit fast 160 m² und vier Schlafzimmern, finden im Home 9 auch große Familien Platz. Im Erdgeschoss genießt du ein offenes, großzügiges Raumkonzept mit zwei Zugängen zu Terrasse und Garten. Die offene Küche verbindet den Wohn- und Essbereich zu
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einer perfekten Einheit und vermittelt noch mehr Weite in den Räumen. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Räume und ein modernes Badezimmer.
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527.959,00 €
6 Zi.
195,5
m2
73434 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich unsere Stadtvilla City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei
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gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleidezimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist. Dank einem zweiten Bad im Obergeschoss, gehört der morgendliche Streit um das Badezimmer der Vergangenheit an.
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520.139,00 €
4 Zi.
143,26
m2
73432 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lass dich vom Home 5 begeistern. Das große, offene Raumkonzept lässt viel Spielraum, um deinen eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Das Erdgeschoss bildet eine kombinierte Einheit aus Wohnbereich, Essbereich und Küche. Im Dachgeschoss bietet dir das
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moderne Einfamilienhaus drei Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Bad. Mit einer Gesamtfläche von fast 144 m² verteilt auf 4 Zimmer und 2 Stockwerke finden Familien im Home 5 ihr perfektes Zuhause.
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518.469,00 €
4 Zi.
153,76
m2
73432 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 8 ist ein echter Blickfang - innen wie außen. Das Raumkonzept verspricht Leichtigkeit und jede Menge Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Hier ist genügend Platz für drei gut geschnittene Zimmer und ein großes Bad. Tipp: Das
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Home 8 eignet sich perfekt für einen Wintergarten. Wir beraten dich gerne dazu.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
521.579,00 €
4 Zi.
136,78
m2
73432 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reinkommen und wohlfühlen in deinem ca. 137 m² großem Zuhause voller Licht und Leben. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs und der geräumigen Küche, zeigen sich die Vorteile dieses Einfamilienhauses. Je nach Wunsch, kannst
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du auch die Raumaufteilung im Dachgeschoss selbst bestimmen. Ein besonderer Wohntraum wird Wirklichkeit: Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer.
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343.569,00 €
4 Zi.
153,76
m2
73433 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 8 ist ein echter Blickfang - innen wie außen. Das Raumkonzept verspricht Leichtigkeit und jede Menge Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Hier ist genügend Platz für drei gut geschnittene Zimmer und ein großes Bad. Tipp: Das
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Home 8 eignet sich perfekt für einen Wintergarten. Wir beraten dich gerne dazu.
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343.729,00 €
5 Zi.
142,34
m2
73433 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss.
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Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.
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478.000,00 €
7 Zi.
166
m2
73433 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gemeinschaftlich veräußert wird eine charmante Altbauvilla (Zweifamilienhaus) und eine kleine, aktuell vermietete Gewerbeeinheit mit angrenzender Einzelgarage im Herzen von Wasseralfingen. Die Villa und die Gewerbeeinheit bilden jeweils ein eigenes
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Flurstück. Die Villa besteht aus zwei abgetrennten Wohnungen, verteilt auf 3 Zimmer im Erdgeschoss- bereich und 4 Zimmern im Obergeschossbereich. Beide Einheiten umfassen eine Wohnfläche von ca. 83 m². Die Nutzung der charmanten Altbauvilla wäre auch als Einfamilienhaus gut denkbar und umsetzbar. Die Grundrisse sind im Kern fast identisch, allerdings weichen die Nutzung, Aufteilung und Gestaltung der Räumlichkeiten innerhalb der Etagen voneinander ab. Erdgeschossbereich: Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einem Tageslichtbadezimmer, einer Küche mit angrenzender Speise und einem WC. Ein großzügiger, heller Flurbereich schafft einladende Atmosphäre. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 2012 renoviert: Strom, Wand- und Bodenbeläge aller
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
7,5 Zi.
150
m2
73431 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues Zuhause erwartet Sie und Ihre Familie im Wohngebiet Grauleshof in einer ruhigen Wohnstraße. Genießen Sie die Vorteile der zentrumsnahen Lage und die Nähe zur Natur in der Umgebung. Die gut geschnittenen Räumlichkeiten bieten ihren neuen
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Bewohnern eine behagliche Wohnatmosphäre und viel Platz zur persönlichen Gestaltung. Ein absolutes Highlight stellt der große Sonnengarten dar, der sich als echtes Familien-Freizeitparadies erweist und in dieser Lage eine echte Besonderheit ist. Hier findet jedes Familienmitglied genügend Raum, um sich zu verwirklichen, egal ob die Spielgeräte Ihres Nachwuchses untergebracht werden sollen oder Sie als Hobbygärtner Ihr eigenes Obst und Gemüse ernten möchten. Das räumliche Angebot im EG umfasst neben 2 Kinderzimmern, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit viel Arbeitsfläche, ein Bad mit Tageslicht, einen Flur zur Unterbringung Ihrer Garderobe sowie einen großzügigen, offen geschnittenen Wohn- und Essbereich. Vom Hauseing